光と広がりを感じながら、
心地よく暮らせる住まい。
吹抜けのあるLDKと和室を配置し、
開放感と暮らしやすさを両立させました。
小郡市
小郡津古Ⅰ 2号地
分譲価格 3,980 万円
月々お支払例 7.8 万円 ／ ボーナス払い 6.7 万円
建物面積： 101.02㎡（30.56坪） | 土地面積： 206.96㎡（62.61坪）
新津古橋 徒歩 6 分
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西鉄 津古駅 徒歩 6 分
4LDK
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吹抜けLDKと和室で広がる暮らし
吹抜けが広がる開放的なLDK。
隣接する和室は、くつろぎの空間やお子様の遊び場としても活躍します。
吹抜けが広がるLDKは、
家族の気配を感じながら
ゆったり過ごせる開放的な空間。
リビングに隣接した和室は、
くつろぎの場やお子さまの遊び場としても活躍します。
家族で過ごす時間も、
それぞれの時間も大切にできる住まいです。
こんな方におすすめの物件です
- 開放的なLDKで暮らしたい方
- 和室のある暮らしを取り入れたい方
- 在宅ワークや趣味のスペースが欲しい方
- 庭のある住まいで、家族の時間を楽しみたい方
コンセプト
CONCEPT
開放感とくつろぎが調和する住まい
開放感のあるLDKと
くつろぎの和室
吹抜けが広がるLDKは、
家族が自然と集まる開放的な空間。
隣接する和室は、くつろぎの場やお子さまの遊び場、
来客時の客間としても活躍します。
リビングの広がりと、和室の落ち着き。
ふたつの空間がゆるやかにつながり、
家族の時間を心地よく支える住まいです。
間取り
PLAN
4LDK
LDK 約17.5帖 和室 4.5帖 洋室6帖・5.4帖・4.5帖
光と視線が通り抜ける
吹き抜け中心の住空間
LDKに重厚なアクセントウォールを設え、
水回りや階段をさりげなく目隠し。
キッチンから見守れる和室は、
遊び場や客間として使える多目的な寛ぎの場。
吹き抜けには半透明のフロストパネルを採用。
光と開放感を家中へ届けます。
主寝室横には造作カウンターを設け、
仕事や趣味など、一人の時間と家族の気配を
心地よく両立できる住まいです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
|---|
| 7.8万円／月* |
| 小郡市の賃貸平均 |
|---|
| 16.5万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.9％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い10万／年2回）
※SUUMO小郡市（福岡県）の4LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
子育て世帯にも嬉しい
便利さと安心がそろう街
病院やスーパー、コンビニなど
日常生活に便利な施設も車で気軽に利用できる距離。
また、幼稚園や小・中学校が通学圏内にあり、
お子さまの成長を見守りやすい教育環境。
徒歩約5分の公園をはじめ、
外遊びや散歩を気軽に楽しめる場所も身近にあります。
子育て世帯にも嬉しい、
暮らしやすさが整った住環境です。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
タカラスタンダードOFELIA
金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
システムバス
タカラスタンダード RELAXIA
キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 福岡県小郡市津古 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | LDK 約17.5帖 和室 4.5帖 洋室6帖・5.4帖・4.5帖 |
| 土地面積 | 206.96㎡（62.61坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.56坪） |
| 建物構造規模 | 木造 |
| 築年月（竣工月） | 2024年10月 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南側：幅員約24.3m,接面約8.5m |
| 最寄り駅 | 西鉄 津古駅 徒歩 約6分 |
| 最寄りバス停 | 新津古橋 徒歩 約6分 |
| 小学校区 | 小郡市立三国小学校 |
| 中学校区 | 小郡市立三国小学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 20240915 |
| 情報更新日 | 20250731 |
| 物件番号 | kurume0051 |
| 建築確認番号 | 第R06確済建築福住セ筑00522号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 即時 |
▼住宅ローン概要
※地方金融機関特別金利0.9％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格とは別にBELS証明書申請費用165,000円が必要となります。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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