OURS佐賀 神園1号地

OURS佐賀 神園1号地

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

ベージュとブラウンの2色仕上げの、高級感と上品さが漂う外観です。やわらかい色味なので地域にも馴染みやすく、変に目立ちすぎることがありません。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

梁見せ天井がお部屋のいいアクセントになっている、約16帖のLDK♪デザイン性と快適性に富んだお家です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

家族が集うLDKは、木のぬくもりを感じるホッとできる空間です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

表情のある床材は、リビングの梁やキッチン天井の木目調のアクセントクロスとも相性◎♪上品にまとめられた統一感のある空間です。

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対面式キッチンで、お子様も配膳や片付けのお手伝いがしやすいのがうれしいですね♪ダイニングをスタディスペースとして利用すれば、宿題チェックなども楽々です♪

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リビングより天井が低い分、ダウンライトで圧迫感を解消しました。また木目調のアクセントクロスでメリハリが生まれ、特別な空間でお料理を楽しめます♪

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階段下というデッドスペースをパントリーにして、空間を有効活用!高低差を利用して、低い部分には掃除道具や衛生品、高い方には日常で使う食料品等という風に使い分けて利用することができます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地

1階トイレは、清潔感のある白で統一。シンプルでも、天然石の美しさを追求した床材を使用することでラグジュアリー感を演出しました。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

LDKから出入りできる洗面脱衣所は、主婦の動線的に無駄がないのが嬉しい♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

洗面脱衣所には、可動棚付きの収納を設けました!収納するものの高さに合わせて自由に棚の位置を変えられるのが最大の魅力です♪

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洗面室から南側のテラスへと続く便利な洗濯動線!家事は毎日のことなので、動線をコンパクトにすることでストレスを軽減できます!

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白を基調とした玄関に、柔らかな木目感とシックで洗練された印象のグレイッシュオークの玄関ドアでスタイリッシュさをプラス♪玄関収納はハイドアのクローゼットタイプで、スッキリとした見た目が印象的です♪

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ホールとリビングの両方から出入りができる和室は、突然の来客でも慌てずに対応ができます。

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リビング側の扉を開けて一体感を出すこともできるし、扉を閉めて個室としても利用できる、家族と来客を想ったくつろぎの空間です♪

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約8.5帖の広々寝室です!無駄なものを置かず、シンプルな空間でゆったりとリラックスしながら1日の疲れを癒すことができます♪もちろん、書斎机やドレッサーを置いても◎!

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東側の窓は高窓になっているので、安眠を妨げることなく自然の光を取り込むことができます♪

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寝室には大容量のクローゼットを完備しており、夫婦それぞれの衣類や荷物を分けて収納することができます。夫婦でも洋服の選び方は違うし、自分たちが使いやすいように使えるので便利ですよ♪

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約6帖の洋室は2面採光で明るく、ベッドと机を置いてもスペースにゆとりがあります。お友達を呼んでも窮屈さを感じませんよ♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

約5.3帖の洋室の収納はオープンクローゼットになっているので、扉を開閉する際のデッドスペースが生まれず、実際よりも空間を広く感じることができます。プライベート空間としては十分な広さです♪

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この物件の支払例

販売価格
2,980万円
世帯年収目安
400万円台
月々支払例

7.4万円

頭金0円 /ボーナス払い 4.9万円
建物面積
102.67㎡ (31.06坪)
土地面積
188.85㎡(57.13坪)

※地方銀行金利0.8%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

外からの視線を気にせずに、開放感をたっぷり味わえるLDK♪
家事が楽になる回遊動線があるお家です♪
□■ OURS神園1号地の特徴 ■□
・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    Takara standardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪色味はホワイト系の木目柄で、爽やかで清潔感のあるキッチン空間を演出してくれます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます!【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です!「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます!レンガモチーフのブリック柄は、温かみのあるベージュカラーです♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けられます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    LIXILのタンクレスタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    コンパクトながらも、傷や汚れに強い、LIXILのトイレです♪

  • 新築建売住宅設備

    【DAIKINEQSN46SFV(460L)】ボタン一つですべてお任せフルオートタイプ!お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪

  • 新築建売住宅設備

    断熱材にアクアフォームを使用!断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK16帖 寝室8.5帖 洋室6.2帖 洋室5.3帖 和室4.5帖
土地面積 188.85㎡(57.13坪) 私道面積 -
建物面積 102.67㎡ (31.06坪) 建物構造規模 木造2階建て
築年月(竣工月) 2020年 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
都市計画 市街化区域
接道状況 北側公道約4m・間口約5.7m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 建築中
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 佐賀市神園5丁目
最寄駅 長崎本線「佐賀駅」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩23分
最寄バス停 昭和橋 最寄バス停徒歩分数 徒歩6分
小学校校区 佐賀市立神野小学校 中学校校区 佐賀市立成章中学校

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その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 タンクレストイレ 便座保温機能 ウォシュレット トイレ2カ所 シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 洗面台曇り止め付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク ウォークインクローゼット LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可 日当たり良好
特徴 ・近隣に買い物施設が充実しており生活の利便性良好!神野小学校まで徒歩約15分!広い歩道が整備されているので安心して通学できます♪
諸条件・相談 -
情報登録日 2020/08/23 情報更新日 2020/08/27
物件番号 saga0022
建築確認番号 第12002810号

取引条件等

引渡し 2020年12月
               

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    【先着申込受付中】
    大村市の新築住宅なら朝日I&Rリアルティ大村支店まで♪

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    【YouTube・オンライン見学会掲載物件】お家にいながら、実際に内覧しているような気分になれる「ルームツアー」を体験してみませんか♪ゆめタウン佐賀から徒歩約10分!デザイン性と機能性が調和したアプローチや、お客様用と家族用に分けた便利な2WAY玄関、水回りを一カ所にまとめ家事動線をスムーズにした間取りなど、魅力満載のお家です!

               

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