OURS 佐賀 川上1号地

OURS 佐賀 川上1号地

佐賀市 新築建売住宅「OURS川上1号地」

女性設計士が考えた「かたづけ上手な家」OURS川上1号地は、オール電化の平屋住宅です♪川上小学校まで徒歩10分圏内で、道路を横断せずに通学ができるので安心ですよ!広々としたシューズクロークが魅力です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

玄関まで続く緩やかな曲線のアプローチは、植栽とデザイン性の高い緩やかなステップで、洋風ナチュラルな雰囲気を演出♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

道路から玄関が直接見えないので、防犯面に優れ、プライバシーが確保できて安心です♪屋根付きなので、雨や風の吹きこみを防止できて便利ですよ♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

玄関ドアはYKKapの断熱玄関ドア「ヴェナートシリーズ」を採用。カラーは、はっきりとした木目や節、斑が特長のオーク材をモチーフにした、自然な風合いのシナモンオーク。深みのある濃淡と素朴な木目柄が、ナチュラルな雰囲気とあたたかみを与えてくれます。

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

広々とした玄関には、腰高の収納棚を設けました。下の収納にはスリッパなどすぐに取り出せるものを、上の棚には小物や絵を飾って自分好みのインテリアでオシャレな空間を演出できます♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

リビングからつながる中庭にはテラスを設けました。日当たり良好なのでお洗濯物干しスペースとして最適です♪休日には家族の憩いの場としてBBQなんていかがですか♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

玄関の通路の先にはSCLを設置しました!履物で乱雑になりがちな玄関を、いつも美しく保つことができます。窓をたくさん配置しているので、照明がなくても明るく清潔で気持ちの良い玄関です!

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

SCL内の壁一面には可動タイプの収納棚を設けました!アイテムの大きさに応じて高さ調節が可能です♪また、レインコート等をかけることができるハンガーパイプも付いています♪コンセントも備わっているので、電動式の工具や電動自転車のバッテリーなどを室内に持ち込まずに充電できます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

約16帖のLDKは勾配天井になっており、実際の広さ以上に開放感があります♪一体感のある空間で、どこにいても家族の気配を感じられます。

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

ダウンライトを使用し、ホッとできる癒しの空間です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

ナチュラルテイストに合わせてセレクトした家具もプレゼント♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

あると嬉しい畳コーナー♪ちょっと腰かけてお洗濯物を畳んだり、ご飯の後のゴロゴロタイムにも♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

畳で横になりながらも、ソファにいる人と同じ目線で会話ができるのは、小上がりならではですね♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

毎日立ち入るキッチンなので、お好きな雑貨を飾って楽しくお料理できたらいいですね♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

季節によってレイアウトで悩むのもまた楽しい時間ですね♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

キッチン上部に吊戸棚を設けないことで、LDK全体に一体感が生まれ、開放的な空間に。テラスからの陽射しで日中でも明るく、お料理が楽しくなるキッチンです♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

キッチンからお部屋全体を見渡すことができます♪家族と会話を楽しみながら、また小さなお子様が遊んでいる様子をみながらお料理ができます♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

お洒落空間を演出してくれるキッチンのペンダントライト♪シンプルなタイプですが、淡い明かりがLDKに安らぎとくつろぎを与えてくれます♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

キッチン背面の壁上部には明り取りの空間を確保しました。

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

約6帖の寝室。他の居室と少し離れているため、プライベートな時間を確保しやすい♪また、キッチンや水回りが近いので、❝毎朝のルーティーン家事❞を効率よく行うことができます!

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

寝室のWICには、夫婦二人の衣類やお荷物がたくさん収納できるので、居室部分には無駄なものを置かず空間を有効的に使えます♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

洋室(2部屋)は、それぞれのプライベート空間を確保しつつ、LDKに接していることで安心感も得られるような造りになっております♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

暗くなりがちな洗面脱衣所への廊下も、キッチン背面壁の上部に空間を持たせることで、程よく明かりが届くように設計されています!

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

トイレのアクセントクロスは、ヘリンボーン風な模様が入った爽やかなお色です♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

手洗い場付きのトイレなので、手洗いの為に洗面室まで行く手間が省けますよ♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」洗面脱衣室

洗面脱衣所の収納は可動棚付きなので、アイテムによって高さ調節が可能です!

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

洗面化粧台横のニッチには、時計を置いておくととっても便利です♪他にも雑貨を飾ったりすればお洒落な雰囲気の洗面室になりますね♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

アクセントパネルのランダムウッドが、まるで自然の中にいるような落ち着いた雰囲気を演出してくれるので、疲れた体を心地よく癒すことができます♪

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新の【エコアクアシャワー】35%の節水性能も兼ね備えたエコにも嬉しい商品です♪シャワーホースはカビによる汚れが付きにくい防カビ仕様です。

佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」

浴室カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上」

前面道路は袋小路になっているので、住民以外の人や車が家の前を行き来するという不安がなく、車の通りも少ないため、静かで安全な住環境が保たれます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS川上1号地」

駐車スペースに地中埋め込み型のアッパーライトを設置することで、夜でもお洒落にライトアップできる上、駐車もしやすくなります♪帰宅した家族を温かく出迎えてくれますよ。

佐賀市新築建売住宅「OURS川上1号地」

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佐賀市 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市新築建売住宅「OURS川上」
佐賀市新築建売住宅「OURS川上」
佐賀市新築建売住宅「OURS川上」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
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佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」洗面脱衣室
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市大和町川上 新築建売住宅「OURS川上1号地」
佐賀市新築建売住宅「OURS川上」
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この物件の支払例

販売価格
2,390万円
世帯年収目安
330万円台
月々支払例

6万円

頭金0円 /ボーナス払い 4.9万円
建物面積
86.95㎡ (26.3坪)
土地面積
254.92㎡(77.11坪)

※地方銀行金利0.8%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

【YouTube・オンライン見学会掲載物件】お家にいながら内覧気分を味わえる「おうち見学会」を体験してみませんか♪シューズクロークやLDKの勾配天井など、見どころ満載です♬
■□新築建売住宅の工事過程を一挙公開□■
実際に物件を確認でき、住んだあとのイメージがしやすいというメリットがある建売住宅ですが、
建築現場を見ることができないため施工状況がわからず、建物の状態に不安を覚える方も多いのではないでしょうか?
そこで、お客様の不安を少しでも解消できればと、【YouTube】にて【新築建売住宅の工事過程】を一挙公開!!
(YouTube動画左上のアイコンをクリック)
ぜひ一度ご覧いただき、お家選びの参考にしてみてください♪

◆◆女性設計士が考えた「かたづけ上手な家」◆◆
・1坪タイプのシューズクロークを設置!履物だけでなくコートなどをかけるスペースもあります!
・洗濯動線に優れているので、干す~しまうまでの作業がグンと楽になります!



□■ OURS川上1号地の特徴 ■□

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
建物はお引渡しから10年間(JIO)
地盤保証はお引渡しから20年間
設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    【LIXIL・システムキッチン】2550幅のゆとりあるキッチン作業スペースで、楽しくお料理ができます。お料理で手が汚れていても安心な【タッチレス水栓】付きで奥様の家事の負担を軽減できます♪

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    【LIXIL・アライズZタイプ】1坪タイプのユニットバスは、浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心です。【キレイサーモフロア】でお掃除も楽々♪寒い冬でもヒヤっとしません【エコアクアシャワー】は空気を含んだ大粒の水滴が心地良い超節水シャワーです♪

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    【LIXIL・洗面化粧台MVシリーズ】洗面ボウルはつなぎ目や凹凸がなく飛び散った水滴をさっと拭き取れます。上から水が出る【キレイアップ水栓】は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です♪

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    【LIXIL・ベーシアハーモLタイプ】タンクレスタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます♪

  • 新築建売住宅設備

    断熱材にアクアフォームを使用!断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。

  • 新築建売住宅設備

    【DAIKINEQSN46SFV(460L)】ボタン一つですべてお任せフルオートタイプ!お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪

物件概要

種目 新築一戸建て
間取り 3SLDK 間取り内訳 LDK16.3帖 和室3帖 洋室5帖 洋室5帖 寝室6帖
土地面積 254.92㎡(77.11坪) 私道面積 -
建物面積 86.95㎡ (26.3坪) 建物構造規模 木造平屋建て
築年月(竣工月) 令和2年4月 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 60% / 100%
都市計画 市街化調整区域
接道状況 東側公道・幅員約6m・接面約16.48m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 無指定
現況 完成済
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 佐賀市大和町大字久留間
最寄駅 - 最寄駅徒歩分数 -
最寄バス停 大久保 最寄バス停徒歩分数 徒歩2分
小学校校区 佐賀市立川上小学校 中学校校区 佐賀市立大和中学校

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周辺施設

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    佐賀市立川上小学校:600m(徒歩約7分)

  • 佐賀市立大和中学校:2200m(自転車約13分)

  • 川上こども園:700m(徒歩約9分)

  • 中極郵便局:950m(徒歩約12分)

  • 溝口クリニック:650m(徒歩約8分)

  • セブンイレブン佐賀大和中央公園前店:750m(徒歩約9分)

  • ローソン佐賀大和店:1400m(徒歩約17分)

  • 大和中央公園:1300m(車約3分)

  • イオンモール佐賀大和:4200m(車約8分)

  • 佐賀市新築建売住宅 OURS川上

    マックスバリュ尼寺店:約3,400m(車約7分)

その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 タンクレストイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 洗面台曇り止め付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク ウォークインクローゼット LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可 日当たり良好
特徴 川上小学校まで徒歩約6分♪大通りを渡らずに通学できるので安心です。寝室には約2帖分のWICを完備!家族分の衣類や季節ものの家電などを収納できてとっても便利です!また、洗面脱衣所に可動棚の収納を設置し、タオルや洗剤ストックなども上手に収納できます!
諸条件・相談 -
情報登録日 2019/11/26 情報更新日 2020/09/22
物件番号 saga0010
建築確認番号 第11908150号

取引条件等

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最近見た物件

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    販売価格:2,480万円

    月々返済の目安
    6.7万円
    年収の目安
    300万円
    所在地 佐賀県武雄市武雄町大字富岡9332-4
    間取り 3LDK
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    販売価格:3,480万円

    月々返済の目安
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    年収の目安
    500万円
    所在地 筑紫野市大字牛島
    間取り 4SLDK
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    佐賀市蓮池町見島( 建築条件付き土地)

    販売価格:350万円

    所在地 佐賀市蓮池町大字見島
    間取り -
    建物面積 -
    土地面積 226.49㎡(68.51坪)

    小中一貫校の芙蓉校まで徒歩約12分の、自然豊かな癒しの住環境です。近くの蓮池公園は桜や菖蒲の名所として知られており、また遊具も設置されているので、休日にはご家族でのんびり四季折々の自然を楽しみながらお散歩なんていかがですか♪

  • 世帯年収300万円〜
    大村市新築建売住宅「OURS古賀島2号地」“家族を感じる家”

    OURS古賀島2号地

    販売価格:2,698万円

    月々返済の目安
    6.5万円
    年収の目安
    300万円
    所在地 大村市古賀島町249-4
    間取り 4LDK
    建物面積 107.64㎡ (32.56坪)
    土地面積 183.42㎡(55.48坪)

    『家族を感じる家』
    “リビング、キッチン、和室が一直線に繋がる”
    大村市古賀島町 新築戸建建売住宅 「OURS古賀島 2号地」4LDK
    空港、高速、新幹線(予定)を車で10分で繋ぐ全国屈指の交通拠点の古賀島町。日々のお買物は「空港通り」で。
    【先着申込受付中】
    大村市の新築住宅なら朝日I&Rリアルティ大村支店まで♪

               

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