OURS 小城 桜岡小 1号地
REASON
【建物完成済。内覧できます】デザイナーズ家具一式プレゼント。
玄関に設けたファミリークローゼットや手洗いスペースが魅力です。寝室に設けた『ママカウンター』はテレワークにも趣味や家事にも大活躍間違いなし。
販売価格：2,790万円
- 建物面積
- 107.64㎡（32.56坪）
- 土地面積
- 191.21㎡（57.84坪）
- 月々お支払例
- 6.5万円 頭金- 万円/ボーナス払い5万円
- 世帯年収目安
- 380万円台
※地方銀行金利0.7％（10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回）
- 【ご契約特典】
デザイナーズ家具一式プレゼント。 - 【感染症対策に適応した間取】
「ただいま手洗い」で手洗いうがいの習慣が身に付きます。
玄関ポーチ部分のサイディングを張り分けてアクセントをつけることで、立体的でモダンなスタイルを演出。シンプルながらも存在感があり、高級感漂う外観になっています。
ポストと植栽がマッチしていてよりオシャレな外構へと仕上がりました。
外部水栓ではお庭で洗車やプールなどもお楽しみいただけそうですね。
建物東側にはお子様の自転車を置いたり、来客時の駐車スペースにしてもいいですね。
スタイリッシュでかっこいい木目調の玄関を採用。玄関は防犯面にも配慮したカードキーとなっております。
床から天井まで壁一面のシューズクロゼッ付きです。可動棚でアイテムによって高さ調節が可能なので、ブーツや長靴なども立てたまま収納できます。またベビーカーなども折りたたまずに収納できるのも嬉しいポイントの一つです♪
靴を脱いでそのまま室内へ入ることができるウォークスルータイプ。自分の場所を決めておくことで、小さいお子様も「脱ぐ→靴を揃えてしまう」というお片付け習慣が身に付きます！
玄関すぐの造作手洗いは帰宅してすぐに手洗い、うがいの習慣が身に付きます。
手洗いのペンダントライトは、電球タイプのかわいらしい照明です。
玄関横に約2帖のファミリークローゼットを設けました。コートや帽子、バッグを収納することでスムーズにお出かけができます。
約17帖のLDKは、キッチンからダイニング・リビングまで一体の間取りとなっており、動線の自由度が高く家事効率アップにつながります。
キッチン背面にはトレンドカラーのグレーのアクセント。マットな質感で落ち着いた雰囲気を演出します。
リビング階段になっているので家族のコミュニケーションが取りやすく、さらに空間に実際以上の広がりをもたらします。
タカラスタンダードのシステムキッチン。高品位ホーローでお手入れ簡単です。収納も豊富でキッチンがスッキリと片付きます。
お庭に続く掃き出し窓から日差しが差し込み、明るいキッチンです。お料理のにおいがこもりがちの空間ですが、換気ができるので嬉しいですね。
IHクッキングヒーター前の壁はホーローパネルになっているので、マグネット収納が可能。もちろんホーロー素材でお手入れも簡単です。
蛇口に触れず、手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレスハンドシャワー水栓は、衛生的でありながら家事をラクにしてくれる優れものです。
お料理中に家族とコミュニケーションをとったり遊んでいるお子様の様子を見守ることができるのは対面キッチンならではですね。
LDKから続く約4.5帖の和室は、畳の色もモノトーンに合わせて銀鼠色で雰囲気を出しました。
和室への扉を開けてLDKに奥行きをもたらすも良し、個室にして客間として使用することもできます。
タカラスタンダードのシステムバスは、浴室全体が保温材で完全防備されているので、寒い冬でも快適にご使用いただけます。また、高品位ホーローのパネルは、お掃除にも収納にも優れているのが特徴です。
水廻りを一か所にまとめることで清掃の際の移動がスムーズになり、家事の時短につながります。また、洗濯時の騒音などが各居室に伝わりにくく、夜中の洗濯なども音を気にすることなく使用できます！
柔らかい印象を与えるアクセントクロスがトイレを落ちつける空間に。清潔感があり、家族もお客様も使いやすいトイレです。
艶消し大理石柄の自然な質感と風合いの床材を採用。傷や汚れに強くお手入れも簡単。洗面化粧台の色味とのコントラストがお互いを引き立て合い鮮やかに見えますね。
ミラー裏に、歯ブラシや整髪料などを収納できるスペースがたっぷり。コンセントも外側に2か所、内側に2か所ありますので、電動歯ブラシの充電もできます。洗面台下には高さがある消耗品も収納できます。
朝のトイレ渋滞や夜中のトイレ、来客中などの際に便利な2Fトイレ。立体的で高級感のあるジャガード織をパッチワークしたアクセントを使用しており、1つ1つの表情の違いを楽しめるとともに大人シックな空間を演出します。
2階トイレは、通行の邪魔にならないように引き戸を採用しました。小さな気遣いが嬉しいですね。
2Fホールにも収納を設けました。ティッシュやトイレットペーパー、トイレ掃除道具のストックなどを収納するのに便利です。チェストなどを置いて家族共有の小物入れとして使用するのもいいですね。
南側の掃き出し窓から明るい日差しが差し込む寝室は広々約7.5帖。オークの木目と大人かっこいいショコラブラック色の建具が落ち着いた雰囲気を演出。仕事や家事で疲れた体を癒してくれる空間が広がります。
寝室には夫婦で使用できる造作カウンターを設置しました。パソコンを置いてテレワークスペースや「ママカウンター」として家事などもできます。スポットライトの陰影で落ち着きの空間が広がりますよ。
寝室には約3帖のWICを設けました。両サイドにパイプハンガー、そして中段と枕棚付きです。中に人が入るスペースも十分あり、内部で着替えなども可能です！
寝室から出入りできるバルコニーは、お布団干しに最適。屋根付きなので、多少の雨だったら洗濯物が濡れる心配もありません。また、室内に日差しが入り込みすぎるのを防いでくれるのも嬉しいですね。
約5.2帖の北側洋室です。2面採光で明るいお部屋になります。オープンクローゼットにすることで圧迫感のない開放的な空間が広がります。
大き目チェック柄のクロスが、お部屋をキリっと引き締めます。
南側洋室も約5.2帖と、お子様のお部屋に最適。白を基調としているので、明るく清潔感があります。
オシャレなアクセントクロスを自慢したくなるお部屋です。「見せる収納」として必要最低限の衣類と小物などでお部屋をスッキリまとめてみてもいいですね。
キッチンからの動線が便利な土間テラスは、ＢＢＱやプール遊びなどアウトドアに最適。BBQで使用する食器や食材をすぐに持ってこられる距離感が嬉しい。
CHECK POINT
OURS 小城 桜岡小 1号地の
チェックポイント
OURS小城桜岡小1号地の特徴
【オール電化住宅】
光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
【玄関の鍵】
ポケットキー（カードキー）になっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
【住宅瑕疵保険などの補償内容が充実】
・建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
・地盤保証はお引渡しから２０年間
・設備関係もそれぞれメーカー保証付き
・アフターメンテナンスも充実（半年・1年・2年・5年・10年に弊社指定業者にて実施致します）
HOUSE PLAN
4LDK
LDK16帖 和室4.5帖 寝室7.5帖 洋室5帖 洋室5帖
随所に散りばめられた大小様々な収納で、お家全体がスッキリ片付きます。
物件のおすすめポイントなどをまとめました。今の生活スタイルと照らし合わせてみたり、住んだ時のシミュレーションに活用して下さい。
- OURS 小城 桜岡小 1号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
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Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。レバーに触れることなく吐水・止水ができる【タッチレスハンドシャワー水栓】は忙しいママの味方です。少しグレーがかったマットな木目調のキッチンがお部屋の雰囲気ともマッチして落ち着いた空間を演出します。
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収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます。【タッチレスハンドシャワー水栓】は、センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく吐水・止水が可能で、忙しいママの強い味方です。
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Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。
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水ハネを防ぐ背面まで一体成型のカウンターは、周囲に水がたまらず衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。
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Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます。浴室パネルにはモード感漂うコンクリートグレーをセレクトしました。落ち着いた空間になり、疲れた体をゆっくりと癒すことができます。
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マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けることができます。お風呂場を衛生的に保つことができますよ。
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LIXILのロータンクタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます。
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2FにもLIXILのコンパクト型のトイレを設置しました。1F同様、節水やお掃除の機能が付いています。手洗い付きタンクなので、使用後すぐに手が洗えて便利です。
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少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。また、フチなしなのでお掃除もラクラク。キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます。汚れが入りやすい便座の継ぎ目がないので、サッとひと拭きでお掃除完了。便座が真上に上がるので、今までお掃除が難しかった便器との隙間も奥まで楽にふき取ることができます。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建て住宅
- 間取り
- 4LDK
- 間取り内訳
- LDK16帖 和室4.5帖 寝室7.5帖 洋室5帖 洋室5帖
- 土地面積
- 191.21㎡（57.84坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 107.64㎡ （32.56坪）
- 建物構造規模
- 木造2階建て
- 築年月（竣工月）
- 令和4年3月下旬
- 駐車場
- 3台駐車
- 建ぺい率／容積率
- 60％ / 200％
- 都市計画
- 非線引区域
- 接道状況
- 東側私道・幅員約6ｍ・接面約13.55ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 建築中
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 小城市三日月町久米
- 最寄駅
- 長崎本線「小城」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩5分
- 最寄バス停
- 平井
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約10分
- 小学校校区
- 小城市立桜岡小学校
- 中学校校区
- 小城市立小城中学校
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周辺施設LOCATION
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小城市立桜岡小学校：（約1,000ｍ・徒歩約12分）
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小城市立小城中学校：約1,800ｍ・自転車約10分）
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ローソン小城駅前店：（約300ｍ・徒歩約4分）
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小城駅：（約450ｍ・徒歩約5分）
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ザ・ビッグ三日月店：約950ｍ・車約4分）
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ダイレックス小城店：（約2,000ｍ・車約6分）
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やなぎしまこども医院：（約1,600ｍ・車約6分）
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平松病院：（約1,900ｍ・車約5分）
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佐賀銀行小城支店：（約1,300ｍ・車約4分）
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小城郵便局：（約1,500ｍ・車約4分）
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小城市役所：（2,900ｍ・車約6分）
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小城公園：（約700ｍ・徒歩約9分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
- 特徴
- ■小城駅まで徒歩約5分。
■桜岡小学校まで徒歩約12分、小城中学校まで自転車約10分と通学しやすい立地。
■シューズインクロークとファミリークローゼットを備えた収納力抜群のおうち。
■開発された分譲地内。
■コンビニまで徒歩約4分。急ぎの買い物の際に重宝しますよ。
■小城公園まですぐなので休日のお出かけに最適。四季折々の景色をお楽しみいただけます。 - 諸条件・相談
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- 情報登録日
- 2021/10/07
- 情報更新日
- 2022/04/22
- 物件番号
- saga0045
- 建築確認番号
- 第12104940号
- 取引条件等
- 引渡し： 令和4年4月下旬
