OURS黒丸8号地

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ダーク色で“大人かっこいい！”クールな印象ながら、木目のアクセントで全体が柔らかくなった外観です。

車は３台駐車可能になっています。玄関先が屋根壁で覆っているので雨が降っても慌てずに身支度することができます。

床色・建具が明るめの木目のため、お部屋全体が明るく、空間を広く感じることができます♪

大きいFIX窓が特徴的♪リビングが明るくなります♪

吹き抜け天井で開放感と、繋がりを感じられる魅力的なリビング♪

対面式キッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理することができます♪また、配膳も楽々♪

リビングとダイニングを別空間のように感じられ、リビングではくつろぐことができそうです♪

LDKの真ん中に3帖の畳スペース。小上がりになっているので腰掛にもちょうどいい♪

収納が吊り戸になっているので実質4.5帖の畳スペース♪

畳スペースの隣にも長物も入る収納スペースがあるので、お掃除用品の収納などに最適です♪

買いすぎても大丈夫！！パントリー収納♪食材や非常食の保管場所にも最適です♪

大容量シューズクローゼット。玄関をスッキリときれいに保つことができそうです♪

洗面化粧台は三面鏡の裏と、洗面器ボール下が収納スペースになっています♪

来客がある1階はお掃除がしやすいタンクレストイレを採用しました。また、従来のトイレに比べ約69％の節水を実現しました。

6帖の主寝室。落ち着くブラウンのアクセントクロスを１面に採用いたしました♪

2帖分のクローゼット。全季節分の衣類の収納ができそうです♪

お子様が小さい時は一室として、将来区切って2室にもできる、可動性のある洋室♪

5.3帖の洋室（区切った場合）はクローゼットの横に机を置くのに最適なスペースがあるので、机もスッキリ収まり広々と空間を使うことができそうです♪

4.5帖の洋室（区切った場合）には２帖のウォークインクローゼット付き♪お部屋は広く片付いて使うことができそうです♪

4.5帖の洋室のウォークインクローゼット。季節もののお洋服も収まりそうです♪

お勉強スペースや、お母さんの作業スペースとして♪バルコニーへアクセスできるので、お洗濯ものを畳むスペースとしても♪

毎朝のトイレ渋滞を緩和させることができる便利な2階トイレ。夜中のトイレも安心ですし、お泊りのお客様がいるときなども気兼ねなく利用してもらうことができます。

ワイドバルコニーで、お布団や洗濯物を沢山干すことができそうです♪

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この物件の支払例

販売価格: 2,378万円

世帯年収目安: 310万円台

月々支払例: 5.7万円
頭金0円 /ボーナス払い 5万円

建物面積: 99.77㎡（30.18坪）

土地面積: 174.14㎡（52.68坪）

※上記は（金利0.8%・借入期間35年間・ボーナス払い年2回・返済比率25％）で計算されています。

大村市黒丸町新築戸建建売住宅「OURS黒丸8号地」3SLDK

【先着申込受付中】
大村市の新築住宅なら朝日I＆Rリアルティ大村支店まで♪

新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。

◆オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています！
◆断熱材にアクアフォームを使用！断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。
◆玄関の鍵はカードキーになっており、扉を表から見たとき従来の鍵穴がないため、ピッキングの恐れが少ないこと等から防犯上注目されています。
◆エコキュートは、ボタン一つですべてお任せ全自動タイプ！お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪
◆食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥、栓など…家事の時間を短縮できる仕様・設備となっております！
◆住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。

　建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
　地盤保証はお引渡しから２０年間
　設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

リビングが明るくなる、大きなFIX窓が特徴♪

設備・仕様画像

システムキッチン（LIXIL）：奥様の家事をラクにする食器洗い乾燥機付き！また、ワークトップは人造大理石となっており、見た目に高級感があります。そして、耐久性やお掃除のしやすさなど機能性に優れています。
洗面化粧台（LIXIL）：3面鏡の裏には大容量の収納があり、標準でつけているLED照明は従来の蛍光灯と比べ、約59％の省エネです。キレイアップ水栓で水栓周りに水が溜まらないのでお掃除が楽々です。
ユニットバス（LIXIL）：浴室暖房乾燥機を備えたお風呂は、雨の日等のお洗濯も乾かす事ができそうです！また、お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの“ダブル”保温構造。
1階トイレ（LIXIL）：来客がある1階はお掃除がしやすいタンクレストイレを採用しました。また、従来のトイレに比べ約69％の節水を実現しました。
2階トイレ（LIXIL）：2階にもトイレを標準で設けております。朝の混雑時や夜の就寝時などに役に立ちそうです！また、フチレス形状ということでフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

物件概要

種目	新築一戸建住宅
間取り	3SLDK	間取り内訳	LDK17帖　和室(S)3帖　寝室6帖　洋室5.3帖　洋室4.5帖
土地面積	174.14㎡（52.68坪）	私道面積	-
建物面積	99.77㎡（30.18坪）	建物構造規模	木造2階建
築年月（竣工月）	2021年3月頃	駐車場	3台
建ぺい率／容積率	60％・200％
都市計画	非線引き
接道状況	北側公道　幅員約6ｍ
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域
現況	未完成
取引態様	売主

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電話でのお問い合わせ

0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

交通・地図

所在地	長崎県大村市黒丸町216
最寄駅	JR大村線「竹松駅」駅	最寄駅徒歩分数	徒歩36分
最寄バス停	立花	最寄バス停徒歩分数	徒歩10分
小学校校区	大村市立竹松小学校	中学校校区	大村市立郡中学校

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周辺施設

OURS黒丸から建設中・車両基地駅（仮称）まで徒歩8分(640m)
OURS黒丸から大村市総合運動公園まで徒歩9分(720m)
OURS黒丸からコスモス宮小路まで徒歩8分(640m)
OURS黒丸からファミリーマート宮小路店まで徒歩9分(720m)
OURS黒丸からまるたか生鮮市場富の原店まで車で5分(2200m)
OURS黒丸からララコープ富の原店まで車で5分(2100m)
OURS黒丸からﾅﾌｺ北大村店まで車で4分(2000m)
OURS黒丸からサンドラッグ富の原店まで車で5分(2200m)
OURS黒丸から牧山医院まで徒歩10分(800m)

その他

設備	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機タンクレストイレ便座保温機能ウォシュレットシャンプードレッサー洗面台鏡付洗面台コンセント付浴室乾燥機追い炊き機能保温機能足し湯バス1坪以上シューズクローク LED照明 24時間換気システム火災報知器モニター付インターフォン人感センサー付玄関灯オール電化駐車3台可
特徴	大村市黒丸町新築戸建建売住宅「OURS黒丸8号地」3SLDK 【先着申込受付中】
諸条件・相談	新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。
情報登録日	2020/11/14	情報更新日	2021/01/09
物件番号	omura0030
建築確認番号	第R02確認建築大村市建00114号

取引条件等

引渡し	相談

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0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

ローンシミュレーション/

物件価格

2,378万円

金利

頭金

万円

ボーナス

万円/回

返済期間

年

支払例00.0万円/月

元金00万円/月

利息00万円/月

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所在地	大村市古賀島町249-4
間取り	3LDK
建物面積	105.99㎡（32.06坪）
土地面積	194.84㎡（58.94坪）

所在地	佐賀市神園5丁目
間取り	4LDK
建物面積	105.57㎡（31.93坪）
土地面積	165.60㎡（50.09坪）

所在地	佐賀県鳥栖市前田町
間取り	3SLDK
建物面積	100.81㎡（30.5坪）
土地面積	150.29㎡（45.46坪）

OURS黒丸8号地