OURS 佐賀 鍋島町Ⅲ1号地

       

OURS 佐賀 鍋島町Ⅲ1号地

佐賀市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

黒に近いグレーのサイディングが印象的な、クールでスタイリッシュな外観。そこに同系色の木目調のアクセントを組み合わせることで上品さが生まれ、洗練された落ち着いた印象を与えます。

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約100坪の広い敷地だからこそ叶えられる「広いお庭があるお家」・・・ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりお子様やペットの遊び場にも◎♪蝶や小鳥が訪れるお庭を身近に感じることができ心が豊かになれそうです♪

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お家と庭の中間にある「くつろぎスペース」の土間テラス。洗濯物を干すだけでなく、休日は家族でBBQを楽しんだり読書をしたり。上質なガーデンライフをお楽しみいただけます♪

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約17帖のLDKは、明るい日差しが差し込むスタイリッシュな空間です。リビングの天井を勾配天井にすることで開放感が生まれ、ゆとりある落ち着いた印象になります♪

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全体をモノトーンで統一することで、シックな大人な雰囲気に。ホテルのような高級感漂う空間が広がります♪

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このお家全体に採用しているベースのクロス、一見ホワイトに見えますが実はよーく見るとうっすらグレー!お家全体の雰囲気を保ちつつも爽やかな印象を与えます。主張しすぎずそれでいてどんなカラーとも相性が良いので、各居室の雰囲気を壊すことなくどんなインテリアとも馴染んでくれます♪

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勾配天井部分にグレーのアクセントを配しクールさを表現しつつも、床材や建具に明るいトーンをチョイスすることで可愛さもプラス♪

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LDKを中心に各居室を配置しているので、どの部屋にいてもお互いの気配を感じなら生活することができます♪

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リビング部分は天井が高い分空間に広がりが生まれ伸び伸びとした印象に。その一方、キッチンを下がり天井にすることで空間にメリハリが生まれ、落ち着いた雰囲気でお料理などの作業ができます♪

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キッチンから直接洗面脱衣室に出入りができるので、炊事をしながら洗濯をするなど家事の効率UP!また、洗濯物を洗う→干す→畳む→しまうの作業もワンフロアで済む嬉しい洗濯動線です♪

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LDKから子供部屋への動線の間に設けた「ちょっとしたホール」、家族のコミニュケーションを取りながら子供のプライバシーもしっかり守ってくれる家族みんなが嬉しいスペースなんです♪

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家族が長い時間を過ごすLDKに収納を設けました。整理整頓して清潔感を保ち、ホテルのような生活感を感じさせない空間を演出できます♪

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リビングとの統一感を持たせるため、グレーのアクセントと畳をセレクトした約5.3帖の和空間。小さなお子様のお昼寝場所や洗濯物を畳むスペースとしてお使いいただけます♪

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和室には来客用の座布団や節句の置物などを収納できるクローゼットを設けました。隣の造作テーブルと造作棚は照明付きで使い勝手◎!

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来客の際は扉を閉めて個室として使用し、それ以外は扉を開けて一続きの空間として多目的にご使用いただけます!

佐賀市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

玄関ドアはTOSTEMの断熱玄関ドア「ジエスタ2」を採用。優れた断熱性能で夏は涼しく冬は暖かい快適な空間が広がります。明かり取り用のスリットが入っているので、明るい印象の玄関になります。

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玄関収納をハイドアにすることで、玄関を広くスッキリ見せることができます!可動棚タイプなので、長靴やブーツなどの長いものも折りたたまず収納できて便利です!外遊びの道具や非常持出袋などもしまうことができます。

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広々とした玄関ホールは、買い物の荷物がたくさんある時でもスムーズに室内に上がることができます。ダウンライトでスッキリとした天井、窓から差し込む日差しも相まって、開放的な空間が広がります。

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トイレ正面壁には、印象的な濃いブルーのアクセントクロスをチョイス!また、モルタルの程よいムラ感がかっこいい床材を使用することで、シックで落ち着いた雰囲気に。毎日使うからこそ、リラックスできる空間にしました。

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トイレの中ではなくあえて玄関の一角に造作洗面器を設けることで、帰宅してすぐに手洗いやうがいを行うことができます!鏡背面の壁にはトイレと同じアクセントクロスを配置し一体感を出しました♪

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洗面脱衣室に造作棚を設けることで機能性がUP!タオルや衣類、洗剤などを収納できます。可動棚タイプなので高さ調節可能なのも嬉しいですね♪収納家具を置く必要がないので、空間を広く使うことができます。

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LDKのすぐ隣にある約6帖の寝室。ブルーグレーの淡い色味のアクセントを広い面積に使用することで、都会的で知的な大人な空間を演出♪

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腰窓なので、採光や通風を邪魔することなく家具を配置することができます!

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LKDと隣接しているので、朝起きて身支度→洗濯機を回す→朝食を作るという一連の動作をスムーズに行うことができます!

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寝室には約2帖のWICを設けました。中段とハンガーパイプ付き枕棚があるので、衣類以外の物も収納しやすく整理整頓しやすいのが特徴です。また、クローゼット内でコーディネートを完成させることができるので、無駄に移動しなくて済むのも便利ですね♪

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将来間仕切り可能な約9帖の洋室は子供部屋に最適!性別を問わない淡いブルーのアクセントクロスは、織物調で温かみのある表情が特徴です。

佐賀市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

間仕切りを設けて約4.5帖の個室として使用することができます。オープンクローゼットで実際以上の広がりを感じることができますよ♪どんなインテリアとも馴染みが良いクロスを使っているので、自分だけのお気に入り空間にしてみて♪

佐賀市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

家族構成に応じて広々として一間として使っても良し、子供部屋にしても良し、パパやママの趣味のお部屋にしても良しと、多目的に利用できる便利なお部屋です!

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この物件の支払例

販売価格
2,780万円
世帯年収目安
370万円台
月々支払例

6.8万円

頭金0円 /ボーナス払い 5万円
建物面積
87.77㎡ (26.55坪)
土地面積
348.09㎡(105.3坪)

※地方銀行金利0.85%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

◆敷地100坪以上!鍋島小中学校まで徒歩15分圏内!洗練されたスタイリッシュな外観と、「カッコいい」と「可愛い」がMixした内装で、ホテルのような非日常感を味わえます♪静かな住環境で上質なひと時をお愉しみください。
□■ OURS鍋島町Ⅲ1号地の特徴 ■□

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪少しグレーががかったマットな木目調のキッチンパネルがスタイリッシュさを演出します♪

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます!【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方♪

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。扉の色はキッチンと同じ色味で統一しました!

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です!「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます!天然石の自然な風合いを表現したサンドストーンブラックのアクセントで、ゆったりと優雅なバスタイムをおくれます♪

  • 神埼市新築建売住宅「OURS鍋島町Ⅲ1号地」

    浴室の壁はマグネットがつくので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具を浮かせて収納することができます。

物件概要

種目 新築一戸建て住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK17帖 和室5.3帖 寝室6帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖
土地面積 348.09㎡(105.3坪) 私道面積 -
建物面積 87.77㎡ (26.55坪) 建物構造規模 木造平屋建て
築年月(竣工月) 令和3年8月上旬 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 40% / 100%
都市計画 市街化調整区域
接道状況 西側公道・幅員約4.5m・接面約15.2m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 無指定
現況 建築中
取引態様 売主
               

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交通・地図

所在地 佐賀市鍋島町森田
最寄駅 長崎本線「鍋島駅」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩27分
最寄バス停 市営バス 鍋島西団地 最寄バス停徒歩分数 徒歩約15分
小学校校区 佐賀市立鍋島小学校 中学校校区 佐賀市立鍋島中学校

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    佐賀市立鍋島中学校:約850m(徒歩約11分)

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    鍋島幼稚園:約850m(徒歩約11)

その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 タンクレストイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
特徴 ■鍋島小学校まで徒歩約15分、鍋島中学校まで徒歩約11分!■鍋島幼稚園まで徒歩約10分!■敷地100坪以上!■広々としたお庭付き!■コンビニまで徒歩約6分!■大通りから1本入っているので、静かな住環境!■国道34号線まですぐで交通アクセス良好!■市街地まですぐで生活の利便性良好!
諸条件・相談 -
情報登録日 2021/03/19 情報更新日 2021/03/30
物件番号 saga0030
建築確認番号 第12008670号

取引条件等

引渡し 令和3年8月中旬
               

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