OURS 大村 西大村Ⅱ1号地
ABOUT
洗練されたラグジュアリー空間。
0円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入した新築住宅です。
販売価格：3,970万円
- 建物面積
- 104.34㎡（31.56坪）
- 土地面積
- 135.10㎡（40.87坪）
- 月々お支払例
- 6.2万円 頭金- 万円/ボーナス払い10万円
- 世帯年収目安
- 588万円台
※上記は（金利0.7%・借入期間50年間・ボーナス払い年2回・返済比率25％・諸費用除く）で計算されています ※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円と敷地境界ブロック設置費用165,000円をご負担いただきます
- ZEH水準住宅・太陽光標準搭載
子育て世帯を含む全世帯を対象とした省エネ住宅向けの補助金制度の対象
2025/10/26撮影
HOUSE PLAN
3LDK
LDK約19帖 寝室約8帖 洋室(1)約4.7帖 洋室(2)約5.4帖
- OURS 大村 西大村Ⅱ1号地への
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0120-385-858
朝日I＆Rリアルティ大村支店
設備・仕様EQUIPMENT
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【LIXIL・システムキッチン】シンク・調理台・加熱調理機器等を二列に配置するレイアウトの「Ⅱ型キッチン」。作業動線が短く効率が良いのが特徴です。また、キッチン空間に馴染むシンプルデザイン【オールインワン浄水栓】で、‘くるプッシュ’切替で吐水を簡単に切り替えできるのも嬉しいポイントです。
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【洗面化粧台：AICA】継ぎ目が目立たず、カビの繁殖原因にもなる汚れ溜まりのないボウル＆カウンター。カウンター表面の「メラミン化粧板」は天然素材に近く、滑らかで指触りの良い仕上がりです。
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【システムバス：LIXIL AX】空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。深呼吸したくなる心地良さに、心も体もリセットできます。
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【1階トイレ：LIXIＬ INAX】「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
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【2階トイレ：LIXIL INAX】1Fと同等の機能性・清掃性を備えた手洗い一体型トイレです。流線的なデザインで無駄のないコンパクトなフォルムが特徴です。
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【保証内容】お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。
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【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。
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【太陽光発電：シェアでんき】OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。
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【断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）】ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。
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【第一種換気：STIEBEL ELTRON・VLR-70】室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。
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【複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラス クリア】ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。
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【耐力面材：タイガーEXプログレ】耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。
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【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。
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【EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用】屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。
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【宅配ボックス：LIXIL】玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
- 間取り内訳
- LDK約19帖 寝室約8帖 洋室(1)約4.7帖 洋室(2)約5.4帖
- 土地面積
- 135.10㎡（40.87坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 104.34㎡ （31.56坪）
- 建物構造規模
- 木造二階建て
- 築年月（竣工月）
- 2026年1月頃
- 駐車場
- 2台駐車可能
- 建ぺい率／容積率
- 60％・200％
- 都市計画
- 非線引き区域
- 接道状況
- 北東側 幅員約6m 間口約10.29m／北西側 幅員約4m 間口約12.19m
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 現況
- 建築中
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 長崎県大村市古町一丁目
- 最寄駅
- JR大村「諏訪」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩約12分
- 最寄バス停
- 長崎県営バス/乾馬場
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約3分
- 小学校校区
- 大村市立西大村小学校
- 中学校校区
- 大村市立西大村中学校
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周辺施設LOCATION
-
大村市立西大村小学校：徒歩約11分（833m）
-
大村市立西大村中学校：徒歩約9分（692m）
-
十八親和銀行西大村中央支店：徒歩約15分（1145m）
-
大村水田郵便局：徒歩約7分（538m）
-
マルキョウ大村松並店：徒歩約15分（1177m）
-
ディスカウントドラッグコスモス大村店：徒歩約15分（1189m）
-
ドラッグイレブン大村店：徒歩約12分（945m）
-
まるたか生鮮市場三城店：徒歩約10分（735m）
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松並公園：徒歩約12分（900m）
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ユニクロ大村松並店：徒歩約14分(1086m)
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】
シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能
◆１５年後に無償でお譲りします
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応
◆燃料価格の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし
※その他詳細についてはお問い合わせ下さい - 特徴
- ■大村市立西大村小学校まで徒歩約11分
■大村市立西大村中学校まで徒歩約9分
■アクセス抜群で、移動も暮らしもスムーズな立地 - 諸条件・相談
- ■現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。
■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2025/07/26
- 情報更新日
- 2025/08/30
- 物件番号
- omura0012
- 建築確認番号
- 第ERI-25016872号
- 取引条件等
- 引渡し： 相談
お問い合わせ・見学予約CONTACT
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