ガレージと回遊動線がつくる
暮らしやすさを整えた住まい。
愛車を守るガレージと、家事がスムーズになる回遊動線。
毎日の暮らしを快適に整えます。
佐賀市
佐賀 城東6号地
分譲価格 4,340 万円
月々お支払例 7.9 万円 ／ ボーナス払い 6.2 万円
建物面積： 120.69㎡（36.51坪） | 土地面積： 214.73㎡（64.96坪）
東佐賀 徒歩 5 分
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JR 佐賀駅 徒歩 30 分
3LDK
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ガレージと回遊動線が生む快適性
ガレージのある安心感と、家事がはかどる回遊動線。
暮らしやすさを考えた、機能的な住空間です。
ガレージを備えた住まいは、
雨の日でもスムーズに車の出入りができるのが魅力。
玄関からキッチンや水回りへとつながる
回遊動線を取り入れることで、
家事や生活の動きも効率よく行えます。
毎日の生活にゆとりを生む空間設計です。
こんな方におすすめの物件です
- ガレージのある暮らしを叶えたい方
- 家事がしやすい動線の間取りを求める方
- 収納が充実した住まいを探している方
- 家族それぞれの空間を大切にしたい方
コンセプト
CONCEPT
ガレージと回遊動線の空間設計
ガレージのある暮らしと
スムーズな回遊動線
愛車を守り、雨の日の乗り降りも快適にできる
ビルトインガレージを備えた設計。
玄関からキッチンや水回りへとつながる回遊動線で、
家事や日常の動きもスムーズに。
パントリーやウォークインクローゼットなど
収納も充実し、毎日の暮らしを整える工夫を
随所に取り入れています。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約16帖 主寝室約6帖 洋室(1)約5.2帖 洋室(2)約5.2帖
ガレージと暮らしがつながる
機能的な住空間
玄関にはシューズクロークを設け、
靴やアウトドア用品をすっきり収納。
キッチン横にはパントリーを配置し、
食材や日用品のストックにも便利です。
洗面脱衣室へとつながる回遊動線により、
家事や生活の移動もスムーズに。
2階には主寝室と2つの洋室を配置し、
家族それぞれのプライベート空間を確保しました。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
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| 7.9万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
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| 14.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6.2万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
暮らしに寄り添う周辺環境
日常の便利さが身近に
スーパーやドラッグストア、コンビニなど、
日々の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。
公園も近く、気軽に外で過ごせる環境です。
さらに小・中学校や幼稚園も通学圏内にあり、
子育て世帯にも嬉しい立地。
生活利便施設と落ち着いた住環境が
ほどよく整ったエリアです。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
タカラスタンダードOFELIA
金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
システムバス
タカラスタンダード RELAXIA
キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約16帖 主寝室約6帖 洋室(1)約5.2帖 洋室(2)約5.2帖 |
| 土地面積 | 214.73㎡（64.96坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 120.69㎡（36.51坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 2026年4月予定 |
| 駐車場 | 駐車4台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約6ｍ |
| 最寄り駅 | JR 佐賀駅 徒歩 約30分 |
| 最寄りバス停 | 東佐賀 徒歩 約5分 |
| 小学校区 | 佐賀市立循誘小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立城東中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 計画中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2025/11/14 |
| 情報更新日 | 2025/12/09 |
| 物件番号 | saga113 |
| 建築確認番号 | 第12506810号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 2026年4月以降 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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