OURS佐賀 神園2号地

OURS佐賀 神園2号地

新築建売住宅「OURS神園2号地」

アシンメトリーな外観が印象的な2号地!青空が映える白い外壁に木目の玄関ドアで温かみをプラスしました♪

新築建売住宅「OURS神園2号地」

ハイサイドライトから朝陽が降り注ぐ、我が家自慢の吹抜けリビング♪採光と換気を確保しつつシーリングファンとアクセントクロスでデザイン性も◎♪

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約16.5帖のLDK!吹抜けで空間に高さが出て家全体が伸びやかな印象に♪リビング奥には、集中できるテレワークスペースを設けました!騒音をシャットアウトしつつ家族の気配を感じられる空間です。

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家の中心に位置するダイニングスペース。学校から帰ってきて手を洗ったらそのまま宿題を広げたり、お風呂上りに腰かけて水分補給をしたりと、食事の時間ではなくてもいつの間にか家族が集まってくるような空間です♪

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キッチンからダイニング、リビングの空間はひとつながりになっていて、キッチンに立っていても家族の様子が常にわかります♪家族の帰宅時に声を掛けたり宿題をチェックしたりと家族の和が深まります。

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1階トイレは、LIXILのタンクレスタイプの節水型トイレです。機能性はもちろん、掃除がしやすいのも特徴です♪上品で清潔感のあるグレーのアクセントクロスで、落ち着ける空間になっております♪

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玄関入って正面には、腰高の靴箱を設けました。オフシーズンや冠婚葬祭時の履物に最適♪お客様が一番最初に目にする場所なので、棚の上に小物や絵を飾っておもてなし感をアップさせてみてはいかがでしょう♪

新築建売住宅「OURS神園2号地」

奥行きがある横長タイプの玄関なので、玄関渋滞のストレスを解消!広く開放的なので、ベビーカーなどを置いても邪魔になりません♪

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玄関ホールの前にはクローゼットタイプの収納を設置!普段使いの靴や背の高い靴、お子様の遊び道具などの収納に最適です♪

新築建売住宅「OURS神園2号地」

独立した和室だと客間としてしか使い道がありませんが、リビングの隣に和室があるとリビングと一体で使うことができるので、家の中が広く見える上必要な時だけ客間としても使うこともできて便利です!

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リビングは家族が長時間過ごす場所なので、物で散らかりがち。収納を設けることでいつも家族の空間をきれいに保つことができます。急な来客時でもすぐに片づける事ができるので安心ですね♪

新築建売住宅「OURS神園2号地」

2階ホールに設けた造作カウンターは、お子様のスタディスペースに最適!吹抜けがあるので1階にいる家族の気配を感じることができて安心して学習に取り組めます♪子供たちの秘密基地としても◎♪

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毎朝のトイレ渋滞を緩和させることができる便利な2階トイレ。夜中のトイレも安心ですし、お泊りのお客様がいるときなども気兼ねなく利用してもらうことができます。

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約7帖の寝室は、ベッドを置いてもクローゼットの開閉や人の行き来を邪魔しない程度の広さが確保されており、快適にお過ごしいただけます♪4つの窓効果で驚くほど明るく気持ちの良い空間になるとともに、オシャレ度も増します!

新築建売住宅「OURS神園2号地」

寝室には、夫婦それぞれの荷物を収納できる大容量のクローゼットを完備しました♪枕棚には家族分の衣装ケースなども置くことができます!

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約4.7帖の洋室は、子供が過ごすお部屋としては十分の広さを確保しております。窓も大きく明るく開放的です♪

新築建売住宅「OURS神園2号地」

洋室の収納はオープンクローゼットなので、扉の開閉分のデッドスペースが解消され、実際以上に広く使うことができますよ。

新築建売住宅「OURS神園2号地」

もう一つの4.7帖の洋室は、子供部屋や趣味の部屋、ゲストルームなど、家族構成に応じて多目的に利用できて便利ですよ!

新築建売住宅「OURS神園2号地」
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この物件の支払例

販売価格
2,990万円
世帯年収目安
400万円台
月々支払例

7.4万円

頭金0円 /ボーナス払い 4.9万円
建物面積
105.57㎡ (31.93坪)
土地面積
165.60㎡(50.09坪)

※地方銀行金利0.8%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

テレワークスペースとお子さまの勉強スペースを確保し、家族それぞれの時間を大切にするお家です♪
□■ OURS神園2号地の特徴 ■□
・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園2号地」

    Takara standardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪木目調のブラウンのお色味で、ナチュラルスタイルを演出してくれます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます!【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園2号地」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園2号地」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です!「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます!ブリックグレーの浴室パネルで落ち着いた空間を演出♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園1号地」

    マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けられます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園2号地」

    LIXILのタンクレスタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園2号地」

    コンパクトながらも、傷や汚れに強い、LIXILのトイレです♪

  • 新築建売住宅設備

    【DAIKINEQSN46SFV(460L)】ボタン一つですべてお任せフルオートタイプ!お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪

  • 新築建売住宅設備

    断熱材にアクアフォームを使用!断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK16.5帖 寝室7.1帖 洋室4.7帖 洋室4.7帖 和室4.5帖
土地面積 165.60㎡(50.09坪) 私道面積 -
建物面積 105.57㎡ (31.93坪) 建物構造規模 木造2階建て
築年月(竣工月) 2020年12月 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
都市計画 市街化区域
接道状況 南側公道約4m・間口約10.069
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 建築中
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 佐賀市神園5丁目
最寄駅 長崎本線「佐賀駅」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩23分
最寄バス停 昭和橋 最寄バス停徒歩分数 徒歩6分
小学校校区 佐賀市立神野小学校 中学校校区 佐賀市立成章中学校

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    新栄幼稚園:約750m(徒歩約10分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園」

    佐賀駅:約1,900m(車約5分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園」

    鍋島駅:約1,500m(車約5分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園」

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  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園」

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その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 タンクレストイレ 便座保温機能 ウォシュレット トイレ2カ所 シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 洗面台曇り止め付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク ウォークインクローゼット LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可 日当たり良好
特徴 ・近隣に買い物施設が充実しており生活の利便性良好!神野小学校まで徒歩約15分!広い歩道が整備されているので安心して通学できます♪
諸条件・相談 -
情報登録日 2020/08/28 情報更新日 2020/08/27
物件番号 saga0023
建築確認番号 第12002740号

取引条件等

引渡し 2020年12月
               

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    間取り 4LDK
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    月々返済の目安
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    年収の目安
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    間取り 4SLDK
    建物面積 99.36㎡ (30.06坪)
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    月々返済の目安
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    間取り 4SLDK
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    ◇筑紫野市牛島に 新築平屋一戸建住宅『OURS筑紫野牛島』が誕生! ☆家族が集う17帖のリビングを中心とした4SLDKの平屋住宅☆
    ☆自宅で過ごす時間が増えた時にも対応できる小さな書斎スペースや、玄関には手洗い場も設置しました☆2020年12月末完成予定☆

  • 世帯年収300万円〜
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    月々返済の目安
    6.4万円
    年収の目安
    300万円
    所在地 佐賀県西松浦郡有田町外尾町
    間取り 4LDK
    建物面積 105.16㎡ (31.81坪)
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    有田町 新築建売住宅「OURS有田外尾」
    駅・小学校・スーパーまで徒歩10分圏内の住宅地です!

    焼き物の里「有田」の閑静な駅近住宅地にワンランク上の新築建売住宅「OURS 有田 外尾」
    吹抜けリビングの4LDK・玄関にはシューズクローク・各居室に収納スペース完備!
    室内設備も充実の新築建売住宅。詳細はお気軽にお問合せください!
    その他にも武雄市周辺の新築・建売住宅は朝日I&Rリアルティ武雄支店におまかせください♪

               

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