家族の気配を感じながら
それぞれの時間を楽しむ家。
リビング横の共有カウンターが、
家族の時間と個の時間をゆるやかにつなぐ住まい。
佐賀市
本庄Ⅱ 2号地
分譲価格 4,320 万円
月々お支払例 7.8 万円 ／ ボーナス払い 6.2 万円
建物面積： 99.47㎡（30.09坪） | 土地面積： 208.07㎡（62.94坪）
旭学園通り南 徒歩 4 分
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JR 佐賀駅 徒歩 41 分
3LDK
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共有カウンターでつながる暮らし
共有カウンターを備えたLDKが、
家族それぞれの時間を
ゆるやかにつなぐ住空間。
リビングからそのままつながるテラスは、
外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間。
室内にいながらも、
外の開放感を身近に感じられる設計です。
家族でゆったり過ごす時間や、
日常の中のちょっとしたひとときも、
より心地よく感じられる住まいです。
こんな方におすすめの物件です
- 家族で使える共有スペースが欲しい方
- 在宅ワークや趣味の時間を大切にしたい方
- テラスを生かした開放的な暮らしを楽しみたい方
- 1階主寝室の暮らしやすい間取りを求めている方
コンセプト
CONCEPT
共有カウンターでつながる家族の時間
家族とつながる
共有カウンター
リビングの一角に設けた共有カウンターは、
勉強や仕事、趣味など
家族それぞれの時間を楽しめる場所。
同じ空間にいながらも、
ほどよい距離感で過ごせるため、
自然と会話が生まれる心地よい暮らしが広がります。
家族の気配を感じながら、
それぞれの時間も大切にできる住まいです。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約18.5帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖
1階で暮らしが整う
将来も見据えた設計
リビングを中心に各空間を配置し、
家族が自然と集まりやすい住空間に。
玄関からLDK、水回りへとつながる動線をまとめることで、
毎日の家事や身支度もスムーズに行えます。
さらに1階に主寝室を設けることで、
将来も暮らしやすい安心の間取りに。
2階には子ども部屋を配置し、
家族の時間とそれぞれの時間を
心地よく分けられる設計です。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
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| 7.8万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
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| 14.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6.2万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
生活利便が身近に揃う
落ち着いた住宅エリア
住宅地としても人気の本庄。
周辺にはドラッグストアやコンビニなど、
日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。
ゆめマート佐賀などのスーパーも車で気軽に利用でき、
毎日の買い物もスムーズ。
さらに、本庄小学校や城西中学校も通学圏内にあり、
子育て世帯にも安心の環境です。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
LIXIL ES
シンク奥の段差に向けて素早く水・汚れを洗い流すナイアガラフロー方式が特徴。空間に馴染むシンプルデザイン「オールインワン浄水栓」はワンタッチで原水・浄水の切り替えができるのも嬉しいポイントです。
システムバス
LIXIL AX
空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。深呼吸したくなる心地良さに、心も体もリセットできます。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約18.5帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖 |
| 土地面積 | 208.07㎡（62.94坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 99.47㎡（30.09坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 令和８年10月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 接道約11.26ｍ、幅員約5ｍ |
| 最寄り駅 | JR 佐賀駅 徒歩 約41分 |
| 最寄りバス停 | 旭学園通り南 徒歩 約4分 |
| 小学校区 | 佐賀市立本庄小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立城西中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 建築前 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2026/03/09 |
| 情報更新日 | 2026/03/09 |
| 物件番号 | saga116 |
| 建築確認番号 | 第12510230号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 相談 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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