OURS古賀島3号地

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OURS古賀島3号地

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外構完成いたしました♪ ホワイトの外壁に、芝や植栽、木目のポストがよく映えています♪

車は3台駐車可能。外から玄関が見えないようになっているので、目線が気になりません。

起伏に富んだ立体的な表情と、柔らかい風合いが印象的なデザイン。重々しくも穏やかな色味により、優雅で高級感のある、ストーン調の外壁をアクセントに採用♪

玄関ドアから採光が取れるので、玄関ホールが明るくなります♪

出発前にシューズボックスで身なりチェック♪

リビングイン階段で外出時、帰宅時、必ずリビングを通るので家族の会話が増えそうです。

対面式キッチンでお料理をしながら家族との会話が楽しめそうです♪

食べる場所は“食べる場所”、くつろぐ場所は“くつろぐ場所”とけじめが付くつくりになっています。

リビングはリビングとして、ダイニングと別空間のように感じられ、くつろぐことができます♪

ママに嬉しいパントリー収納！食品はもちろん、荷物の増えがちなリビング用品の収納場所にも最適です♪

リクシルの収納たっぷりキッチン。収納力はもちろん、デザイン力にも優れています♪

飾り棚に観葉植物を置いたり、小物を置いたりしてリビングを自分好みに可愛く飾っていくのも楽しそうです♪

洗面化粧台の裏が収納になっています♪水栓周りに水が溜まらないキレイアップ水栓でお掃除も楽々♪

来客がある1階はお掃除がしやすいタンクレストイレを採用しました。また、従来のトイレに比べ約69％の節水を実現しました。

ウォークインクローゼットがあるので、お部屋はスッキリ広々と使うことができそうです♪

ウォークインクローゼットの中に窓が付いているので、空気がこもらないように換気することができます♪

2面採光窓でお部屋が明るく、空気の通り道もできるので、換気もすぐにできます♪

部屋を区切っても使える、可変性のある洋室。お子様が小さい時は1つの部屋として。大きくなったら2つに分けて使うことができます。

オープンクローゼットなので圧迫感がなくお部屋を広く感じることができます。左右対称になっているので部屋を分ける時も喧嘩することなく分けられます。

南側窓なので自然の光が入り明るいお部屋になっています♪ また、4.5帖の洋室は子供室としても、書斎としても、収納としても活用できそうです♪

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この物件の支払例

販売価格: 2,698万円

世帯年収目安: 350万円台

月々支払例: 6.5万円
頭金0円 /ボーナス払い 5万円

建物面積: 105.99㎡（32.06坪）

土地面積: 194.84㎡（58.94坪）

※上記は（金利0.8%・借入期間35年間・ボーナス払い年2回・返済比率25％）で計算されています。

【360°パノラマ動画掲載物件】おうちで物件見学できます
【OURS古賀島】残り１棟となりました！！『家族を結ぶ家』
“ほどよい距離感を大切にでき、自然と笑顔がこぼれる”
大村市古賀島町新築戸建建売住宅「OURS古賀島 3号地」3LDK
空港、高速、新幹線(予定)を車で10分で繋ぐ全国屈指の交通拠点の古賀島町。日々のお買物は「空港通り」で。
【先着申込受付中】
大村市の新築住宅なら朝日I＆Rリアルティ大村支店まで♪

新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。
大村支店へご来店頂きました際には物件パンフレットをお渡し致します！

◆オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています！
◆断熱材にアクアフォームを使用！断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。
◆窓の複層ガラスは防音タイプを採用しており、騒音を約33db低減しますので、夜など静かに過ごされたい方へは嬉しい標準設備になっています。
◆玄関の鍵はカードキーになっており、扉を表から見たとき従来の鍵穴がないため、ピッキングの恐れが少ないこと等から防犯上注目されています。
◆エコキュートは、ボタン一つですべてお任せ全自動タイプ！お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪
◆食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥、栓など…家事の時間を短縮できる仕様・設備となっております！
◆住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。

　建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
　地盤保証はお引渡しから２０年間
　設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

大村市新築建売戸建住宅「OURS大村古賀島3号地」間取り◆ほどよい距離感でリビングとダイニングを同じ空間にとり入れてます！

設備・仕様画像

大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆システムキッチン（LIXIL）：奥様の家事をラクにする食器洗い乾燥機も標準でついています！
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆ユニットバス（LIXIL）：浴室暖房乾燥機を備えたお風呂は、雨の日等のお洗濯も乾かす事ができそうです！
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆洗面化粧台（LIXIL）：3面鏡の裏には大容量の収納があり、標準でつけているLED照明は従来の蛍光灯と比べ、約59％の省エネです。
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆1階トイレ（LIXIL）：来客がある1階はお掃除がしやすいタンクレストイレを採用しました！
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆2階トイレ（LIXIL）：2階にもトイレを標準で設けております。朝の混雑時や夜の就寝時などに役に立ちそうです！
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆屋根・外壁（メイン、アクセント
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆玄関タイル、玄関ドア（断熱構造：等級D2）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆断熱材（吹付断熱）、サッシ（エピソードNEO）、複層ガラス（防犯合わせ複層ガラス防音タイプ）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆1階・2階床材（ウッドワン）、洗面・トイレ（サンゲツ）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆木材建具等（大建工業）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆キッチンパネル（Bulls）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆エコキュート（ダイキン460L）、クロス（サンゲツ）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆ホスクリーン（川口技研）、配線器具（スイッチ、コンセント）、インターホン3.5型（Panasonic）
大村市新築建売住宅「OURS古賀島3号地」◆照明プラン、区画割図

物件概要

種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	間取り内訳	-
土地面積	194.84㎡（58.94坪）	私道面積	-
建物面積	105.99㎡（32.06坪）	建物構造規模	木造 2階建て
築年月（竣工月）	令和2年7月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率／容積率	-
都市計画	非線引
接道状況	一方道路（西）
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
用途地域	準工業
現況	建築中
取引態様	売主

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電話でのお問い合わせ

0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

交通・地図

所在地	大村市古賀島町249-4
最寄駅	ＪＲ大村線「「竹松」駅」駅	最寄駅徒歩分数	徒歩29分
最寄バス停	西古賀島	最寄バス停徒歩分数	徒歩3分
小学校校区	大村市立放虎原小学校	中学校校区	大村市立桜が原中学校

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周辺施設

◆大村市古賀島町ロケーション情報
◆大村市古賀島町レジャー情報
OURS 古賀島から大村市立放虎原小学校まで徒歩16分（1280m）
OURS 古賀島から大村市立桜が原中学校徒歩16分（1280ｍ）
OURS 古賀島からダイレックス大村店まで徒歩2分（160ｍ）
OURS 古賀島からコスモス薬品古賀島店まで徒歩4分（320ｍ）
OURS 古賀島からセブンイレブンサンセット通りまで徒歩2分（160ｍ）
OURS 古賀島からTSUTAYA大村店まで徒歩9分（720m）
OURS 古賀島から森園公園まで徒歩13分（1040ｍ）

その他

設備	バルコニー、ウォークインクローゼット、節水型トイレ、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、洗髪洗面化粧台、LED照明器具、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯合わせ複層ガラス（防音タイプ）、エコキュート、電気、上水道、下水道
特徴	『家族を結ぶ家』 “ほどよい距離感を大切にでき、自然と笑顔がこぼれる” 大村市古賀島町新築戸建建売住宅「OURS古賀島 3号地」3LDK 空港、高速、新幹線(予定)を車で10分で繋ぐ全国屈指の交通拠点の古賀島町。日々のお買物は「空港通り」で。【先着申込受付中】
諸条件・相談	新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。大村支店へご来店頂きました際には物件パンフレットをお渡し致します！
情報登録日	2020/05/10	情報更新日	2021/01/10
物件番号	omura0018
建築確認番号	第R02確認建築大村市建00004

取引条件等

引渡し	即時

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電話でのお問い合わせ

0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

ローンシミュレーション/

物件価格

2,698万円

金利

頭金

万円

ボーナス

万円/回

返済期間

年

支払例00.0万円/月

元金00万円/月

利息00万円/月

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所在地	武雄市武雄町大字永島14653-3
間取り	4LDK
建物面積	102.68㎡（31.06坪）
土地面積	196.40㎡（59.41坪）

所在地	佐賀市兵庫町藤の木
間取り	5LDK
建物面積	112.66㎡（34.08坪）
土地面積	203.99㎡（61.71坪）

所在地	西松浦郡有田町黒川1767
間取り	4LDK
建物面積	96.05㎡（29.06坪）
土地面積	260.48㎡（78.8坪）

所在地	長崎県大村市坂口町478-6
間取り	4LDK
建物面積	101.02㎡（30.56坪）
土地面積	209.41㎡（63.35坪）

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