OURS久留米南1号地
REASON
吹き抜けリビングで開放感あるナチュラルテイストで木の温もりが感じられる明るい住宅。永く住むお家だからこそこだわりたい。
現地への案内や資金計画の相談・物件資料の請求も可能。オール電化4LDKの新築建売住宅。
～現在家具付きで販売中です～
販売価格：3,650万円
- 建物面積
- 105.16㎡（31.81坪）
- 土地面積
- 167.39㎡（50.64坪）
- 月々お支払例
- 8.4万円 頭金- 万円/ボーナス払い7万円
- 世帯年収目安
- 460万円台
※借入条件：金利0.65%(弊社指定銀行)、借入総額3,650万円、借入期間35年。
- 吹抜けの明るさと開放感。
リビング吹き抜けでゆったりとした空間。 - 調味料など沢山収納できる。
使い勝手の良いパントリー。
窓が少なくスッキリとした印象のファサードに、玄関前の芝生と植栽が彩を添えます。外観とは裏腹に室内にはしっかりと自然の光が取り込まれるように設計されておりますのでご安心ください。
植栽を設置しており、より華やかで暖かな雰囲気に仕上りました。
玄関入って左手には、壁一面のシューズクローゼット。 可動式の棚なので、家族分の靴を収納できるので玄関周りをスッキリ保つことができます。
玄関ホールには、お家の形の可愛らしいニッチ。小物などを飾ったり、イベントに合わせてインテリアを変えたりと色々な楽しみ方が出来ます。 また、ニッチの中にはキッチンと同じブルーグレーのアクセントクロスを使用しており、枠に使用している木材の柔らかい雰囲気を引き締めてくれる効果もあります。
リビングと和室の引き戸を開けてつなげると、LDKと併せた空間は約20.5帖になります。
吹き抜けで開放感ある約16帖のLDK。 吹き抜け天井のアクセントクロスとして、シックなグレーのクロスを採用。
リビングには、南東の2面に大きな掃き出し窓があります。また、吹抜けの角には火打ち梁があり、その上に間接照明など置いてインテリアとして楽しむのもいいですね。
キッチンの腰壁には温もりを感じられる木目のアクセントクロスを採用。カウンター部分を広くとることで配膳や片付けがしやすくなるだけでなく、お好みのインテリアでお部屋をオシャレに彩ることができます。
キッチン下がり天井の間接照明と、ダイニング上部のペンダントライトでお洒落な雰囲気になります。キッチン背面のクロスはシンプルなブルーグレーをアクセントクロスとして使用。
ダイニングにはお洒落なペンダントライト。 カバーをグレーにすることでお部屋全体にも調和がとれてよりお洒落な雰囲気にしてくれます。
お料理をしながらリビング全体を見渡すことができます。テレビを見ながらお料理したいときは、テレビ画面の向きをこちらにずらすだけですね。
リビング側からキッチンの手元が見えにくくなっております。
戸棚がなくゆったりと使用できる対面式のシステムキッチンは、吊戸棚を設置していないので、圧迫感なくお料理出来ます。
キッチンの右手には階段下を上手く利用したパントリーがあります。 天井が斜めになっている位置に可動棚を設置するので、その他の空間は棚を自由に置くことが出来ます。
約4.5帖の和室。 畳は日焼けや汚れにつよい『健やかおもて』を使用、落ち着きのある灰桜色を採用しています。
窓から光が差し込むので引き戸を閉めても閉塞感がありません。また、建物が駐車場より高い位置にあるので、窓のカーテンやブラインドを開けたままでも周囲の目線が入りにくくなっています。
和室の収納は、押入れとクローゼットに分かれてます。扇風機や掃除機、スーツやコートを収納しておけば2階に取りに行く手間が省けます。
洗面脱衣所は玄関ホールの左手に配置しております。帰宅後すぐ、お部屋に入る前に手洗い・うがいすることが出来ます。
収納棚は可動式になっているので、買置きボトルやタオル、着替えなど種類によってお好きな高さに調節していただけます。
１階トイレのアクセントクロスはシンプルで柔和な雰囲気のホワイト×グレーのストライプ柄を採用。 破れにくく、傷・汚れにつよいクロスを使用しております。
２階ホールにも収納を設けました。２階用のストックや掃除用具など多種多様にお使いいただけます。
約６帖西側の主寝室。化粧台やテレビなど置いてもゆったりと過ごすことが出来るスペースがあります。
寝室には、収納力のあるウォークインクローゼットを完備。お洋服や、かさばる大きな荷物などスッキリと収納頂けます。
主寝室には吹き抜けにつながる小窓があり、寝室に居ながら1階リビングでくつろぐご家族と会話が出来るのが良いですね。
高窓からの光が気持ちいい吹き抜け部分は２階用室の小窓からも見ることが出来ます。 また、シーリングファンもこの窓からお掃除できるので、埃がたまらずに衛生的です。
主寝室の窓は１カ所だけですが、それでも南窓から十分な光を取り入れることが出来ます。また、小窓を開放しておくことで吹き抜けからの光も取り入れることが出来ます。
オープンクローゼットのアクセントクロスにはナチュラルで可愛らしいチェック柄を採用。 また、オープンクローゼットも壁一面でたっぷり収納できるので、ソファーを置いても十分な広さがあります。
アクセントクロスとして傷や汚れにつよい表面強化や撥水性の性能があるクロスを使用。落ち着いた雰囲気の淡いグリーンイエローのクロスです。
お子様のお友達を呼んでもゆったりとお使いいただける広さです。自分好みに模様替えして、お友達とお泊りで楽しむのもいいですね。
約6帖北側の洋室。 北東の2面採光で明るさ十分です。 直射日光が当たりにくいので、カーテンやブラインドを開けたまま朝日を迎えられる気持ちよさを感じられそうです。
オープンクローゼットにベッドを入れて天蓋付きベッドへと模様替えしたり、デスクを置いたりとお好みの使い方が出来そうです。
２階トイレ。 アクセントクロスとして、アイボリー×グレーのストライプ柄を採用。ナチュラルで温かみのある雰囲気に仕上がります。
駐車場はゆったりと並列で2台駐車することが出来ます。
現地への案内も行っておりますので気軽にお問い合わせください。
CHECK POINT
OURS久留米南1号地の
チェックポイント
OURS久留米南1号地
◇ホワイトをベースにウッド調のアクセントで温かみのある外観です。
◇玄関ホールには小物を置いて楽しめるニッチ。
◇約16帖の吹き抜けリビングは開放感たっぷりです。
◇対面のシステムキッチンには吊戸棚がなく開放的、でも収納場所には困りません。
◇ホーロー製のパネルや天板を使用してしているのでお掃除楽々。
◇広々とした洗面脱衣所は収納もたっぷりです。
◇約1坪の広さで半身浴も出来るゆったりとした浴室。
◇安心のオール電化住宅。ボタン一つですべてお任せ全自動タイプのエコキュート。
◇久留米市立南小学校まで徒歩14分。
◇弊社完成物件へのご案内や施工事例のご紹介・資金計画資料などのお渡しが出来ます。
お気軽に朝日Ｉ＆Ｒリアルティ久留米支店までお問い合わせください。
HOUSE PLAN
4LDK
LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、6帖、6帖
水場のトイレや浴室は和室やLDKから離れていることで、気になる水音なども聞こえずらくプライバシーを守る間取りになっています。
中央にトイレがあり、どの部屋からも近くなっているので、夜中に行きたくなっても便利です。 また、２階の各居室は内開きの扉で扉同士が当たらないようになっているので部屋の出入り時に進入の妨げにならずに済みますね。
- OURS久留米南1号地への
お問い合わせはこちら - お問い合わせ・
見学予約 - 電話でのお問い合わせ
0120-319-359
朝日I＆Rリアルティ久留米支店
設備・仕様EQUIPMENT
-
Takara standardのシステムキッチン。 ホーロークリーンキッチンパネルは時間の経ってしまった汚れも水拭きでサッと一拭きで簡単綺麗に。
-
光・温度センサー付きのIH。消し忘れや水なしグリル、揚げ物の温度調節など他にもたくさんの機能が付いた万能IHヒーターです
-
吊戸棚がなくても収納沢山。 お料理してても、足元は窪んでいるので腰が痛くなりにくいです。 引き出しにはソフトっクッションレールを使用。静かにゆっくり閉まるので、お子様が手を挟む心配も減りますね。
-
食器洗浄乾燥機。約40点もの食器を1度に洗うことが出来ます。
-
約1坪の広さの浴室。 ゆったりとした浴室なので、日ごろの疲れを落とすにはピッタリの空間です。
-
ベンチ式の広々浴槽。半身浴にもちょうどいい高さなので、美容にも◎。 ただし浸かりすぎには要注意！
-
浴室乾燥暖房機。梅雨や花粉の時期、他にも多種多様にお使いいただける定番設備です。
-
ハイバック設計のドレッサー。 背面が高くなっているので、水撥ねなどを気にせずご使用いただけます。
-
シャワー水栓。ヘッドも取り外し可能なのでお掃除するときも楽々スッキリです。また、簡単操作のレバーでしっかり節約できます。
-
LIXIL INAXの水洗トイレ ハイパーキラミックで傷や汚れに強く、付着しずらい素材を使用。 ちなみに１階のトイレには独立手洗い器付きです。
-
今までお掃除しづらかった隅の部分も手動で上に動かしてお掃除可能です。 フチの部分もふちレス形状でさっと一拭きお掃除簡単。
-
停電時も手動で動かすことが出来るので、万が一の時も安心です。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
- 間取り内訳
- LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、6帖、6帖
- 土地面積
- 167.39㎡（50.64坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 105.16㎡ （31.81坪）
- 建物構造規模
- 木造
- 築年月（竣工月）
- 完成済み
- 駐車場
- 2台駐車可
- 建ぺい率／容積率
- 60％、200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道状況
- 北側：接道14.92ｍ、幅員4.0ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 現況
- 未着工
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 久留米市南1丁目
- 最寄駅
- 鹿児島本線「久留米高校前」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩14分
- 最寄バス停
- 西鉄バス久留米 南町バス停
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩2分
- 小学校校区
- 久留米市立南小学校
- 中学校校区
- 久留米市立牟田山中学校
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
周辺施設LOCATION
-
久留米市立南小学校まで約1100ｍ(徒歩約14分)
-
久留米市立牟田山中学校まで約921ｍ(徒歩約12分)
-
セブンイレブン久留米南町店まで約123ｍ(徒歩約2分)
-
グリーンコープ久留米南町店まで約302ｍ(徒歩約4分)
-
ドラッグストアモリ上津店まで約443ｍ(徒歩約6分)
-
ゆめマート 上津まで約650ｍ(徒歩約8分)
-
ユニクロ久留米上津店まで約500ｍ(徒歩約7分)
-
ジーユー久留米上津店まで約430ｍ(徒歩約6分)
-
筑邦銀行南町店まで194ｍ(約2分)
-
久留米南町郵便局まで約160ｍ(徒歩約2分)
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- ・オール電化・システムキッチン・カウンターキッチン・IHクッキングヒーター・人造大理石天板・食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・ホーローキッチンパネル・トイレ2カ所・便座保温機能・ウォシュレット・シャンプードレッサー・洗面台3面鏡付・洗面台コンセント付（外2ヶ所,内2ヶ所）・人造大理石ボウル・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能・高断熱浴槽・足し湯・浴室ワイドミラー・浴室壁ホーロー・浴室に窓・玄関ホール手洗付き・シューズクローゼット・ウォークインクローゼット・複層ガラス・LED照明・24時間換気システム・火災報知器・モニター付インターフォン・人感センサー付玄関灯・2台駐車可
- 特徴
- ■高断熱■省令準耐火構造■新築住宅瑕疵保険加入■断熱材ダルトフォーム使用
■近隣に買い物施設・銀行、郵便局が充実しており、生活の利便性良好です。 - 諸条件・相談
- 【新型コロナウイルス対策実施中】
現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
会談中は対策の為、扉を開放させて頂きますこと、ご了承ください。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。
～久留米支店のご案内～
各物件のサンプルコーナー・キッズスペースも充実した落ち着いた雰囲気の店舗です。
建売住宅に関するご質問・資金計画のご相談等、是非お気軽にご相談ください。
従業員一同、心よりお待ちしております。 - 情報登録日
- 2021/11/14
- 情報更新日
- 2022/05/02
- 物件番号
- kurume0005
- 建築確認番号
- 第 R03確認建築福住セ筑00847 号
- 取引条件等
- 引渡し： 2022年6月以降
