OURS 久留米国分

       

OURS 久留米国分

久留米市国分町 新築建売一戸建て「OURS 久留米国分」

ホワイトをベースにトラングレーの緻密な木目が和みとやすらぎを感じさせてくれる外観です。玄関ドアをデザイン性のあるダークブラン色にすることで、優しい色合いの外観とのメリハリができ、引き締まった印象となります。

久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

オープンタイプの駐車場なので駐車がしやすく、バイクや自転車置き場にも困りません。駐車スペースと居住スペースのバランスを考えた造りとなっています。

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玄関ドアを開けると正面には扉つきのシューズクローゼット。可動式なので靴やブーツ、外遊びの小物など家族全員分すっきり収納できます。

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よく使う靴はシューズクローゼット下の空いたところに。扉を開けることなくサッと取り出せ、玄関の散らかり防止にもなりますね。

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リビングに入るとテラス側のはき出し窓から明るい光がお部屋全体を照らし、開放感を与えてくれます。

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木目調のアクセントクロスは様々な家具やインテリアとの調和がとりやすく、また温かみを感じさせてくれます。

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リビング横には小上がりの和室。リビングの延長として、お子様の遊び場やお昼寝の部屋として、キッチンからでも目が届くのが嬉しいですね。

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リビングから…和室から…テラスの様子がうかがえます。テラスの植物やプランター栽培の様子を見たり、テラスで遊ぶお子様を眺めたり、ゆったりとした時間の流れを一体となって感じることができます。

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リビング階段は必ず家族が顔を合わせるというメリットがあります。顔を見て「おはよう」や「おかえり」でリビングから家族に笑顔を♪

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キッチンに立っていてもダイニングやリビングはもちろん、カウンターで宿題をしているお子様や、和室でくつろぐ家族、テラスの洗濯物など至る所が視界に入ります。

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キッチンにも収納スペースを確保。物があふれがちなキッチンの食料品や調理器具もすっきり収納できます。

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学校の宿題やリモートワーク、お母さんの裁縫スペースとしても利用できるダイニング後方のカウンター。高窓から明るさもしっかり取り入れています。

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カウンター横の物入れには掃除道具や日用品のストックをすっきり収納。高さがあるので突っ張り棒などを利用して収納空間を上手に使いたいですね。

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白のクロスに床材・カウンターのメープル柄、ライトブラウン色の建具が相性のいい組み合わせとなっています。

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小上がりの和室は空間の中に高低差が出るので奥行きと立体感でおしゃれさが増します。ちょっと腰かけて洗濯物を畳んだりと家事の中にもくつろぎをプラスして。

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階段下のスペースを利用した物入れにはお子様のおもちゃや来客時の小物を収納できます。

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若草色の畳は「健やかおもて」。カビの発生やダニの増殖がしにくく、撥水性に優れているためお手入も簡単です。また、和室の地窓は外からの視線も感じにくく、プライバシー性が高いのが特徴です。

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4.5帖分ほどあるテラスは外からの視界を遮る高い壁があるので、洗濯物を干したりティータイムを楽しんだりと、外でのプライベート空間を満喫できます。外部コンセント付きなので新しいお家ではちょっと避けたい焼肉などのホットプレート料理をテラスでしてもいいですね。

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キッチンとリビングから出入りできるテラス北側はお家の裏側にも行けるよう開放されています。立水栓が北側にあるのでテラスの掃除や靴を洗ったりなど便利です。

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テラスは玄関と同じLIXILのタイルを使用。防汚性・清掃性に優れています。またタイル表面に細かい突起が施されている為すべりにくいのも特徴です。

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テラスには2ヶ所に外灯がついています。外壁のアクセントと同じトラングレーの木目と相まって夜のテラス時間も楽しめそうです。

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湿気がこもりやすい洗面脱衣室は窓があるので防カビ対策として、また採光を取り入れ明るい空間となります。3面鏡の洗面化粧台は鏡の裏とキャビネットに物を余すことなくたっぷり収納できます。

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洗面脱衣室とトイレの床材は傷に強く、汚れが落ちやすい仕様となっています。ソフトベージュ色にシンプルなマーブル模様の石目柄が落ち着いた色合いとなっています。

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グレーのモロッカンタイル風アクセントが目を惹く1Fトイレは、手洗い場が独立しているのでトイレ周りがすっきりして見えます。手洗い場下の収納にはトイレットペーパーやトイレ洗剤など見せずに収納できますね。

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2Fにもトイレがあるので朝のトイレ渋滞や夜中のトイレも安心です。また、引き戸になっているので2Fホールスペースの場所をとることはありません。

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2Fホールの物入れは普段使わない季節の荷物や家電入れとして。各部屋のクローゼットとは別で共有クローゼットとしてお使いいただいてもいいですね。

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グレーのアクセントクロスが落ち着きを与える8帖の主寝室。高窓からお部屋の奥まで光を届け、バルコニーに通じる扉は通風採光ドアとなっているので風通し、換気も抜群です。

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主寝室入口付近にはオープンになっているWIC。部屋からは視界に入りにくい位置にあるので小物は収納してお部屋を広くお使いいただけます。

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主寝室からバルコニーに出て洗濯物やお布団を干したり、グリーンを置いて癒し空間を作るのもいいですね。

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WICは高さの違う棚を設置してるので、物によって収納場所を選べます。 クローゼットとしてだけでなく、趣味のスペースとしてお使いいただいてもいいですね。

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インナーバルコニーなので急な雨での洗濯物の心配が軽減されます。雨が届きにくいのでくつろぎ空間用の椅子やテーブルを置いても傷みにくく錆も防げます。

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南側窓からたくさんの採光を取り入れる2F洋室は爽やかなグリーンのアクセントクロスを採用。黒板壁紙なのでチョークで時間割やイラストなどを描いてオリジナル壁紙を作ってみてはいかがですか。

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2F洋室はそれぞれオープンクローゼット採用でお子様の整理整頓の習慣づけをサポート。収納だけでなく趣味のコレクションを飾るスペースとしても…使い方を選べます。

久留米市国分町 新築建売一戸建て「OURS 久留米国分」
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この物件の支払例

販売価格
2,730万円
世帯年収目安
400万円台
月々支払例

6万円

頭金0円 /ボーナス払い 10万円
建物面積
100.19㎡ (30.31坪)
土地面積
153.78㎡(46.52坪)

上記支払例の借入条件:物件価格2730万円、金利1%、借入期間35年

LDKとつながるプライベートテラスがある『おうち時間を楽しむ家』
おうち時間は家でじっとしている時間じゃない!外で、テラスで、おうち時間を楽しく過ごそう!
◇プライベートテラス
外灯・外部コンセント・立水栓付きなの昼も夜もおうち時間をおそと時間に♪
LDKと一体となったテラスで快適に過ごせそうです

◇駐車スペース
駐車場に遮るものがないので車の出入りがしやすく、駐車スペースも3台分確保
親戚やお友達の来訪も安心です

◇キッチンからの動線
キッチンに立っていてもダイニング、カウンター、リビング、和室、テラスの様子が視界に入ります
リビング階段なので2Fから降りてきても、外から帰ってきても必ず顔を合わせてコミュニケーションをとれます

◇家族が集う居住空間
ダイニング裏のカウンターで宿題を、小上がりになっている和室で洗濯物たたみを、テラスでティータイムを
採光もしっかり取り入れた明るいお家で家族で思い思いの時間をお過ごしいただけます

◇豊富な収納スペース
各居室はもちろん、シューズクローゼット、リビング、和室、2Fホール
WICには季節の荷物や趣味の道具など収納力抜群です

◇アクセントクロス
木目やくすみカラーで心癒される空間を演出、トイレにはモロッカン風のエキゾチックさでスパイスを
2Fのアクセントクロスはチョークで落書きできる黒板壁紙です

◇インナーバルコニー
日当たり良好、インナーバルコニーなので突然の雨にも洗濯物の心配は軽減されます
椅子やテーブルを置いてくつろぎの空間にも

【住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です】
◆建物はお引渡しから10年間(JIO)
◆地盤保証はお引渡しから20年間
◆設備関係もそれぞれメーカー保証付き。

まずは朝日I&Rリアルティ(株)筑紫野支店までお気軽にお問合せください

間取り図

設備・仕様画像

  • 久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

    タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズで静音仕様。キャビネットの底は高品位ホーローだから汚れが落ちやすく、お掃除の手間を減らすことができます。 家事軽減のありがたい食器洗い乾燥機はフレームレスでデザインすっきりです。

  • 久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

    タカラスタンダードの洗面化粧台「エリシオ」。水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターで周囲に水がたまらず衛生的です。 ミラー裏に収納スペースを確保した3面鏡はコンセント付き。 開き扉タイプのキャビネットには洗剤のストックなどたっぷり収納できます。

  • 久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

    タカラスタンダードのシステムバス「リラクシア」。ベンチ付きのラウンド浴槽はマルチステップを多彩に使って様々な入浴スタイルを楽しめます。浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を装備しているので、温まりやすく冷めにくい、冬場の入浴も快適です。

  • 久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

    リクシルの1Fトイレ「ベーシアハーモLタイプ」。トイレのフチを丸ごとなくしたフチレス形状でサッとひと拭きお掃除ラクラクです。またパワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内の隅々まで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 独立した手洗い場は掃除道具も入る収納付き。

  • 久留米市新築建売一戸建住宅「OURS久留米国分」

    リクシルの2Fトイレ「ベーシアシャワートイレ(フチレス)」。トイレのフチを丸ごとなくしたフチレス形状でサッとひと拭きお掃除ラクラクです。またパワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内の隅々まで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 手の洗いやすさを考えた広くて深い手洗い鉢となっています。

  • 新築建売住宅設備

    断熱材にアクアフォームを使用!断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 約 17 帖 和室 4.5 帖 洋室 8 帖・5 帖・4.5 帖 
土地面積 153.78㎡(46.52坪) 私道面積 -
建物面積 100.19㎡ (30.31坪) 建物構造規模 木造2階建て
築年月(竣工月) 2021年5月完成予定 駐車場 3台
建ぺい率/容積率 60% 200%
都市計画 市街化区域
接道状況 一方 南側公道 幅員 約 6.6 m 間口 10.7m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 建築中
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 福岡県久留米市国分町
最寄駅 九大本線「久留米大学前」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩30分
最寄バス停 下川原 最寄バス停徒歩分数 徒歩4分
小学校校区 東国分小学校 中学校校区 明星中学校

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周辺施設

  • 久留米市立東国分小学校

    【学校】久留米市立東国分小学校まで約850m(徒歩約10分)

  • 久留米市立明星中学校

    【学校】久留米市立明星中学校まで約1300m(徒歩約16分)

  • 国分幼稚園

    【学校】久留米 国分幼稚園まで約800m(徒歩約14分)

  • 久留米国分郵便局

    【生活施設】久留米国分郵便局まで約750m(徒歩約10分)

  • 久留米大学医療センター

    【生活施設】久留米大学医療センターまで約900m(徒歩約11分)

  • 筑邦銀行高良内支店

    【生活施設】筑邦銀行高良内支店まで約1100m(車で約3分)

  • 西鉄久留米駅

    【生活施設】西鉄久留米駅まで約3300m(車で約10分)

  • ドラッグストアモリ高良内店

    【商業施設】ドラッグストアモリ高良内店まで約240m(徒歩約3分)

  • サニーみいまち店

    【商業施設】サニーみいまち店まで約800m(徒歩約10分)

  • ローソン久留米大学医療センター前店

    【商業施設】ローソン 久留米大学医療センター前店まで約900m(徒歩約11分)

  • 久留米市美術館

    【観光施設】久留米市美術館まで約2700m(車で約7分)

  • 久留米百年公園

    【観光施設】久留米百年公園まで約3800m(車で約10分)

  • 久留米総合スポーツセンター

    【観光施設】久留米総合スポーツセンターまで約4000m(車で約11分)

その他

設備 ・システムキッチン ・カウンターキッチン ・IHクッキングヒーター ・オール電化 ・食器洗浄乾燥機 ・トイレ2カ所 ・タンクレストイレ ・便座保温機能 ・ウォシュレット ・シャンプードレッサー ・洗面台鏡付 ・洗面台コンセント付 ・洗面台曇り止め付 ・浴室乾燥機 ・追い炊き機能 ・保温機能 ・足し湯 ・バス1坪以上 ・浴室に窓・リビング階段・シューズクローゼット ・ウォークインクローゼット ・全室収納 ・複層ガラス ・LED照明 ・24時間換気システム ・火災報知器 ・モニター付インターフォン ・人感センサー付玄関灯 ・駐車3台可 ・テラス ・カウンター ・インナーバルコニー
特徴 ■高断熱■省令準耐火構造住宅■新築住宅瑕疵保険加入■断熱材アクアフォーム使用
近隣に買い物施設・銀行、郵便局が充実しており生活の利便性良好です!
諸条件・相談 -
情報登録日 2021/02/12 情報更新日 2021/02/24
物件番号 chiku0030
建築確認番号 福住セ筑01043号

取引条件等

引渡し 2021年5月末 引渡予定
               

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    6.4万円
    年収の目安
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    【Wallet+ キャンペーン開催中!】3月31日までにご成約いただいた方にもれなく《dyson v11》をプレゼント!!

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    間取り 4LDK
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    令和3年2月ついに完成しました!ダークルビー×グレー木目調の重厚感ある外観。2方向からの明るい日差しが魅力のLDKは16帖。各室の収納も充実しています。
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  • 世帯年収400万円〜
    佐賀市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅱ」

    OURS 佐賀 鍋島町Ⅱ

    販売価格:2,990万円

    月々返済の目安
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    所在地 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
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    建物面積 106.4㎡ (32.19坪)
    土地面積 232.48㎡(70.33坪)

    【Wallet+ キャンペーン開催中!】3月31日までにご成約いただいた方にもれなく《dyson v11》をプレゼント!!
    ◆黒×レンガ調のアクセントで【ブルックリンスタイル】を演出したかっこいい外観♪室内のアクセントクロスにも注目!

               

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