OURS 南佐賀

• 

  【システムキッチン：タカラスタンダード OFELIA】金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。

• 

  【洗面化粧台：タカラスタンダード ELICIO】継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。

• 

  【システムバス：タカラスタンダード RELAXIA】キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。

• 

  【トイレ：LIXIＬ INAX】「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。

• 

  【保証内容】お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。

• 

  【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。

• 

  【太陽光発電：シェアでんき】OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。

• 

  【断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）】ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。

• 

  【第一種換気：STIEBEL ELTRON・VLR-70】室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。

• 

  【複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラス クリア】ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。

• 

  【耐力面材：タイガーEXプログレ】耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。

• 

  【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。

• 

  【EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用】屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。

• 

  【宅配ボックス：LIXIL】玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。

種目

新築一戸建住宅

間取り

3LDK

間取り内訳

LDK約17.3帖　寝室約6帖　洋室約5帖　洋室約4.5帖

土地面積

243.99㎡（73.81坪）

私道面積

－

建物面積

93.08㎡ （28.16坪）

建物構造規模

木造平屋建て

築年月（竣工月）

2025年12月頃

駐車場

駐車3台可能

建ぺい率／容積率

60％・200％

都市計画

市街化区域

接道状況

西側市道　幅員約4ｍ　間口約15.73ｍ

地目

宅地

土地権利

所有権

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域

現況

建築中

取引態様

売主

所在地

佐賀県佐賀市南佐賀2丁目

最寄駅

JR長崎本線「佐賀駅」駅

最寄駅徒歩分数

徒歩約57分

最寄バス停

中原眼科前

最寄バス停徒歩分数

徒歩約2分

小学校校区

佐賀市立北川副小学校

中学校校区

佐賀市立城南中学校

• 

  佐賀市立北川副小学校：約550ｍ（徒歩約8分）

• 

  佐賀市立城南中学校：約600ｍ（徒歩約8分）

• 

  愛の泉こどもの園：約900ｍ（車約3分）

• 

  マックスバリュ南佐賀店：約550ｍ（徒歩約8分）

• 

  スーパーモリナガ南佐賀店：約650ｍ（徒歩約9分）

• 

  セブンイレブン佐賀南佐賀店：約400（徒歩約5分）

• 

  おおたゆうこ小児科：約450ｍ（徒歩約7分）

• 

  モラージュ佐賀：約1800m（車約5分）

• 

  南佐賀公園：約450ｍ（徒歩約6分）

• 

  ドラッグストアモリ南佐賀店：約650ｍ（徒歩約9分）

• 

  むとう内科・脳神経内科クリニック：約600ｍ（徒歩約8分）

設備

【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】

シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載。
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能。
◆１５年後に無償でお譲りします。
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能。
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応。
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし。

※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。

特徴

■佐賀市立北川副小学校まで徒歩約6分、佐賀市立城南中学校まで徒歩約8分
■お得なシェアでんき導入物件
■近隣に買い物施設や医療施設が充実しており生活しやすい立地

諸条件・相談

■資料請求や案内等お気軽にお問い合わせください。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるよう調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。

情報登録日

2025/06/20

情報更新日

2025/08/30

物件番号

saga107

建築確認番号

第12500790号

取引条件等

引渡し： 2025年12月中旬

この物件へのお問い合わせはメールフォームかLINE・お電話にてお問い合わせください。

メールで
お問い合わせ

佐賀支店に
LINEでお問い合わせ

佐賀支店
tel:0952-36-7331

関連物件

• 

  土地

  佐賀市蓮池町見島【建築条件無し土地】

  住所佐賀市蓮池町大字見島

  価格350万円

  小中一貫校の芙蓉校まで徒歩約12分の、自然豊かな癒しの住環境です。近くの蓮池公園は桜や菖蒲の名所として知られており、また遊具も設置されているので、休日にはご家族でのんびり四季折々の自然を楽しみながらお散歩なんていかがですか♪...

• 

  新築住宅

  OURS 佐賀 吉野ヶ里Ⅲ1号地

  住所佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田

  価格3,280万円

  【即入居可能】コンパクトな生活動線や家族のつながりを感じやすいお家。
  片流れ屋根がすっきりとした印象の外観！...

• 

  新築住宅

  OURS 佐賀 城東3号地

  住所佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島

  価格4,240万円

  四季の移ろいを感じられる家。
  プライベートガーデンで読書をしたりペットと過ごしたり、、、お庭を中心に生活が広がります。...

• 

  新築住宅

  OURS 佐賀 城東7号地

  住所佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島

  価格4,090万円

  LDKと庭を緩やかにつなぐ土間テラス
  朝の心地よい光でアウトドア気分を味わえる空間です。...