OURS 佐賀 神園3号地

OURS 佐賀 神園3号地

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」外観パース

砂岩の陰影が織りなす独特の風合いが、高級感と落ち着き感を演出♪チラリとのぞくティンバーベージュの軒天と玄関の木目が良いアクセントとなり、やわらかくナチュラルな印象を与えます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」外観パース

主要採光面が南側なので、日当たり良好!2部屋から出入りできるゆったりとしたバルコニーは、家族のお布団もラクラク干せちゃいます♪駐車3台可能なので突然の来客でも安心です!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

家族のくつろぎの場となる約17帖のLDKは、大きな窓から優しい日差しが降り注ぐ明るく開放的な雰囲気で、家族のコミュニケーションが弾みます。テレビを見ながらお料理をしたり、リビングやダイニングにいる家族と語り合うことができますよ。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

家族の笑顔と会話が行きかうリビング階段は、家族と同じ時間・場所を共有できる幸せなひと時を感じさせてくれます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

リビングに設置した造作棚は「見せる収納」でインテリアを楽しんで♪アクセントウォールにすることで、インテリア性がより強調されてグッとお洒落さが増します!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

ダイニングテーブルの周りは、ゆっくり食事を楽しめるスペースが十分に確保されているので、椅子の出し引きもストレスなく行えます♪また、洗面室の出入り口が近いので、お子さまの食事後の歯磨きなども短い動線でスムーズに移動ができ、歯磨きの習慣が自然と身につきます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

食事だけでなく、リビング学習の場としても最適なダイニングスペース!カウンターキッチンなのでお子さまの宿題のチェックもしやすく、親子の会話も自然と弾みます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

視界を遮るものがないので、キッチンから全体を見渡すことができます!小さなお子様がいるご家庭でも安心です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

キッチン横には、物の出し入れが簡単なオープン収納を設けました。可動棚タイプになっているので、アイテムによって高さ調節が可能♪また、キッチン奥の壁には「白いタイルに黒目地」の「サブウェイタイル風」のアクセントクロスを採用!海外のオシャレキッチンのような雰囲気で、毎日のお料理が楽しくなりそう♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

深みのある透明感や石の粗さなどリアルな質感を表現した床材を使用することで、個性が際立つ空間を演出♪トイレの外に手洗い場があるので、中は圧迫感がなく身動きが取りやすい!お子様のトイレトレーニングなどで一緒に入っても窮屈さを感じません♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

階段下のデッドスペースを有効活用した壁面収納!可動棚になっているので、斜めの天井でもアイディア次第で無駄なく使うことができます!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

LDK→洗面脱衣室→バルコニーへのアクセスがスムーズで、洗濯動線に配慮された間取♪また炊事と洗濯を同時に行えるので、家事の負担を軽減できるのも嬉しいですね♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

お客様用と家族用に分かれた2WAY玄関!お客様をお迎えする玄関はシンプルで明るい雰囲気です♪いつもきれいな状態を保てるので、突然の来客でも安心ですね♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

玄関の奥に進むと、家族用のSICと玄関ホールがお目見えします。壁一面の壁面収納は高さ調節が可能!ショート丈のコートやレインコートもここに掛けておけるので、忙しい時でもサッと身支度ができて便利です♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

SICの先には、約2.5帖の家族用の玄関ホールが広がります!その先はLDKにつながっているので、お客様と顔を合わせることなく室内への出入りが可能です!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

家族用玄関ホールに、「ただいま手洗い」が身につく手洗いカウンターを設置しました!白目地×ブルーのタイル調のアクセントクロスやハイライズのスクエア型の洗面ボウルが、どこか懐かしくそれでいて洗練された空間を演出してくれます。コンパクトながらも深さはしっかりあるので、小さなお子様でも手を洗いやすい仕様になっています♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

LDKから続く4.5帖の和室は、2面採光で明るく心休まる空間です。LDK側の扉を開けることで、自然光が届きにくく暗くなりがちなダイニングスペースの採光を確保することができます!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

扉を閉めれば個室に早変わり!ご両親がお泊りに来た際のお泊りスペースに最適。約1帖の収納には、来客用の寝具や座布団を収納することができます。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

扉を開けて、お子様の遊び場にしても◎♪LDKから良く見えるので安心して見守ることができます。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

朝のトイレ渋滞解消!夜中のトイレもお子さま一人でも安心!な、2階トイレ♪リクシルの節水型トイレで機能性にも優れています!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

約6.7帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、1日の疲れをゆっくりと 癒すことができる空間です。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

寝室の壁紙は、贅沢なツートンコーデで高さと奥行き感を演出!西側の壁には、クラシカルでモダンなグレーのストライプ柄を使用。南側にはグレーの石目調で統一感を図りました。凛とした風格を携えながらも、落ち着いた優しい雰囲気に仕上げてくれます。

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

寝室には約2帖のウォークインクローゼットを備えました。奥行きがあるので、引き出しや鏡などを置いても十分な通路スペースが確保できます!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

ハンガーパイプにはオンシーズンの衣類を掛けて、オフシーズンのものは衣装ケースにしまって枕棚に収納できます。また、夫婦別々に使用することもできるので、それぞれが使いやすい方法で収納することができます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

南向きで明るく、お子様のお部屋に最適な洋室♪約4.5帖と少し狭くはあるけれど、オープンクローゼットになっているので開放感があり、扉の開閉時にできてしまうデッドスペースも生まれないので、実際以上の広がりを感じることができます!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

机とベッド以外の収納家具はオープンクローゼット内に格納!居室内に無駄な物を置かないことで広々使うことができる上、収納の「見える化」でお片付けの習慣も身につきます♪

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

北側の洋室は2面採光で明るく風通しも良好!家族構成に応じて子供部屋にしてもいいし、趣味のお部屋やゲストルームにもできる多様性のあるお部屋です!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

収納にはハンガーパイプだけでなく枕棚も付いているので、衣類だけでなく様々な物を収納できます!

佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」外観パース
佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」外観パース
佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」
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この物件の支払例

販売価格
3,090万円
世帯年収目安
400万円台
月々支払例

7.6万円

頭金0円 /ボーナス払い 5万円
建物面積
102.68㎡ (31.06坪)
土地面積
176.82㎡(53.49坪)

※地方銀行金利0.8%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

シックな黒い外壁にベージュの軒天が良いアクセントとなり、やわらかくナチュラルな印象の外観に♪家族用の玄関ホールには『ただいま手洗い』を設けました。帰宅後の手洗い習慣が身につきます!
□■ OURS神園3号地の特徴 ■□
・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    Takara standardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪木目調のグレーのパネルが木の質感を感じさせてくれ、オシャレな空間を演出します♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます!【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です!「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます!ウッドブラウンの浴室パネルで落ち着いた空間を演出♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けられます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    LIXILのタンクレスタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    1階トイレ仕様

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

    コンパクトながらも、傷や汚れに強い、LIXILのトイレです♪

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS神園3号地」

  • 新築建売住宅設備

    【DAIKINEQSN46SFV(460L)】ボタン一つですべてお任せフルオートタイプ!お湯の使用パターンを学習して、消費電力を節約してくれます♪

  • 新築建売住宅設備

    断熱材にアクアフォームを使用!断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。

物件概要

種目 新築一戸建て住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK17帖 和室4.5帖 寝室6.7帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖
土地面積 176.82㎡(53.49坪) 私道面積 -
建物面積 102.68㎡ (31.06坪) 建物構造規模 木造2階建て
築年月(竣工月) 令和3年3月 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 60% / 200%
都市計画 市街化区域
接道状況 南側公道・幅員約4m・接面約14.15m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 第一種中高層
現況 建築中
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 佐賀市神園5丁目
最寄駅 長崎本線「佐賀駅」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩25分
最寄バス停 昭和橋 最寄バス停徒歩分数 徒歩8分
小学校校区 佐賀市立神野小学校 中学校校区 佐賀市立成章中学校

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その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 タンクレストイレ 便座保温機能 ウォシュレット トイレ2カ所 シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 洗面台曇り止め付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク ウォークインクローゼット LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可 日当たり良好
特徴 ・近隣に買い物施設が充実しており生活の利便性良好!神野小学校まで徒歩約15分!広い歩道が整備されているので安心して通学できます♪
諸条件・相談 -
情報登録日 2020/11/05 情報更新日 2020/11/19
物件番号 saga0025
建築確認番号 第12004980号

取引条件等

引渡し 令和3年3月下旬
               

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    【先着申込受付中】
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    月々返済の目安
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    間取り 4LDK
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    土地面積 202.88㎡(61.37坪)

    御船が丘小学校区の分譲地内に「OURS 永島Ⅱ1号地」が令和3年2月に誕生します!
    南面大きな掃き出し窓が特徴的なリビング、パントリーもあるシステムキッチン、2Fにはゆったりとした広めのホール+3帖のフリースペース等々、他の4区画に負けず劣らず個性的な4LDK新築住宅です。

               

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