キューブ型のシンプルな外観です。木目の軒天が柔らかい雰囲気を醸し出してくれます。

OURS 佐賀循誘2号地

REASON

ホワイトを基調とした清潔感のある2階建て住宅。
生活導線に優れ、家事負担がぐっと軽減するお家です。

販売価格：2,990万円

建物面積: 106.40㎡（32.19坪）
土地面積: 190.01㎡（57.48坪）
月々お支払例: 7.3万円頭金- 万円/ボーナス払い5万円
世帯年収目安: 400万円台

※地方銀行特別金利0.8％（10年期間固定・借入期間35年間・ボーナス払い年2回）

小中学校徒歩圏内。
ホワイトの清潔感ある2階建て住宅です。

キューブ型のシンプルな外観です。木目の軒天が柔らかい雰囲気を醸し出してくれます。

駐車スペースと玄関が近く、荷物の乗せ入れも楽々。約3台駐車可能となっており、来客時も役に立ちそう。

内装もホワイトでまとめられており、光を反射し、明るく広く見せてくれます。

シューズクローゼット横にある小窓から換気することができ、匂いがこもる心配がありません。

玄関の床タイルは滑りにくくお掃除がしやすいため、雨の日に帰ってきたり、お子様が靴を汚して帰ってきても安心です。

玄関横のトイレは、家族や来客者が使いやすい位置でとっても便利。

約16帖のLDKです。キッチンからダイニング・リビングを遮るものがなく、一体感の生まれる空間です。

リビングのフローリングはインテリアに合わせやすい薄いブラウン色で、飽きの来ない落ち着きのある雰囲気です。

キッチンからも家族の帰りが分かり、温かくお出迎えすることができますね。

窓枠や扉の色も統一してホワイトカラーとなっており、清潔感と明るさを演出しています。

キッチンには色の違う2種類のペンダントライトを採用。シンプルなフォルムによって圧迫感を感じません。

リビング同様に白でまとめられたシステムキッチンです。引出の開閉がスムーズで忙しい朝も使いやすいですね。

人の出入りの多い洗面脱衣室は約3帖。広々とした空間は出かける前の身支度にも丁度いいですね。

物干しスぺースが隣接しており、洗濯後すぐに干せてとっても便利。

トイレも清潔感のあるホワイトで統一。高窓で人目を避けつつ日を入れて明るくします。

あったら便利な玄関収納です。お子様の外用おもちゃや部活動で使う道具、折り畳み傘などを入れることができます。

約6帖の寝室は、雫のようなアクセントクロスでリラックスした落ち着く空間を演出しています。

寝室の南側にある窓からは外のバルコニーに出ることができ、手の届きずらい2階の大きな窓の外側を掃除することが出来ます。

寝室にある約4帖の広々としたウォークインクローゼットです。洋服から小物までファッションアイテムすべてを一ヶ所に収納できます。

グリーンとグレーの石を組み合わせたテラゾー柄のアクセントクロスがモダンなテイストの空間を作ってくれます。

約4.5帖の和室には、フローリングとの相性がいい灰桜色を採用し、リビングとの統一感を演出します。

和室とリビングとの間に段差がなく、お子様も安心して遊ぶことができます。

脱衣室の隣にある物干しコーナーは、道路からは見えない位置にあり、忙しい朝でもサッと干して出かける事ができます。

2階のバルコニーは約3帖。2階の布団を持ち運びしなくてもここで干すことが出来ます。

CHECK POINT
OURS 佐賀循誘2号地の
チェックポイント

OURS循誘の特徴

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
・玄関の鍵はポケットキーになっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
・建物はお引渡しから１０年間（ＪＩＯ）
・地盤保証はお引渡しから２０年間
・設備関係もそれぞれメーカー保証付き

・10年の住宅設備機器延長保証サービス付き
・お引渡し後、半年・1年・2年・5年・10年のアフターメンテナンス付き

HOUSE PLAN

4LDK

LDK16帖　和室4.5帖　寝室7帖　洋室5帖　洋室5.5帖

1階LDKは和室合わせて20.5帖と広々とした空間となっており、キッチンからリビング全体が見渡せる間取りとなっています。

2階は収納スペースに優れた間取りです。特に寝室のウォークインクローゼットは約4帖と大容量となっています。

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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店

設備・仕様EQUIPMENT

Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク♪レバーに触れることなく吐水・止水ができる【タッチレスハンドシャワー水栓】は忙しいママの味方です♪
収納スペースが豊富で、お鍋やストック類なども分類して収納できます。レンジフードもホーロー整流板ですのでお手入れ簡単。しつこい油汚れも水拭きできれいに取れます。
Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です！「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます！
マグネット壁なので、風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具をマグネットで付けることができます。浮かせて収納ができるので、お風呂場を衛生的に保つことができます。
Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」。ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。
水ハネを防ぐ背面まで一体成型のハイバックカウンターは、周囲に水が跳ねることを抑えてくれるので、衛生的です。洗面カウンターには便利な段差を設けました。濡れたものと乾いたものを置き分けられます。
【LIXIL・1階トイレ】ロータンクタイプの節水型高機能トイレです。超節水ECO5では、従来品に比べ3日でお風呂1杯分の節水効果があります！年間節約金額に換算すると、約13800円もお得に！清掃性と快適性に優れたトイレです♪また、掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます！
【LIXIL・トイレ】少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。また、フチなしなのでお掃除もラクラク♪キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます！
【LIXIL・2階トイレ】キレイ機能とベーシックな快適機能を搭載した、シャワー一体型トイレです。流線的なデザインでカジュアルな空間を演出しました♪1Fと同等の機能性・清掃性を備えております。

物件概要OUTLINE

種目: 新築一戸建て住宅
間取り: 4LDK
間取り内訳: LDK16帖　和室4.5帖　寝室7帖　洋室5帖　洋室5.5帖
土地面積: 190.01㎡（57.48坪）
私道面積: -
建物面積: 106.40㎡（32.19坪）
建物構造規模: 木造2階建て
築年月（竣工月）: 令和4年11月下旬
駐車場: 3台駐車
建ぺい率／容積率: 60％ / 200％
都市計画: 市街化区域
接道状況: 南側私道　幅員約4ｍ　接面約12.7ｍ
地目: 宅地
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
用途地域: 第一種中高層
現況: 建築中
取引態様: 売主

交通・地図ACCESSMAP

所在地: 佐賀市東佐賀町18丁目
最寄駅: 長崎本線「佐賀駅」駅
最寄駅徒歩分数: 徒歩25分
最寄バス停: 東佐賀
最寄バス停徒歩分数: 徒歩5分
小学校校区: 佐賀市立循誘小学校
中学校校区: 佐賀市立城東中学校

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

周辺施設LOCATION

佐賀市立循誘小学校：約750ｍ(徒歩約10分)
佐賀市立城東中学校：約350ｍ(徒歩約4分)
マックスバリュ巨勢店：約550ｍ(徒歩約7分)
マルキョウ大財店：約550ｍ(徒歩約7分)
佐賀銀行兵庫支店：約1300ｍ(車約5分)
佐賀中央郵便局：約1800ｍ(車約6分)
モラージュ佐賀：約650ｍ(徒歩約8分)
綿華幼稚園：約350ｍ(徒歩約4分)
城東保育園：約500ｍ(徒歩約7分)

その他OTHER INFORMATION

設備: システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機ロータンクトイレ便座保温機能ウォシュレットシャンプードレッサー洗面台鏡付洗面台コンセント付浴室乾燥機追い炊き機能保温機能足し湯バス1坪以上シューズクローク LED照明 24時間換気システム火災報知器モニター付インターフォン人感センサー付玄関灯オール電化駐車3台可
特徴: ■佐賀市立循誘小学校まで徒歩約10分■佐賀市立城東中学校まで徒歩約4分■近隣にスーパーやコンビニ有
諸条件・相談: ■現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。

■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。
情報登録日: 2022/07/07
情報更新日: 2022/07/30
物件番号: saga0062
建築確認番号: 第12202380号
取引条件等: 引渡し：令和4年12月上旬

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