OURS久留米東合川

       

OURS久留米東合川

久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

玄関までのアプローチも確保しており、駐車場には並列2台駐車可能です。

久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

『OURS久留米東合川』ブラック×ホワイト(コンクリート調)のツートーンカラーでとても落ち着きのある雰囲気になります。

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玄関ホール足元には、小窓から優しい光が差し込みます。

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玄関ドアはチェリーウッド色で、LIXILのジエスタ2を採用しました。 シューズクロークは可動式の棚になっているので、高さの異なるブーツや長靴など楽々収納していただけます。

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玄関入って正面にはレンガ調の不燃壁材の「グラビオエッジ」を採用しています。 各ピースが凸凹になっております。 存在感のあるチャコール色を採用しました。

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玄関ホール奥には造作の手洗いスペースがあります。感染症予防にばっちりです。 丸型ミラーの奥はコンクリートのような質感のアクセントクロスRE-51716を使用しております。

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16帖のリビング。 大きな窓で南側から光が入り開放感溢れる間取りになっております♪

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リビング階段になっております。 お子様との「おはよう」、「ただいま」を毎日の習慣にしましょう!

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南向きのテラスでは軒下で洗濯物が干せるようになってます。 天日干しで洗濯物もいい香り♪

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4.5帖の和室。 リビングと区切って個室としてもお使いいただけます。 来客用の座布団やお子様のおもちゃの片づけなど充分に収納できる階段下収納付きです。

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階段下収納で掃除道具や季節用品など生活感のあるものをスッキリ収納できます。

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窓から差し込む暖かい光を感じられます。 日焼けの心配が少なくお手入れ簡単な『健やかおもて』を使用しました。

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白を基調とした明るい洗面脱衣所です。 洗面台の下・鏡面裏などスペースが充分あります。

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収納棚には衣類や浴室用品の買置きなど様々なものを置いて活用いただけます。

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手元は隠しつつフラットなカウンターキッチンは会話を楽しみながら家事ができます。

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動線も使い勝手のいいタカラスタンダードのキッチンです。 キッチン後ろの小窓から明るい日差しが差し込みます。小物などを置いて楽しんでもいいですね(*^^*)

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キッチン右手には可動棚付きの約1帖分のパントリー。 調味料や食器,ストックなど様々なものを収納できます。

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2階ホール収納。 洋服や、トイレ用品の買置きなど収納することが出来ます。

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南側バルコニー直結の2階7.5帖の寝室です。 大きな窓から気持ちのいい朝日が感じられそうですね。

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カウンターがありワークデスクとしても使用可能です。 落ち着きのある色味のアクセントクロスはリリカラのLW-4712です。

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洋服好きの方にはたまりません!!! 沢山のお洋服が収納できる広々としたウォークインクローゼットは約3帖分あります。

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2階バルコニー。 大きな窓から差し込む光に開放感を感じることが出来ます。広々としているので観葉植物など置いても◎

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5.2帖の洋室。 温かみのある西日が差し込む小窓付きです。 ロールカーテンを設置するとおしゃれになりそうです。

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収納はスッキリと整理ができるオープンクローゼット。アクセントクロスは防カビ機能が付いたサンゲツのFE-74483を使用しております。

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2階 5.2帖の洋室。 小窓からは気持ちのいい朝日が差し込み、腰高の窓からは暖かな夕日が差し込みます。

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1階トイレ。 小窓に小物を置いてインテリアを楽しんでもいいですね(^^)/

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2階トイレ。 背面のブルーのアクセントカラーはリリカラのLV-3591を使用しました。

久留米市新築戸建『OURS久留米東合川』

(2021年9月撮影)

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久留米市新築戸建『OURS久留米東合川』

この物件の支払例

販売価格
3,550万円
世帯年収目安
460万円台
月々支払例

7.3万円

頭金0円 /ボーナス払い 7万円
建物面積
104.33㎡ (31.56坪)
土地面積
199.94㎡(60.48坪)

※上記支払例の借入条件:金利0.725%、借入総額3,550万円、借入期間35年

久留米市立合川小学校区に『OURS久留米東合川』☆久大本線JR久留米大学駅前まで徒歩約11分。駐車場2台・安心のオール電化住宅4LDK。2022年1月完成予定!
◇ブラックをベースにナチュラルホワイトのアクセント。メリハリのある落ち着きのある外観。
◇お庭付き・テラス・バルコニー付き
◇玄関ホールには『手洗い・うがい』の新しい習慣が身につく造作手洗い場。
◇16帖のLDKは4.5帖分の畳スペースを繋げてより広々と。小さなお子さんのお昼寝スペースにも。
◇広々としたキッチン。奥にはたっぷり収納できるパントリーも。
◇7.5帖の寝室にはワークデスクとしても使用できるカウンター。。
◇広々としたウォークインクローゼット、洋服だけでなく小物など物持ちが良い方には広さ充分!!!
◇5.2帖の洋室2部屋は窓からの明かりも充分。
◇安心のオール電化住宅。ボタン一つですべてお任せ全自動タイプのエコキュート。
◇久留米市立合川小学校まで徒歩5分。
◇駐車スペースも並列2台分。

◆2022年1月の完成まで、弊社完成物件へのご案内や施工事例のご紹介など対応させていただきます。
まずはお気軽に朝日I&Rリアルティ久留米支店へお問い合わせください。

間取り図

設備・仕様画像

  • 久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

    温度調節や切り忘れ防止タイマー、水なしグリルなど使いやすさ満点です。

  • 久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

    ホーロー製でさっと一拭き

  • 久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

    広々シンクも使いやすくとても便利です。

  • 久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

    1坪サイズで広々とした浴室です。

  • 久留米市東合川新築建売住宅「OURS久留米東合川」

    保温材を標準装備!温かさを逃がしません。

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    パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかりと汚れを落とします。 ふちレス形状でお掃除楽々♪

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 約16帖 和室 4.5帖 洋室5.2帖・5.2帖・7.5帖
土地面積 199.94㎡(60.48坪) 私道面積 -
建物面積 104.33㎡ (31.56坪) 建物構造規模 木造
築年月(竣工月) 2022年1月 完成予定 駐車場 2台並列
建ぺい率/容積率 60%、200%
都市計画 市街化区域
接道状況 南側:幅員約5.64m,接面約2.04m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第二種住居地域
現況 未着工
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 久留米市東合川町
最寄駅 久大本線「久留米大学駅前」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩11分
最寄バス停 西鉄バス久留米 久留米インター 最寄バス停徒歩分数 徒歩11分
小学校校区 合川小学校 中学校校区 久留米市立良山中学校

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    久大本線 久留米大学駅前まで867m(約11分)

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    西鉄バス停(久留米インター前)まで892m(徒歩約11分)

その他

設備 ・オール電化・システムキッチン・カウンターキッチン・IHクッキングヒーター・人造大理石天板・タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・ホーローキッチンパネル・パントリー・トイレ2カ所・便座保温機能・ウォシュレット・シャンプードレッサー・洗面台3面鏡付・洗面台コンセント付(外2ヶ所,内2ヶ所)・人造大理石ボウル・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能・高断熱浴槽・足し湯・浴室ワイドミラー・浴室壁ホーロー・浴室に窓・玄関ホール手洗付き・シューズクローゼット・ウォークインクローゼット・押入れ・階段下収納・複層ガラス・LED照明・24時間換気システム・火災報知器・モニター付インターフォン・人感センサー付玄関灯・駐車2台可・土間テラス付き・バルコニー
特徴 ■高断熱■省令準耐火構造住宅■新築住宅瑕疵保険加入■断熱材ダルトフォーム使用
■近隣に買い物施設・銀行、郵便局が充実しており生活の利便性良好です!
諸条件・相談 -
情報登録日 2021/08/23 情報更新日 2021/10/25
物件番号 kurume0003
建築確認番号 第 R03確認建築福住セ筑00504 号

取引条件等

引渡し 2022年1月 引渡予定
               

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