OURS 佐賀 上峰Ⅱ2号地
REASON
【今ならご成約特典としてオシャレなデザイナーズ家具プレゼント】
ダイニングに設けたDEＮコーナーや2Ｆの書斎でお仕事やリモート学習に取り組めます！広々お庭は家族の憩いの場にぴったりです。
販売価格：2,540万円
- 建物面積
- 105.15㎡（31.81坪）
- 土地面積
- 217.92㎡（65.92坪）
- 月々お支払例
- 5.7万円 頭金- 万円/ボーナス払い5万円
- 世帯年収目安
- 350万円台
※上峰町限定・地方銀行 変動金利 0.55％（10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回）
- 【ご成約特典】
デザイナーズ家具プレゼント - 【約16帖のLDK】
空間を緩やかに区切り個室感覚で使用できます。
先着申し込み受付中。広々お庭が魅力的。夏はBBQや、お子様と遊んだり、趣味にも活躍しそうです。
ホワイトと木目調の外壁、そしてかわいい三角屋根が、周囲の目を惹きます。軒天を出す事で見た目のオシャレさはもちろん、窓から雨の吹込み防止にも繋がります。
車は3台停めることができます。休日にバーベキューをしたり、お子様の遊び場にするなど多目的に使える広いお庭が魅力です。
木目調の玄関と玄関ブラケットライトがかわいらしいですね。玄関を出ても屋根があるので雨天の際も安心ですよ。
玄関には、建物の雰囲気に合わせた独立型のポストを設置しました。デザイン性が高くお家の印象をグレードアップさせてくれます。
お家の顔でもある玄関は、家族にもお客様にも嬉しい2WAYタイプを採用。のれんなどで目隠しをすることでSCL内の様子を隠すことができます。突然の来客にも慌てずに済みますね。
シューズクローク内には、可動棚タイプの靴棚を設置。人目に触れたくないものはお客様の死角になる位置に隠すこともできるので、いつもスッキリとした玄関を保つことができます。
木目の棚板とアイアン調の棚受けがエッジのきいたアクセントになり、味わい深い印象を与えます。お子様のレインコートをかけておけるのも便利ですね。
約16帖の吹抜けリビングは、思わずため息がこぼれるほどの開放感が魅力。掃き出し窓とハイサイドライトからの採光で昼間は照明いらずです。
ソファと小上がりの和室、どちらで過ごしても家族と同じ目線でコミュニケーションをとることができます。スリット越しに和室とダイニングスペースがつながり、いつも家族の気配を感じて過ごすことができますよ。
リビングやダイニングでくつろぎながら、畳コーナーで遊ぶお子様を眺める事が出来ます。
約4.5帖の小上がりの和室には収納が2つあり、来客用のお布団やコートをしまうことができます。
キッチンからお部屋全体を見渡すことができるので、お料理をしながらでもお子様の様子を見ることができて安心です。
おこもり感のあるダイニングスペースは、家族の気配を感じながらもちょっとした息抜きや趣味に没頭できる贅沢な空間です。
キッチンとダイニングが横並びのスタイルなので、配膳や片付けがラク。お子様も率先してお手伝いしてくれそうですね。
グレイッシュカラーのオシャレなLIXILのキッチンは、大容量の収納で大きな調理器具や調味料関係もたっぷり収納できます。
キッチン横の造作カウンターでお勉強をするお子様とキッチンで作業をするママが、おしゃべりをしながら楽しいひと時を過ごせます。
天井には、機能性とデザイン性に富んだシーリングファンを設けました。家中の空気を循環してくれるとともに、空間をオシャレに演出します。
白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室。美しい石目柄が特徴の床材は、水や汚れに強くお手入れも簡単。
窓＋浴室暖房乾燥機でカビの抑制にも。いつもきれいなお風呂で一日の疲れを癒すことができます。エコベンチ浴槽なので、半身浴も楽しめますね。
ブルーのアクセントクロスが清潔感と心地よさを演出した1Fトイレ。ロータンクタイプで圧迫感を感じない上に、節水性にも優れたトイレです。
三角帽子のかわいらしいシェードが、トイレ空間をよりオシャレに演出します。
高窓から注ぐ光が廊下を照らし、お部屋から出たときに爽やかな空気を感じることができます。
寝室には2種類の収納を設けました。用途に合わせて上手に使い分けることができますよ。限られた空間を有効的に使う為、無駄なものをため込まない習慣が身に付くかも。
濃淡の表情が魅力的な、グレーの木目柄のクロスをアクセントにした約7帖の寝室。柔らかな色合いの床材も相まって、落ち着きとリラックス感のある空間となっております。
寝室からバルコニーに出入り可能。従来よりも奥行き広めのバルコニーなので、椅子やテーブルを置いてリフレッシュ空間としてもご利用いただけます。青空の下で読書をしたり、夜は天体観測もいいですね。
約5.5帖の南側の洋室は、二面採光の明るい空間なので、お子様のお部屋に最適。オープンクローゼットなので圧迫感がなく、実際よりも空間を広く感じることができます。アクセントクロスも爽やかでオシャレですよ。
北側の洋室も約5.5帖の広さがあるので、家族構成に応じて子供部屋にしても、趣味のお部屋やゲストルームにするなど多目的に利用できます。
3面にアクセントをあしらった贅沢な2Fトイレ。ヘリンボーン柄を採用することで、スタイリッシュでお洒落な空間を演出しました。
外構費用込み。植栽と建物がマッチしよりオシャレな雰囲気を演出しています。
隣家との距離も充分に設けておりますのでリビングは日当たり良好です。
CHECK POINT
OURS 佐賀 上峰Ⅱ2号地の
チェックポイント
□■ OURS上峰Ⅱ2号地の特徴 ■□
◆夫婦共働き家庭の在宅ワークも大丈夫。ダイニングに設置された造作カウンターと2Fの書斎兼ファミリークロークで、それぞれが快適に仕事に取り組めるデスク環境を設けました。吹抜けで明るく開放的なリビングは、仲良し家族がもっと仲良くなれる癒しの空間です。
・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
・玄関の鍵はポケットキーになっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
地盤保証はお引渡しから２０年間
設備関係もそれぞれメーカー保証付き
HOUSE PLAN
4SLDK
LDK16帖 和室4.5帖 寝室7帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖 書斎約3帖
ウォークスルータイプの玄関や吹抜けLDK、そして独立したダイニングに備えた造作カウンターなど…「プチ贅沢」を詰め込んだ機能的でお洒落なお家です。
実際の生活イメージがしやすいように間取のおすすめポイントをまとめました。内覧前の予習にいかがですか。
全13区画の分譲地です。美しい町並みをぜひご覧ください。
- OURS 佐賀 上峰Ⅱ2号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
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LIXILのシステムキッチンです。2550幅のゆとりある作業スペースで、楽しくお料理することができます。また、手が汚れていても大丈夫な【タッチレス水栓】付きで、家事の負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。
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食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など、家事の時短や節約につながる便利な機能が搭載されております。
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大小さまざまなキャビネットで、調理器具から調味料、お弁当グッズやストック品を上手に収納できます。
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LIXILの洗面化粧台は、三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます。扉タイプのベースキャビネットには、バケツや洗剤などの大きなものも仕舞えて便利です。省電力・長寿命のLED照明も嬉しいポイントですね。
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高さ180㎜のバックガードがミラーキャビネット下まであり、飛び散った水滴は排水溝の方に流れていきます。洗面器と一体成型カウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きでお手入れができます。
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水栓周りの最大の悩みといえば、水ハネでたまった汚れのお掃除。キレイアップ水栓は、水栓周り水がたまることがないので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
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1坪タイプのLIXILのシステムバスは、浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心。【キレイサーモフロア】は、スポンジが奥まで届きやすい構造と特殊な表面処理でお掃除ラクラク。組石ホワイトのアクセントパネルで、明るく清潔感のある空間を演出します。
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たっぷり置けるカウンターは、取り外し可能。洗いにくいカウンターの裏や壁や床なども楽な姿勢で洗うことができます。【エコアクアシャワー】は空気を含んだ大粒の水滴が心地良い超節水シャワーです。
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LIXILのロータンクタイプの節水型高機能トイレです。超節水ECO5では、従来品に比べ3日でお風呂1杯分の節水効果があります。年間節約金額に換算すると、約13,800円もお得に。清掃性と快適性に優れたトイレです。また、掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。
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少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。また、フチなしなのでお掃除もラクラク。キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます。
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汚れが入りやすい便座の継ぎ目がないのでさ、サッとひと拭きでお掃除完了。便座が真上に上がるので、今までお掃除が難しかった便器との隙間も奥まで楽にふき取ることができます。
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LIXILのキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載した、シャワー一体型トイレです。流線的なデザインでカジュアルな空間を演出しました。1Fと同等の機能性・清掃性を備えております。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建て住宅
- 間取り
- 4SLDK
- 間取り内訳
- LDK16帖 和室4.5帖 寝室7帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖 書斎約3帖
- 土地面積
- 217.92㎡（65.92坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 105.15㎡ （31.81坪）
- 建物構造規模
- 木造2階建て
- 築年月（竣工月）
- 令和3年12月
- 駐車場
- 3台駐車
- 建ぺい率／容積率
- 60％ / 200％
- 都市計画
- 非線引区域
- 接道状況
- 東側公道・幅員約6ｍ・接面約15.48ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 完成済
- 取引態様
- 代理
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 三養基郡上峰町大字坊所
- 最寄駅
- 長崎本線「吉野ヶ里公園」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩28分
- 最寄バス停
- 下津毛
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩15分
- 小学校校区
- 上峰町立上峰小学校 徒歩16分
- 中学校校区
- 上峰町立上峰中学校 徒歩6分
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周辺施設LOCATION
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上峰町立上峰小学校：（約1,200ｍ・徒歩約16分）
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上峰町立上峰中学校：（約450ｍ・徒歩約6分）
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TRIAL上峰店：（約1,600ｍ・車約5分）
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ吉野ケ里立野店：（約750ｍ・徒歩約9分）
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上峰町役場：（約1,800ｍ・車約4分）
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やまだ小児科クリニック：（約1,900ｍ・車約5分）
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上峰郵便局：（約1,200ｍ・徒歩約15分）
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ひかりこども園：（約1,200ｍ・徒歩約15分）
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吉野ケ里歴史公園：（約3,100ｍ・車約8分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
- 特徴
- ■上峰小学校まで徒歩約16分、上峰中学校まで徒歩約6分と通学しやすい立地！■開発された分譲地内！■コンビニまで徒歩約6分！■吉野ケ里歴史公園が近く、休日のおでかけに最適！
- 諸条件・相談
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- 情報登録日
- 2021/07/08
- 情報更新日
- 2022/05/21
- 物件番号
- saga0042
- 建築確認番号
- 第12101400号
- 取引条件等
- 引渡し： 令和4年6月末
