空とつながる、
中庭のあるコートハウス。
外からの視線を遮りながら、
光と風を取り込む中庭のある住まい。
佐賀市
佐賀 城東1号地
分譲価格 4,340 万円
月々お支払例 7.9 万円 ／ ボーナス払い 6.2 万円
建物面積： 96.05㎡（29.06坪） | 土地面積： 222.33㎡（67.25坪）
東佐賀 徒歩 5 分
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JR 佐賀駅 徒歩 30 分
3LDK
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プライベートな中庭のある住まい
プライバシーを守りながら、
自然の光や風を感じて過ごせる、
心地よい住空間です。
住まいの中心に設けた中庭が、
光と風を室内へとやさしく取り込みます。
外からの視線を気にせず、
空や緑を身近に感じながら過ごせる設計。
プライバシーを守りながら、
開放感も大切にしたコートハウスです。
こんな方におすすめの物件です
- 子ども部屋をしっかり分けたい方
- 在宅ワークや趣味の空間が欲しい方
- LDKは広く、寝室は静かに分けたい方
- キッチンから子どもの様子をしっかり把握したい方
コンセプト
CONCEPT
中庭を囲む、開放感とプライバシーを両立した住まい
空とつながる、
プライベートな中庭
住まいの中心に設けた中庭は、
空や光を身近に感じられる特別な場所。
外からの視線をやわらかく遮りながら、
開放感のある時間を楽しめます。
リビングとゆるやかにつながることで、
家の中にいながらも
外の心地よさを感じられる設計です。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約19.5帖 寝室約6帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖
開放感とプライバシーを
両立した空間設計
LDKを中心に各部屋を配置し、
家族の気配を感じながら過ごせる住空間。
主寝室や洋室はそれぞれ独立性を持たせ、
プライベートな時間もしっかり確保しました。
収納スペースも各所に設け、
住まいの中をすっきり保てる設計。
日常の使いやすさと心地よさの
どちらも大切にした間取りです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
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| 7.9万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
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| 14.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6.2万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
暮らしに寄り添う周辺環境
日常の便利さが身近に
スーパーやドラッグストア、コンビニなど、
日々の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。
公園も近く、気軽に外で過ごせる環境です。
さらに小・中学校や幼稚園も通学圏内にあり、
子育て世帯にも嬉しい立地。
生活利便施設と落ち着いた住環境が
ほどよく整ったエリアです。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
タカラスタンダードOFELIA
金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
システムバス
タカラスタンダード RELAXIA
キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約19.5帖 寝室約6帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖 |
| 土地面積 | 222.33㎡（67.25坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 96.05㎡（29.06坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 2026年6月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約6ｍ 間口約13.6ｍ |
| 最寄り駅 | JR 佐賀駅 徒歩 約30分 |
| 最寄りバス停 | 東佐賀 徒歩 約5分 |
| 小学校区 | 佐賀市立循誘小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立城東中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 建築前 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2026/02/06 |
| 情報更新日 | 2026/02/06 |
| 物件番号 | saga114 |
| 建築確認番号 | 第12508990号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 相談 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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