OURS 佐賀 神埼Ⅲ2号地
REASON
ファミリークローゼットやパントリー等、収納を散りばめて暮らしやすさを追求したお家
駐車スペースを3台分設けてもお庭を確保できるので日当たりも良く、お子様の遊び場としても使えます
販売価格：2,880万円
- 建物面積
- 104.33㎡（31.56坪）
- 土地面積
- 214.78㎡（64.97坪）
- 月々お支払例
- 6.8万円 頭金- 万円/ボーナス払い5万円
- 世帯年収目安
- 410万円台
※地方銀行金利0.6％（変動金利・借入期間35年間・ボーナス払い年2回）
- 大容量の収納に注目。プライベート空間を満喫。
神埼小学校まで徒歩5分。お子様の通学にも安心出来ます。
道路からの距離が確保されている為、通行人からの視線を気にすることなく生活することができます。外観との調和がとれた木目調の軒天が良いアクセントになっていますね。
グレー系とホワイト系の外壁でまとめられていて落ち着いた雰囲気になっています。
白を基調とした玄関に窓を設けることで、より一層清潔感と広がりを感じることができます。
壁一面がシューズクローゼットになっています。可動棚で高さの調節が可能なので、履物だけでなく外遊びの道具なども収納できます。扉付きなので、来客の際に便利ですね。
約16帖のLDKは、ナチュラルな色味の床材や建具を使用することであたたかみのある雰囲気に。ほっとくつろげる空間です。
南側に設けた掃き出し窓から日差しが差し込み明るい空間が魅力。リビングの目の前に広がるお庭はお子様の遊び場に最適。室内から見守ることができるので安心して室内で作業ができますね。
リビングに隣接する和室の扉を開けることで、約20帖の開放的な空間が広がります。
キッチン腰壁の木目調のクロスがお部屋の良いアクセントに。ダイニングにも窓を設けることで、換気や採光を確保することができます。
キッチン上部にはオシャレなスポットライトを設置しました。向きを変えることでキッチン内で作業中は手元を照らし安全を確保。食事中はダイニングを彩ることができます。
キッチン横には、階段下のデッドスペースを活用したパントリーがあります。天井高をうまく利用して、食品や調理器具などを収納してみて。
水廻りを一か所にまとめることで家事全般の時短につながります。
洗面脱衣室には可動棚タイプの壁面収納を採用。物が増えがちな脱衣室もスッキリ片付きます。
1階トイレはロータンクタイプのトイレで圧迫感を感じません。モロッカンタイル風のアクセントクロスが、空間をオシャレに彩ります。
2階ホールには、家族が共有で使える約2帖のファミリークローゼットを採用。オフシーズンの衣類や学校道具などの収納に便利です。
コンパクトながらも清掃性と節水性に優れた2階のトイレ。こちらもナチュラルなタイル風のクロスでホッとできる空間を演出しています。
2階ホール、トイレ横に造作手洗い場を設けました。1階に降りる手間が省けるので便利です。
約6帖の寝室は、グレーのアクセントで落ち着いた空間を演出しました。
寝室収納は、押入れタイプとクローゼットタイプの2種類を採用。用途に応じて使い分けができます。
寝室にはバルコニーがあります。南向きのバルコニーなので洗濯物も乾きやすいですね。
4.5帖の和室は和紙畳を使っております。日焼けにも強く傷つきにくいので、お子様の遊びスペースとしてもいいですね。
押入れには来客用の寝具やお子様のオモチャなどをしまっても。若草色の畳が爽やかな印象を与えます。
CHECK POINT
OURS 佐賀 神埼Ⅲ2号地の
チェックポイント
OURS神埼Ⅲ2号地の特徴
・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
・玄関の鍵はポケットキーになっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
地盤保証はお引渡しから２０年間
設備関係もそれぞれメーカー保証付き
HOUSE PLAN
4LDK
LDK16帖 和室4.5帖 寝室6帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖
帰宅したら手洗いうがいを済ませてリビングへ。収納が豊富なので家族が多くても安心です。
- OURS 佐賀 神埼Ⅲ2号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
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Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。レバーに触れることなく吐水・止水ができる【タッチレスハンドシャワー水栓】は衛生面にもいいですね。少しグレーがかったキッチンがお部屋の雰囲気ともマッチして落ち着いた空間を演出します。
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収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます。レンジフードもホーロー整流板ですのでお手入れ簡単。しつこい油汚れも水拭きできれいに取れます。
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Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れです。傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます。浴室パネルにはグレージュカラーをセレクトしました。落ち着いた空間になり、疲れた体をゆっくりと癒すことができます。
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マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けることができます。浮かせて収納ができるので、お風呂場を衛生的に保つことができます。
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Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。三面鏡の裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイなので、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。
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水ハネを防ぐ背面まで一体成型のハイバックカウンターは、周囲に水が跳ねることを抑えてくれるので、衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。
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LIXILのロータンクタイプの節水型トイレです。【パワーストリーム洗浄】や【フチレス形状】で日々のお掃除の手間が省けます。
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汚れが入りやすい便座の継ぎ目がないので、サッとひと拭きでお掃除完了。便座が真上に上がるので、今までお掃除が難しかった便器との隙間も奥まで楽にふき取ることができます。
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【LIXIL・2階トイレ】キレイ機能とベーシックな快適機能を搭載した、シャワー一体型トイレです。流線的なデザインでカジュアルな空間を演出しました。1Fと同等の機能性・清掃性を備えております。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建て住宅
- 間取り
- 4LDK
- 間取り内訳
- LDK16帖 和室4.5帖 寝室6帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖
- 土地面積
- 214.78㎡（64.97坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 104.33㎡ （31.56坪）
- 建物構造規模
- 木造2階建て
- 築年月（竣工月）
- 2022年10月上旬
- 駐車場
- 3台駐車
- 建ぺい率／容積率
- 60％ / 200％
- 都市計画
- 非線引区域
- 接道状況
- 南側 公道 幅員約4ｍ 間口約4ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 建築中
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 神埼市神埼町永歌2042
- 最寄駅
- 長崎本線「神埼駅」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩23分
- 最寄バス停
- 神埼協和町
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩11分
- 小学校校区
- 神埼市立神埼小学校
- 中学校校区
- 神埼市立神埼中学校
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周辺施設LOCATION
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神埼市立神埼小学校：約210ｍ（徒歩約5分）
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神埼市立神埼中学校：約1400ｍ（徒歩約18分）
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神埼駅：約1800ｍ（徒歩約23分）
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サピエ：約650ｍ（徒歩約8分）
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ローソン神埼本堀店：約700ｍ（徒歩約9分）
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神埼市役所：約1200ｍ（徒歩約15分）
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佐賀銀行神埼支店：約1100ｍ（徒歩約13分）
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神埼郵便局：約750ｍ（徒歩約10分）
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神埼病院：約1700ｍ（車約5分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
- 特徴
- ■神埼市立神埼小学校まで徒歩約5分■神埼市立神埼中学校まで徒歩約18分■近隣にスーパーやコンビニがあり生活の利便性良好■交通量の少ない閑静な住宅地
- 諸条件・相談
- ■現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。
■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2022/05/06
- 情報更新日
- 2022/06/26
- 物件番号
- saga0059
- 建築確認番号
- 第12200390号
- 取引条件等
- 引渡し： 令和4年10月中旬
