庭を囲んで暮らす、
やすらぎの住まい。
吹き抜けのある空間が上下階をゆるやかにつなぎ、
家族の気配を感じながら過ごせる間取り。
佐賀市
本庄Ⅱ 1号地
分譲価格 4,320 万円
月々お支払例 7.8 万円 ／ ボーナス払い 6.2 万円
建物面積： 94.40㎡（28.56坪） | 土地面積： 208.09㎡（62.95坪）
旭学園通り南 徒歩 4 分
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JR 佐賀駅 徒歩 41 分
3LDK
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家族でくつろげる庭のある住まい
住まいの中心に庭を設けた、
開放感と落ち着きを兼ね備えた住まい。
家族が自然と集まるリビングと、
心地よい空間設計が魅力です。
リビングの窓の先に広がる、プライベートな庭。
室内にいながら光や風を感じ、
家族でゆったり過ごせる空間です。
さらに階段下にはこもれるワークスペースを設け、
仕事や勉強にも集中できる居場所を確保。
家族で過ごす時間も、
自分の時間も大切にできる住まいです。
こんな方におすすめの物件です
- 家族で過ごせる庭のある暮らしを楽しみたい方
- 外からの視線を気にせずくつろぎたい方
- 在宅ワークや勉強に使えるスペースが欲しい方
- 家族の時間も自分の時間も大切にしたい方
コンセプト
CONCEPT
日常に特別感をもたらす、庭のある住まい
家の中心に、
くつろぎの庭。
住まいの中心に設けた庭は、
外からの視線を気にせず過ごせる
プライベートな空間。
リビングの大きな窓から光が差し込み、
室内にいながら外の空気を感じられます。
家族でくつろぐ時間や、
庭を眺めながら過ごすひとときも、
ゆったりとした時間に。
日常の中に、
ちょっとした特別感を生み出す設計です。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約19帖 寝室約6帖 洋室約4.4帖 洋室約4.4帖
住まいの中心に庭を設けた
内に開く2階建て設計
リビングの大きな窓の先には、
外からの視線を気にせず過ごせるプライベートな庭。
吹き抜けのあるLDKが光を取り込み、
家族が自然と集まる開放的な空間をつくります。
階段下にはこもれるワークスペースを設け、
仕事や勉強にも集中できる居場所を確保。
2階には個室をまとめ、
家族の時間とそれぞれの時間を
心地よく分けられる間取りです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
|---|
| 7.8万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
|---|
| 14.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6.2万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
生活利便が身近に揃う
落ち着いた住宅エリア
住宅地として人気の本庄。
周辺にはドラッグストアやコンビニなど、
日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。
ゆめマート佐賀などのスーパーも車で気軽に利用でき、
毎日の買い物もスムーズ。
さらに、本庄小学校や城西中学校も通学圏内にあり、
子育て世帯にも安心の環境です。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
LIXIL ES
シンク奥の段差に向けて素早く水・汚れを洗い流すナイアガラフロー方式が特徴。空間に馴染むシンプルデザイン「オールインワン浄水栓」はワンタッチで原水・浄水の切り替えができるのも嬉しいポイントです。
システムバス
LIXIL AX
空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。深呼吸したくなる心地良さに、心も体もリセットできます。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約19帖 寝室約6帖 洋室約4.4帖 洋室約4.4帖 |
| 土地面積 | 208.09㎡（62.95坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 94.40㎡（28.56坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 令和8年6月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 接道約13.41ｍ、幅員約5ｍ |
| 最寄り駅 | JR 佐賀駅 徒歩 約41分 |
| 最寄りバス停 | 旭学園通り南 徒歩 約4分 |
| 小学校区 | 佐賀市立本庄小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立城西中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 建築前 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2026/01/28 |
| 情報更新日 | 2026/01/27 |
| 物件番号 | saga115 |
| 建築確認番号 | 第12509000号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 令和８年６月以降 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円・浄化槽設置費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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