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朝日I&Rホールディングス
 zeh対応マーク
白を基調とした外壁で高級感のある雰囲気を演出します。プライベート空間も確保できる玄関前の目隠し格子がおしゃれな平屋住宅です。

OURS 佐賀 高木瀬東Ⅱ

ABOUT

家族のちょうどいい距離感が心地良い、平屋住宅。
高木瀬小学校まで徒歩約5分、生活しやすい優れた立地も魅力です。

販売価格:3,550万円

建物面積
90.46㎡(27.36坪)
土地面積
274.61㎡(83.07坪)
月々お支払例
8.4万円  頭金- 万円/ボーナス払い5万円
世帯年収目安
462万円台
  • 補助金
  • BELS
  • ZEH
  • コンビニ
  • スーパー
  • オール電化
  • 小学校
  • 中学校
  • 平屋
  • 家具付き
  • 庭付き
  • LDK15帖
  • 4LDK
  • 3台駐車

※地方銀行特別金利0.6%(変動金利・借入期間35年間・ボーナス払い年2回)

  • 際立つ存在感
    高級感のある大人モダンな平屋住宅
佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」外観パース

白を基調とした外壁で高級感のある雰囲気を演出します。プライベート空間も確保できる玄関前の目隠し格子がおしゃれな平屋住宅です。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」外観パース

駐車は3台分スペースを確保しております。急な来客があったときも安心ですね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」玄関パース

スリット入りの玄関ドアにすることで、暗くなりがちな玄関が明るく清潔感のある空間に。SCLと扉付き収納の2つの収納を設けることで、履物だけでなく外出時の必需品の指定席も確保することができます。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」玄関パース

玄関横のシューズクロークには、ベビーカーやアウトドアグッズなどの大きい物もそのまま収納することができます。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」玄関パース

棚は可動棚になっているので高さのある靴も収納することができます。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

リビングの隣に和室を設けています。お子様の遊びスペースとして活用してもリビングから様子を見れるので安心です。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

キッチンの上にブラックのダクトレールを設けました。スポットライトを設けることでおしゃれな空間になりますね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

約17.2帖のLDKは南側に2つ掃き出し窓があるのでしっかり採光が取れ、明るい空間になります。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

床材はウォルナットブラックを採用しました。暗めの床材を使うことで落ち着いた、高級感のある空間を演出します。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

キッチンからダイニング、リビングを見渡すことができます。 家族の様子がわかり距離がぐっと近くなりそうですね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」LDKパース

キッチン横に勝手口を設けておりますので、さっとごみ捨てにも行けます。光も入るので明るいキッチンになり、換気もできますのでにおいの心配もないですね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」洗面脱衣室パース

洗面脱衣室は清潔感のある印象を持たせます。空間を広く見せることもできますね。独立洗面台は3面鏡になっており、裏は全て収納なのも嬉しいですね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」トイレパース

トイレの西面はグレージュのコンクリート調のクロスを使用しています。落ち着いた雰囲気を演出します。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」和室パース

和室は和紙畳を採用しております。日焼けや傷に強く傷みにくいのが特徴です。6帖の和室は将来的には1つの居室としてご利用する事も出来ますね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」和室パース

和室にも収納を設けております。お客様用の布団や季節ものの家電などをしまってもいいですね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」主寝室パース

主寝室は壁一面が扉付きのクローゼットになっています。大容量なのでお部屋をスッキリさせることができますね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」主寝室パース

約6帖の主寝室の南側はネイビーのアクセントクロスを採用しました。一日の疲れを癒してくれる寝室になっています。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」洋室パース

洋室はオープンクローゼットを採用しております。空間を広く見せることもできますし自由自在にお片付けができますね。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」洋室パース

窓の位置が高く設定されているのでプライバシーも守られますね。 圧迫感を感じさせない淡いブルーのクロスを使っておりますので開放的な空間が広がります。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」土間テラスパース

LDKから出入りができる土間テラスを設けました。軒天もあるので洗濯物干しスペースにしてもいいですね。また南側なので陽当たりも良好です。

CHECK POINT
OURS 佐賀 高木瀬東Ⅱの
チェックポイント

OURS高木瀬東Ⅱの特徴

・オール電化住宅なので光熱費を安く抑えられる上、住宅内に熱源を引き込まない為安全性にも優れています。
・玄関の鍵はポケットキーになっております。扉を表から見たとき、従来の鍵穴がないため、
ピッキングをされる恐れが少ないこと、また、鍵の複製が難しいことから防犯上、注目を浴びています。
・住宅瑕疵保険などの保証内容も充実で安心です。
 建物はお引渡しから10年間(JIO)
 地盤保証はお引渡しから20年間
 設備関係もそれぞれメーカー保証付き

HOUSE PLAN

4LDK

LDK17.2帖 和室6帖 寝室6帖 洋室5.4帖 洋室4.5帖

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」間取図

個々の時間も大切にしながら一体感のあるLDKで家族の距離がぐっと縮まる間取りになっています。

佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」間取図

OURS高木瀬東Ⅱ エネルギー消費量 66 %削減

設備・仕様EQUIPMENT

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    Takarastandardのシステムキッチン「オフェリア」は、マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    収納スペースが豊富なキッチン。調味料や調理器具をスッキリ分けて収納できるので、どこに何があるのか一目瞭然です。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    底板を高品位ホーローにすることで、時間が経った汚れもサッとひと拭きできれいになります。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    嬉しいエコハンドシャワー水栓は、レバーに触れることなく水の吐水・止水ができるので衛生的です。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    大容量の食器洗浄乾燥機付きです。4人家族の食器類が十分収まるサイズです。家事時短の救世主ですね。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    【LIXIL・トイレ】ロータンクタイプの節水型高機能トイレで、清掃性と快適性に優れています。また、掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    【LIXIL・トイレ】少ない水でも強力な水流でしっかりと汚れを落としてくれます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    【LIXIL・トイレ】フチなしなのでお掃除もラクラク。キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えてくれます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    Takara standardの洗面化粧台「エリシオ」キャビネットは、洗剤などのストックを収納するのに最適。エコハンドシャワー水栓で、お湯や水の無駄遣いをカットできます。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    水栓周りの最大の悩みといえば、水ハネでたまった汚れのお掃除。ハイバックカウンターで水栓周り水がたまることがなく、拭き掃除の手間がほとんどありません。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    ミラー裏にもたっぷり収納。両サイドは高さ調節ができるクリアトレイだから、収納物に合わせて高さを変えられます。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    Takara standardのシステムバス「リラクシア」。浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れ♪傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    浴室暖房乾燥機付きで、オールシーズン快適な浴室となります。雨の日のお洗濯物も安心です。

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」

    保温材を標準装備しているので、温かさが逃げません。地震にも強いのが特徴です。

  • OURS高木瀬東Ⅱ エネルギー消費量 66 %削減

物件概要OUTLINE

種目
新築一戸建て住宅
間取り
4LDK
間取り内訳
LDK17.2帖 和室6帖 寝室6帖 洋室5.4帖 洋室4.5帖
土地面積
274.61㎡(83.07坪)
私道面積
-
建物面積
90.46㎡ (27.36坪)
建物構造規模
木造平屋建て
築年月(竣工月)
令和5年2月下旬
駐車場
3台駐車
建ぺい率/容積率
50% / 80%
都市計画
市街化区域
接道状況
西側 幅員4.0m 接道15.2m
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
用途地域
第一種低層地域
現況
建築中
取引態様
売主

交通・地図ACCESSMAP

所在地
佐賀市高木瀬東6丁目
最寄駅
長崎本線「佐賀駅」駅
最寄駅徒歩分数
徒歩37分
最寄バス停
市営バス 高木瀬公民館前
最寄バス停徒歩分数
徒歩6分
小学校校区
佐賀市立高木瀬小学校
中学校校区
佐賀市立城北中学校

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

周辺施設LOCATION

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    佐賀市立高木瀬小学校:約400m(徒歩約5分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    佐賀市立城北中学校:約1400m(徒歩約18分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    セブンイレブン佐賀高木瀬東5丁目店:約500m(徒歩約6分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    城北保育園:約31m(徒歩約1分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    佐賀北郵便局:約1500m(徒歩約19分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    ダイレックス高木瀬東店:約1100m(徒歩約14分))

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    ドラッグストアモリ高木瀬東店:650m(徒歩約8分)

  • 佐賀市新築建売住宅「OURS高木瀬東Ⅱ」周辺環境

    佐賀市役所:約3400m(車約12分)

その他OTHER INFORMATION

設備
システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗浄乾燥機 ロータンクトイレ 便座保温機能 ウォシュレット シャンプードレッサー 洗面台鏡付 洗面台コンセント付 浴室乾燥機 追い炊き機能 保温機能 足し湯 バス1坪以上 シューズクローク LED照明 24時間換気システム 火災報知器 モニター付インターフォン 人感センサー付玄関灯 オール電化 駐車3台可
特徴
■佐賀市立高木瀬小学校まで徒歩約5分■佐賀市立城北中学校まで徒歩約18分■近隣にスーパーやコンビニがあり生活の利便性良好
諸条件・相談
■現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。
また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。

■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。
情報登録日
2022/10/09
情報更新日
2022/11/18
物件番号
saga0066
建築確認番号
第12804800号
取引条件等
引渡し: 令和5年3月上旬

お問い合わせ・見学予約CONTACT

 
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