OURS 佐賀 上峰Ⅱ1号地

       

OURS 佐賀 上峰Ⅱ1号地

上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ1号地」

アイボリーを基調としたスタイリッシュなキューブ型デザイン住宅です。玄関の目隠し壁に金属をモチーフにしたグレーのサイディングをあしらい、シックで洗練されたイメージを演出。南側に窓を多く配置しているので、明るい室内に心地よい風が流れます♪

上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ1号地」

玄関の目隠し壁には格子をあしらいモダンな印象に。防犯性と明り取り、そしてデザイン性も兼ね備えた機能的な玄関です!駐車スペースは3台分確保しているので、来客の際も安心です♪

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約16帖のLDKは、吹抜けがあり開放的な空間です。南側に掃き出し窓2か所と高窓を設けているので、自然の光が優しく降り注ぎます♪

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天井のアクセントとして空間のデザイン性を高めてくれる化粧梁。そこにライティングレールを設置し、スポットライトの陰影で雰囲気のあるLDKを演出します♪

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和室とLDKに仕切りを設けていないので、圧迫感を感じさせません!リビング階段なので、毎日の「いってきます」「おかえりなさい」の声掛けができ、家族のコミュニケーションを図ることができます。

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リビングとダイニングそれぞれの場所で自分の時間を大切にできる程良い距離感が魅力的です♪

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キッチンからお部屋全体を見渡すことができ、スキップフロアにいる家族ともコミュニケーションが取れます!キッチンの照明にダウンライトを使用することで、天井がスッキリと見え空間を広く感じることができますよ♪

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キッチン隣の掃き出し窓から続く土間テラスは、洗面脱衣所からの動線が良いので洗濯物干しスペースとして最適!また、勝手口の代わりとして使用することもできるので、リビングを通らずにゴミ出しができて便利です!お料理の匂いがこもりがちなキッチンの換気としても大活躍♪

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リビング階段を半分ほど上った先に広がる、約2帖のスキップフロア。お子様のプレイルームや学習スペース、パパやママの書斎や趣味のスペースとしてなど多目的に利用できます♪

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家族の気配を感じながら、お勉強やお仕事に集中して取り組むことができます。造作棚付きなので、パソコンを置いての作業もできますよ♪

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スキップフロア下のスペースを物置として有効活用!広さは約2帖、高さは約120㎝あるので、リビングをいつでもスッキリと片付けることができます。突然の来客の際も、サッと片付けができるので便利です♪

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掃除道具やアウトドアグッズなどを収納してもゆとりがある広さです!無駄なものがないLDKは、こだわりのインテリアが映えるオシャレな空間に♪

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LDKからつながる約4.5帖の和室は、あえて扉を設けず一体感を感じさせるつくりになっています!LDKのどこにいても目が届くので、お子さまのお昼寝スペースにしてもいいですね♪見守りながら家事ができるので安心です♪

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和室には、外からの目線が気にならない高窓を配置しました。採光や通風を確保し、柔らかな日差しを取り入れることができます♪

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1Fトイレは家族だけでなくお客様も利用する場所なので、見た目も美しい高機能のロータンクトイレを採用しました♪塗跡が印象的な青みがかったグレーのアクセントクロスが、洗練されたお洒落な印象を与えます。

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水廻りを一か所に集約することで家事の効率がUPし、時短につながります!また、LDKから廊下を隔てた先に配置しているので、お客様も安心して使用することができます。

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白を基調とした爽やかな玄関スペースに、ラスティックオークのナチュラルな木目や色合いの玄関ドアでインテリア性もUP!観葉植物などを差し色で置いても◎♪

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玄関には扉付きの約1.5帖のシューズクロークを設けました。天井まである大容量の収納なので、履物を詰め込みすぎて圧迫感を感じることもありません。来客の際は扉を閉めて隠すこともできるので便利ですよ♪

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広々シューズクロークには、ベビーカーや外遊びの道具、パパのゴルフバッグや釣り道具も収納できます!

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2Fトイレには、贅沢に2種類のアクセントクロスを配置しました。同じ色味でも柄と質感が違うので、スタイリッシュで爽やかな空間が広がります。

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約6帖の寝室には、上質なリネンを思わせるアクセントをあしらいました。リネン独特の光沢感やしなやかさでナチュラル感を演出。1日の疲れを癒す最適な空間が広がります♪

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寝室がある北側には道路があるため、車の走行音などを考慮してあえて窓は1つに厳選!安眠できる寝室を目指しました!朝の訪れを自然と感じることができる程よい採光で、気持ちよく目覚めることができそうですね♪

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腰高窓になっているので、寝具や家具の配置がしやすいのも特徴です!お気に入りの絵を飾って自分だけの特別な空間にしてみては♪

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寝室には約3帖のウォークインクローゼットを設けました!収納家具を置いて小物もスッキリお片付け!姿見を置けば、この中で着替えが全て完了してしまうので、居室空間が衣類で散らからずに済みますよ♪

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約12帖の洋室は、子供の成長に合わせて将来間仕切ることが可能!(要工事)間仕切り後も各居室2つの窓とクローゼットが備わっているので、個室として十分お使いいただくことができます!お子さまが巣立った後は、家族の趣味のお部屋やゲストルームにしてもいいですね♪

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間仕切り後はオープンクローゼット含め約6帖の個室になります!クローゼットに扉がないので開閉の際にできるデッドスペースが発生せず、空間を有効的に使うことが可能!

上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ1号地」

学習机を置くスペースも確保されているので、空間を無駄なく使うことができます!お友達が来ても窮屈さを感じることがないので、会話も弾みそう♪

上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ1号地」

【2021.9.10撮影】上棟も無事終え、着々と工事が進んでおります!

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この物件の支払例

販売価格
2,540万円
世帯年収目安
350万円台
月々支払例

6.1万円

頭金0円 /ボーナス払い 5万円
建物面積
105.98㎡ (32.06坪)
土地面積
217.71㎡(65.86坪)

※地方銀行金利0.8%(10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

◆オシャレさも機能性もどちらも叶う、ワンランク上の建売住宅です♪スキップフロア下に設けた約2帖の収納には、かさばる衛生用品や学校の道具などの重たいものもラクラク収納可能!吹抜け×梁見せ天井がインパクト大の開放的なLDKで、家族の絆も深まります♪
□■ OURS上峰Ⅱ1号地の特徴 ■□

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています!
・玄関の鍵はポケットキーになっております!扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

間取り図

設備・仕様画像

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪木目調の優しい色味の化粧板が、空間に安らぎと明るさをもたらします。

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます!【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方♪

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    ホーロークリーンキッチンパネルは表面がガラス質なので汚れてもサッと拭くだけで簡単に汚れを落とすことができます!

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です!「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます!天然石の質感が人気の「テラゾー柄」のアクセントパネルで、高級感のある空間に♪

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで収納できるので衛生的♪

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    エコベンチ浴槽を採用することで、お風呂のお湯を節水することができます!小さなお子様のステップとしても使えるし半身浴で健康的に入浴ができます♪

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    LIXILのロータンクタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます♪

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    表面にキズがつきにくく細菌の繁殖も抑えられる便器素材で、陶器の美しさを長く保つことができます。

  • 上峰町新築建売住宅「OURS上峰Ⅱ」

    2FにもLIXILのコンパクト型のトイレを設置!1F同様、節水やお掃除の機能が付いています。手洗い付きタンクなので、使用後すぐに手が洗えて便利!空間を広く使う本もできます♪

物件概要

種目 新築一戸建て住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK16帖 和室4.5帖 寝室6帖 洋室6帖 洋室6帖
土地面積 217.71㎡(65.86坪) 私道面積 -
建物面積 105.98㎡ (32.06坪) 建物構造規模 木造2階建て
築年月(竣工月) 令和3年11月中旬 駐車場 3台駐車
建ぺい率/容積率 60% / 200%
都市計画 非線引区域
接道状況 北側公道・幅員約5m・接面約11.7m/東側公道・幅員約6m・雪面約8.3m
地目 宅地
土地権利 所有権
地勢 平坦
用途地域 無指定
現況 建築中
取引態様 代理
               

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交通・地図

所在地 三養基郡上峰町大字坊所
最寄駅 長崎本線「吉野ヶ里公園」駅 最寄駅徒歩分数 徒歩28分
最寄バス停 下津毛 最寄バス停徒歩分数 徒歩15分
小学校校区 上峰町立上峰小学校 中学校校区 上峰町立上峰中学校

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    ひかりこども園:(約1,200m・徒歩約15分)

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    吉野ケ里歴史公園:(約3,100m・車約8分)

その他

設備 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
特徴 ■上峰小学校まで徒歩約16分、上峰中学校まで徒歩約6分と通学しやすい立地!■開発された分譲地内!■コンビニまで徒歩約6分!■吉野ケ里歴史公園が近く、休日のおでかけに最適!
諸条件・相談 -
情報登録日 2021/06/15 情報更新日 2021/09/15
物件番号 saga0040
建築確認番号 第12101260号

取引条件等

引渡し 令和3年11月中旬
               

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