OURS久留米梅満1号地
ABOUT
高級感のある外観に、吹き抜けのある落ち着いた空間が広がるLDK。
永く住むからこそ、環境や設備にこだわれるワンランク上の建売住宅。販売開始です。
販売価格：3,290万円
- 建物面積
- 105.16㎡（31.81坪）
- 土地面積
- 184.23㎡（55.73坪）
- 月々お支払例
- 7.3万円 頭金- 万円/ボーナス払い7.7万円
- 世帯年収目安
- 420万円台
※地方銀行金利0.55％（変動金利・借入期間40年間・ボーナス払い年2回）
- 開放的な空間が広がる
リビングの吹き抜け - 会話が自然に増える
リビング階段
ネイビーと木格子が特徴的な高級感あるキューブ型の2階建て住宅。
通路正面には木の縦格子がお洒落で落ち着いた雰囲気に。
シューズクローゼットを設けました。 可動棚になっている為、高さのあるブーツや長靴なども沢山州のして頂けます。
玄関ホールには、洗面手洗い器を設置。帰宅後すぐに、手洗いうがいが出来るので、菌を持ち込まずに室内に入ることが出来ます。
約19帖のLDK。リビングの吹き抜け開放的で、高窓からは気持ちの良い光が差込みます。
ハードメイプルの高級感ある床材を使用。ナチュラルな色味なので、お好みの家具などと合わせることが出来ます。
東側の高窓と南側の引違い窓からは明るい光が差込みます。
リビング階段を設けました。 生活の中心部分に階段を設けることで、挨拶や日常的な会話が増え、団らんの時間も増加◎
キッチンの腰壁には、柔らかい木目のアクセントクロスを採用。 ナチュラルなカラーのため、好みの家具を設置してもお部屋になじみやすいです。
手元化が暮れるシステムキッチンからはLDK全体を見渡すことが出来ます。 また、吊戸棚を無くしている為、視界を遮らずに圧迫感なくお料理して頂けます。
きっち横には収納を設けています。 可動棚になっている為、食器類や家電類など多様に収納して頂けます。
約4.5帖の和室は2面採光になっています。 日焼けや傷・汚れに強い『健やかおもて』を採用している為、お手入れが簡単です。
2種類の収納を設けており、来客用・お子様の道具入れなど用途や種類に合わせて多様にお使いいただけます。
フラットな和室は、段差が少ないため、小さなお子様などが走り回っても踏み外すことがないので、安全に過ごしていただけます。 また、休憩スペースとしてや、乳児部屋などとしてもお使いいただけます。
白を基調にした、清潔感のある洗面脱衣室。 洗濯機上部には小窓を設けており、光が差込むようになっています。
階段下を利用した収納を設けました。 高さを約120㎝奥行き約40㎝で設けている為、日用品のストックなど沢山収納しておけます。
1Fトイレアクセントにはギンガムチェックのアクセントクロスを採用。 防かびや不燃の機能付きです。
主寝室西側壁面には、織物調で柔らかい雰囲気のグレーのアクセントクロスを採用しています。
約6帖の主寝室の奥には、WICを設けました。中段を設けているので、収納する種類などによって分けて収納して頂けます。
主寝室南側には小スペースのデスクスペースを設けており、リモートなど集中スペースとしてご利用いただけます。
主寝室と繋がるバルコニーは、お洗濯物を干したり、チェアセットなどを置いて休憩スペースにもなります。
主寝室の東側にはリビング吹き抜けと繋がる小窓を設けています。 空気の入れ替えなどお役立ちです。
2Fトイレには織物調のベーシックなアクセントクロスを採用。 不燃や防カビ・表面強化などの機能が付いています。
CHECK POINT
OURS久留米梅満1号地の
チェックポイント
HOUSE PLAN
4LDK
LDK 約19帖 和室 4.5帖 洋室5.2帖・5帖・6帖
- OURS久留米梅満1号地への
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0120-319-359
朝日I＆Rリアルティ久留米支店
設備・仕様EQUIPMENT
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ホーロー製で傷や汚れに強く、水拭きでサッとお手入れが簡単です。
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触れずに吐水・止水が可能。 小さなお子様でも操作が可能。レバーを使って誤作動も防げます。
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ワイドシンクはゆったりと使用出来る為、大きなお鍋やお野菜もすっぽり入ります。
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壁面もホーロー製です。 マグネット式になっている為、”浮かせる収納”が可能。 スッキリとお使いいただけます。
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少ない水量でサッと流せるパワーストリーム洗浄。節水にもなりますね。
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手動で上げられるリフトアップ機能。今までお掃除できなかった隅々まで簡単にお掃除できます。
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物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
- 間取り内訳
- LDK 約19帖 和室 4.5帖 洋室5.2帖・5帖・6帖
- 土地面積
- 184.23㎡（55.73坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 105.16㎡ （31.81坪）
- 建物構造規模
- 木造2階建て
- 築年月（竣工月）
- 2022年12月予定
- 駐車場
- 2台
- 建ぺい率／容積率
- 60％、200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道状況
- 南側：幅員約6.0m,接面約16.18m
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 現況
- 上棟後
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 福岡県久留米市梅満町
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線「津福駅」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩15分
- 最寄バス停
- 西鉄バス久留米/鳥飼校前
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩6分
- 小学校校区
- 鳥飼
- 中学校校区
- 江南
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周辺施設LOCATION
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久留米市立鳥飼小学校 約531ｍ 徒歩約7分
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久留米市立江南中学校 約804ｍ 徒歩約10分
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鳥飼保育園 約166ｍ 徒歩約2分
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津福保育園 約866ｍ 徒歩約11分
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セブンイレブン久留米梅満町店 約900ｍ 徒歩約11分
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ダイレックス久留米店 約1700ｍ 徒歩約21分
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西松屋久留米白山店 約924ｍ 徒歩約12分
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重冨外科医院 約519ｍ 徒歩約12分
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久留米市役所 約2100ｍ 徒歩約26分
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大隈公園 約155ｍ 徒歩約2分
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローゼット LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車2台可
- 特徴
- ■高断熱■省令準耐火構造住宅■新築住宅瑕疵保険加入■断熱材ダルトフォーム使用
■近隣に買い物施設・飲食店などが充実しており生活の利便性良好です。
◇住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
地盤保証はお引渡しから２０年間
設備関係もそれぞれメーカー保証付き。 - 諸条件・相談
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- 情報登録日
- 2022/01/21
- 情報更新日
- 2022/11/22
- 物件番号
- kurume0017
- 建築確認番号
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- 取引条件等
- 引渡し： 2022年12月下旬以降
