OURS黒丸7号地

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ホワイト×グレーの外壁は上品でおしゃれな外観となっております

駐車3台可能！玄関先が屋根付きなので雨の日も便利です♪

吹き抜けで開放感と広がりが感じられる魅力的なリビングです♪

扉を開けておけば、キッチンから和室まで見渡すことができるので、小さなお子様がお昼寝をしていても安心です♪

キッチンとダイニングが横に一列になっている最近人気の形♪配膳が楽々！

ウッドワンの新色建具【グレージュ】を採用しました♪

南側に高窓で明るく、オシャレ♪

食品を買いすぎてしまっても大丈夫！パントリー収納♪浅いので、取り出しやすく、使いやすい♪

大容量シューズクローゼット。玄関に靴が散乱することなく、きれいなまま保つことができそうです♪

洗面脱衣室に収納が付いているため、タオルや下着類、部屋着などの収納に大活躍♪

洗面化粧台の三面鏡裏や洗面器の下にも収納スペースがあるので、ヘアー用品などの収納にも♪

床の間はアーチ形の下がり壁とグレーのアクセントクロスが魅力的♪

客間やママの家事スペース、お子様のお昼寝など使い方が様々な和室。

LDKからも、玄関ホールからも2WAYで出入りできる和室♪

和室から直接外へ出ることができます！洗濯物を和室に取り込み畳むのもいいですね♪

1階トイレは、LIXILのタンクレスタイプの節水型トイレです。機能性はもちろん、掃除がしやすいのも特徴です♪

階段を上がってすぐ目に留まるガラスブロックは2階ホールに明るさとアクセントをプラス！

寝室から直接バルコニーへ出ることができるので、お布団を天日干しするのもラクラク♪

テレビ後ろの壁を低くすることで、お部屋の圧迫感を軽減！

グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の寝室です！

約3帖のウォークインクローゼットは収納はもちろん、机を置いて書斎としても♪

ベッドやテーブルを置いても広々使える6帖の洋室は2面採光で風通しも良く、過ごしやすい空間です。

扉のないオープンクローゼット採用で圧迫感なくデッドスペース解消にも！

洋室2つが同じ大きさなので部屋分けもすんなり決めることができそうですね♩

毎朝のトイレ渋滞を緩和させることができる便利な2階トイレ。夜中のトイレも安心ですし、お泊りのお客様がいるときなども気兼ねなく利用してもらうことができます。

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この物件の支払例

販売価格: 2,428万円

世帯年収目安: 310万円台

月々支払例: 5.8万円
頭金0円 /ボーナス払い 5万円

建物面積: 105.57㎡（31.93坪）

土地面積: 173.7㎡（52.54坪）

※上記は（金利0.8%・借入期間35年間・ボーナス払い年2回・諸費用除く）で計算されています。

大村市黒丸町新築戸建建売住宅「OURS黒丸7号地」4LDK

【先着申込受付中】
大村市の新築住宅なら朝日I＆Rリアルティ大村支店まで♪

新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。

◆オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています！
◆断熱材にアクアフォームを使用！断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。
◆エコキュートは、ボタン一つですべてお任せ全自動タイプ！お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪
◆食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥、栓など…家事の時間を短縮できる仕様・設備となっております！
◆住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。

　建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
　地盤保証はお引渡しから２０年間
　設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

システムキッチン（LIXIL）：奥様の家事をラクにする食器洗い乾燥機付き！また、ワークトップは人造大理石となっており、見た目に高級感があります。そして、耐久性やお掃除のしやすさなど機能性に優れています。
洗面化粧台（LIXIL）：3面鏡の裏には大容量の収納があり、標準でつけているLED照明は従来の蛍光灯と比べ、約59％の省エネです。キレイアップ水栓で水栓周りに水が溜まらないのでお掃除が楽々です。
ユニットバス（LIXIL）：浴室暖房乾燥機を備えたお風呂は、雨の日等のお洗濯も乾かす事ができそうです！また、お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの“ダブル”保温構造。
1階トイレ（LIXIL）：来客がある1階はお掃除がしやすいタンクレストイレを採用しました。また、従来のトイレに比べ約69％の節水を実現しました。
2階トイレ（LIXIL）：2階にもトイレを標準で設けております。朝の混雑時や夜の就寝時などに役に立ちそうです！また、フチレス形状ということでフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

物件概要

種目	新築一戸建住宅
間取り	4LDK	間取り内訳	LDK16.8帖　和室4.5帖　寝室7.3帖　洋室6帖　洋室6帖
土地面積	173.7㎡（52.54坪）	私道面積	-
建物面積	105.57㎡（31.93坪）	建物構造規模	木造2階建
築年月（竣工月）	2021年4月頃	駐車場	3台
建ぺい率／容積率	60％・200％
都市計画	非線引き
接道状況	北側私道　幅員約6ｍ　間口約8.5ｍ
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域
現況	建築中
取引態様	売主

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電話でのお問い合わせ

0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

交通・地図

所在地	長崎県大村市黒丸町216-8
最寄駅	JR大村線「竹松駅」駅	最寄駅徒歩分数	徒歩36分
最寄バス停	立花	最寄バス停徒歩分数	徒歩10分
小学校校区	大村市立竹松小学校	中学校校区	大村市立郡中学校

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その他

設備	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機タンクレストイレ便座保温機能ウォシュレットシャンプードレッサー洗面台鏡付洗面台コンセント付浴室乾燥機追い炊き機能保温機能足し湯バス1坪以上シューズクローク LED照明 24時間換気システム火災報知器モニター付インターフォン人感センサー付玄関灯オール電化駐車3台可
特徴	大村市黒丸町新築戸建建売住宅「OURS黒丸7号地」4LDK 【先着申込受付中】
諸条件・相談	新築の資金計画・住宅ローンの相談も随時受付させて頂いております。
情報登録日	2021/02/06	情報更新日	2021/03/07
物件番号	omura0033
建築確認番号	第R02確認建築大村市建00148号

取引条件等

引渡し	相談

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0120-38-5858 朝日I&Rリアルティ大村支店

ローンシミュレーション/

物件価格

2,428万円

金利

頭金

万円

ボーナス

万円/回

返済期間

年

支払例00.0万円/月

元金00万円/月

利息00万円/月

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所在地	長崎県大村市坂口町
間取り	3SLDK
建物面積	101.23㎡（30.62坪）
土地面積	215.72㎡（65.26坪）

所在地	福岡県久留米市国分町
間取り	4LDK
建物面積	100.19㎡（30.31坪）
土地面積	153.78㎡（46.52坪）

所在地	佐賀県鳥栖市前田町
間取り	3SLDK
建物面積	100.81㎡（30.5坪）
土地面積	150.29㎡（45.46坪）

所在地	佐賀県佐賀市蓮池町大字見島
間取り	4LDK
建物面積	86.12㎡（26.05坪）
土地面積	226.5㎡（68.52坪）

OURS黒丸7号地