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めっき鋼板を思わせる壁紙が、洗練されたシンプルモダンイメージを演出し、すまいの個性を引き立ててくれます。

OURS 大村 宮小路Ⅱ3号地

ABOUT

『OURS 大村 宮小路Ⅱ3号地』2023年2月完成予定です。カフェ風のおしゃれなでモダンな家。竹松小学校まで徒歩3分。周辺にはスーパー・コンビニ、銀行・郵便局あります。お問い合わせ随時受付中(毎週水曜日はお休みです。)

販売価格:3,180万円

建物面積
102.67㎡(31.06坪)
土地面積
175.53㎡(53.1坪)
月々お支払例
7.5万円  頭金10万円/ボーナス払い- 万円
世帯年収目安
416万円台
  • 補助金
  • BELS
  • ZEH
  • コンビニ
  • スーパー
  • オール電化
  • 小学校
  • 中学校
  • LDK15帖
  • 4LDK
  • 3台駐車

※上記は(金利0.65%・借入期間40年間・諸費用除く)で計算されています。

  • カフェ風のおしゃれなでモダンな家
    平らな屋根でシャープなデザイン
大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

めっき鋼板を思わせる壁紙が、洗練されたシンプルモダンイメージを演出し、すまいの個性を引き立ててくれます。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

駐車スペースは最大4台駐車可能です。アクセントとして使用している壁紙は新木から伐り出した板に鋸目をつけたような、迫力のある木目柄をリアルに表現しています。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

約17.8帖のLDKです。リビング階段なので、家族とのコミュニケーションが増えて家の中が明るくなりそうですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

LDKには南側からの日差しが差し込んでくれます。お部屋を明るくしてくれますね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

床材はインテリアに合わせやすいオークを使用しています。照明は埋め込み型で埃がたまりにくいので、お掃除もしやすいですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

キッチンには小窓を設けています。斜光によりキッチンも明るくなって風通しがよくなるので、お料理も捗りそうですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

帰宅してドアを開けると、すぐに「ただいま」と「おかえり」が出来るのは素敵ですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

黒板のようにチョークで書き消しできる壁紙「Blackboard」を使用しています。 お子さんと一緒に壁を使って楽しく英語や算数を教えてあげれますね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

約4.5帖の和室。畳は灰桜色を使用することで、リビングとの統一感を出しています。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

玄関ホールに手洗い場があるので帰宅してすぐ手洗い・うがいができます。玄関ドアは光を採り込むスリット窓がアクセントになっています。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

可動式棚のシューズクローゼットを設けることで、散らかりやすい玄関スペースをスッキリと広く使うことができます。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

南壁にはクラックや節をあえて残したリアルなオーク柄のアクセントを使用することで落ち着く空間を演出してます。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

2Fトイレには優しい色味のグリーンをアクセントとして使用し、清潔感のあるホッとする空間を演出してます。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

約2.2帖の洗面脱衣室です。階段下を収納スペースとして設けてます。洗濯カゴなどを収納することができます。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

キッチンとダイニングを横並びにすることで調理・配膳・片付けの導線が短くなります。キッチンと食卓を行き来する動作が少なくなるので、とてもラクですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

キッチンカウンターの笹木にはオーク柄のライトクリア色を使用しています。お料理をしながらご家族との会話も楽しめそうですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

主寝室には約2帖のウォークインクローゼットを設けてます。衣類だけではなく、バッグや帽子・アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすくていいですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

主寝室から出られるバルコニーには、南側にあります。洗濯物を干すのにいいですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

約6帖の主寝室です。朝から夕方まで部屋中に日が当たりますのであたたかく明るいです。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

主寝室は二面採光となってます。風通しもよく、気持ちよくお掃除が出来そうですね。

大村市新築建売住宅「OURS宮小路Ⅱ3号地」

料理の合間にほっと一息読書をするための席にも、ライフスタイルに合わせて色々な用途で活用できる場所にできます。写真や小物を置くのも素敵ですね。

CHECK POINT
OURS 大村 宮小路Ⅱ3号地の
チェックポイント

OURS宮小路Ⅱ3号地の特徴

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
・玄関の鍵はポケットキーになっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係はメーカー保証付き
 お引き渡しから定期的なアフターメンテナンス実施
 お引き渡しから10年間設備保証と24時間緊急かけつけ対応

HOUSE PLAN

4LDK

LDK17.7帖 和室4.5帖 寝室6帖 洋室(1)4.5帖 洋室(2)5.1帖



LDKにリビング・和室・キッチンがまとまっていて、リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。


階段を上がると、主寝室とバルコニー、洋室が2部屋あります。バルコニーではお布団を干したり、植物を育てるのもいいですね。

設備・仕様EQUIPMENT

  • 【LIXIL・システムキッチン】2550幅のゆとりある作業スペースで、楽しくお料理することができます。また、手が汚れていても大丈夫な【タッチレス水栓】付きで、家事の負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。

  • 【LIXIL・システムキッチン】大容量の食器洗浄乾燥機付きで洗い物もラクラク。収納も豊富なのでお鍋や調理量などを細かく分類して収納することができます。

  • 【LIXIL・浴室】浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心♪【キレイサーモフロア】は、スポンジが奥まで届きやすい構造と特殊な表面処理でお掃除ラクラク。

  • お風呂選びで最も重視されるのが「お掃除のしやすさ」。LIXILには、くるりんポイ排水口をはじめ、まる洗いカウンターやキレイサーモフロアなど、お掃除のストレスを軽減する機能が標準装備されています。お風呂のお湯の温度問題を解決してくれる『LIXILサーモバスS』浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。

  • 【LIXIL・1階トイレ】ロータンクタイプの節水型高機能トイレです。清掃性と快適性に優れたトイレです。掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。

  • 少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。また、フチなしなのでお掃除もラクラク。キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます。

  • 少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。また、フチなしなのでお掃除もラクラク。キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます。

  • 超節水ECO5では、従来品に比べ3日でお風呂1杯分の節水効果があります。年間節約金額に換算すると、約13800円もお得に。

  • 【LIXIL・洗面化粧台】三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます!扉タイプのベースキャビネットには、バケツや洗剤などの大きなものも仕舞えて便利です。省電力・長寿命のLED照明付きです!

  • 【LIXIL・洗面化粧台】水栓周りの最大の悩みといえば、水ハネでたまった汚れのお掃除。キレイアップ水栓は、水栓周り水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません!

物件概要OUTLINE

種目
新築一戸建住宅
間取り
4LDK
間取り内訳
LDK17.7帖 和室4.5帖 寝室6帖 洋室(1)4.5帖 洋室(2)5.1帖
土地面積
175.53㎡(53.1坪)
私道面積
なし
建物面積
102.67㎡ (31.06坪)
建物構造規模
木造2階建
築年月(竣工月)
2023年2月予定
駐車場
3台可能
建ぺい率/容積率
60%・200%
都市計画
-
接道状況
西側 幅員約5m
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
用途地域
第1種住居地域
現況
着工中
取引態様
売主

交通・地図ACCESSMAP

所在地
長崎県大村市宮小路一丁目347番16
最寄駅
JR大村線「竹松駅」駅
最寄駅徒歩分数
徒歩15分
最寄バス停
原口
最寄バス停徒歩分数
徒歩13分
小学校校区
大村市立竹松小学校
中学校校区
大村市立郡中学校

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

周辺施設LOCATION

  • 徒歩15分/1200m

  • 徒歩6分/450m

  • 徒歩4分/350m

  • 徒歩4分/270m

  • 徒歩4分/250m

  • 徒歩5分/400m

  • 徒歩5分/450m

  • 徒歩10分/800m

  • 徒歩9分/700m

その他OTHER INFORMATION

設備
システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンク式トイレ 便座保温機能 シャワートイレ シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン オール電化 駐車3台可
特徴
■大村市立竹松小学校まで徒歩約3分■大村市立郡中学校まで徒歩約18分■徒歩圏内に駅やコンビニ、買い物施設が点在
諸条件・相談
■現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。

■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。
情報登録日
2022/10/17
情報更新日
2022/11/26
物件番号
omura0066
建築確認番号
第ERI-22038849号
取引条件等
引渡し: 2023年3月

お問い合わせ・見学予約CONTACT

 
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