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太宰府市梅ヶ丘 新築建売住宅「OURS 太宰府市梅ヶ丘」

太宰府市梅ヶ丘 新築建売住宅「OURS 太宰府市梅ヶ丘」

8月上旬 夏空の下無事上棟が行われました。

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『OURS 太宰府梅ヶ丘』 白をベースにチタンアイロンのアクセント。

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通りから玄関が見えず、雨風も防げます。

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採光をしっかり取り入れ、外観も損なわないデザインです。

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玄関ドアのガラスから光が入る明るい玄関

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高さの違うものの収納に便利な可動式棚のシューズクローゼット。

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玄関ホールもゆったりスペースがあります。

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床材は明るめのオーク。建具は壁と併せた白系にし、階段へこみ板に黒でアクセントを付けました。

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LDK 食事や、くつろぎの時間。家族が集う暖かなリビング。

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お庭に面した掃き出し窓から気持ちのいい日差しが入ります。

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LDK ダイニングスペースの横滑り出し窓からも日差しが入り明るすぎずゆっくりくつろげそうです。

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リビング横の和室を解放してより広々と。

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吊戸棚を付けずスッキリとした印象の対面キッチン。家事をしながらの会話も弾みそうですね。

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対面キッチンの腰壁はベージュがかった温かみのあるヘンリボーン柄のアクセントクロス。

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キッチン横には階段下を利用した収納スペース。

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リビングで散らかりがちなものは、和室横の物入れに収納できます。

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4.5帖 和室 ヘリ無し・半畳の『健やかおもて』和洋をこだわらない”灰桜色”を採用しました。

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大きな押入れで、来客用の寝具もしっかり収納できます。

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窓からの明かりも気持ちいい洗面脱衣室。

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広めの洗面脱衣室は可動式の棚が便利に活躍します。

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1階トイレ 南面一面は落ち着いたアクセントクロス。

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2Fホール収納 大きな物も収納できます。ドアは引き戸タイプで開け閉めのストレスも少なく済みます。

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季節の物やご家族共有の物など使い道はたくさんありそうですね。

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2Fトイレ 1F同様、明るいクレマーフィル柄のフロアが清潔感があります。

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2F 寝室 8帖の広さにたっぷりクローゼット。広々とくつろぎのお部屋が楽しめます。

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一部アクセントクロスは織物調の落ち着いたグレーです。

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バルコニーに面した贅沢な一部屋です。

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2Fバルコニー 寝室には風と陽射しが気持ちいいバルコニー

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天気のいい日は気持ちよくお布団も干せそうです。

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北側6帖の洋室はオープンクローゼットにマットな仕上がりが特徴のウレタンコート壁紙を採用しました。

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二方向からの光が気持ちよく入ります。

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南側4.5帖の洋室。こちらもオープンクローゼットにアクセントをつけています。

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横長の窓は、かごを設置しても充分な光が入る高さです。

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この物件の支払例

販売価格
3,890万円
世帯年収目安
月々支払例
建物面積
105.16㎡ (31.81坪)
土地面積
250.00㎡(75.63坪)

◆太陽光システム搭載のオール電化住宅!◆収納も充分な4LDK。◆令和3年11月上旬完成予定です。
◆4KWの太陽光システム搭載。
◆住宅内に熱源を引き込まないオール電化で省エネ+安心です。
◆リーガストーン調の優しいパウダー色をベースとした外壁にはアクセントにチタンアイロン。
◆室内はオークの床に白い建具で柔らかな印象です。
◆I型のLDKは、キッチンの前腰壁に木目調のアクセントクロス。和室天井にも落ち着いたベージュのアクセント。
◆システムキッチンはパネルもレンジフードもお手入れ簡単、ホーロー製です。エコタイプのタッチレス水栓に食器洗い乾燥機など時短・省エネの嬉しい機能も充実しています。
◆浴室には暖房乾燥機付き!雨の日や花粉の時期に大助かり。
◆トイレはうれしい2ヵ所。どちらもしっかりエコでお掃除ラクラク機能。
◆約76坪の敷地は駐車スペースも3台分確保しております。

◆建築中のお問い合わせも大歓迎です。まずはお気軽に朝日I&Rリアルティ株式会社 筑紫野支店までお問い合わせください。

間取り図

設備・仕様画像

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    システムキッチン『OFELIA』

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    ホーローキッチンパネル・底板はお手入れの手軽さで人気です。

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    節水にもつながるタッチレスハンドシャワー水栓

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    お野菜を洗ったり、調理中にたまりがちな洗い物も大きなシンクなら気になりませんね。

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    システムバス『RELAXIA』

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    温かさの秘密はここに。

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    安心の強度。

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    断熱性の高いフタと併せて高い断熱効果があります。

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    毎日少しの習慣でキレイが保てる嬉しいホーロー製。

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    シンプルで使いやすい仕様です。

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    寒い時期の暖房や、雨の日・花粉の時期の洗濯物の乾燥に大活躍しそうです。

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    見た目の清潔感も大事ですがお手入れの手軽さも大事です。

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    どうしても貯まる排水口の髪の毛。簡単に取れます。

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    洗面化粧台『ELICIO』

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    エコハンドシャワー水栓

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    キャビネットは収納力も充分です。洗面脱衣室には可動式の棚もあるので使うものによって場所を決められますね。

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    鏡を見ながら使いたい小物が収納できます。

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    2F トイレ『ベーシアシャワートイレ(フチレス)』

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    キレイ機能 どうしても臭いや汚れが気になるところだからこそ嬉しい機能がたくさんです。

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    しっかりエコ 節水効果は目に見えなくても気になるポイントです。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 約16帖 和室4.5帖 洋室 4.5帖・6.5帖・8帖 
土地面積 250.00㎡(75.63坪) 私道面積 -
建物面積 105.16㎡ (31.81坪) 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2021年11月完成予定 駐車場 3台
建ぺい率/容積率 60%、200%
都市計画 市街化区域
接道状況 二方 北側:公道 幅員 6m 間口 14.8m  西側:公道 幅員 4m 間口 14m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 建築中
取引態様 売主
               

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0120-28-6969 朝日I&Rリアルティ 筑紫野支店

交通・地図

所在地 福岡県太宰府市梅ヶ丘
最寄駅 西鉄天神大牟田線 「朝倉街道駅」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩21分
最寄バス停 西鉄バス二日市 高雄バス停 最寄バス停徒歩分数 徒歩2分
小学校校区 太宰府南小学校 中学校校区 太宰府東中学校

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その他

設備 ・システムキッチン ・カウンターキッチン ・IHクッキングヒーター ・オール電化 ・食器洗浄乾燥機 ・トイレ2ヵ所 ・タンクレストイレ ・便座保温機能 ・ウォシュレット ・シャンプードレッサー ・洗面台鏡付 ・洗面台コンセント付 ・洗面台曇り止め付 ・浴室乾燥機 ・追い炊き機能 ・保温機能 ・足し湯 ・バス1坪以上 ・浴室に窓・シューズクローゼット ・全室収納 ・複層ガラス ・LED照明 ・24時間換気システム ・火災報知器 ・モニター付インターフォン ・人感センサー付玄関灯 ・駐車3台可
特徴 ■高断熱■省令準耐火構造住宅■新築住宅瑕疵保険加入■断熱材ダルトフォーム使用
近隣に買い物施設・郵便局が充実しており生活の利便性良好です!
諸条件・相談 ◯資料請求や案内等お気軽にお問い合わせください。
◯土日祝のご内覧はもちろんのこと、平日でもご案内可能です。
◯お仕事帰りのなどの時間帯も事前にご連絡をいただけましたら調整させていただきます。
◯物件の購入等について、よく分からない、説明を聞きたい、といった内容もどんどんご相談下さい。
◯資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。
情報登録日 2021/04/20 情報更新日 2021/10/03
物件番号 chiku0038
建築確認番号 福住セ00237号

取引条件等

引渡し 2021年11月 引渡予定
               

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