OURS 佐賀 吉野ヶ里Ⅲ3号地

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  【タカラスタンダード・システムキッチン】 高品位ホーローでお手入れラクラク。マグネット収納でキッチン周りがスッキリ片付きます。蛇口一体型浄水器で「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。

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  【タカラスタンダード・システムバス】 高品位ホーロー採用で優れた素材と機能性があり、汚れが目立ちにくいのが特徴。 傷にも強くお手入れも簡単。

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  【タカラスタンダード・洗面化粧台】 三面鏡なので収納スペースが豊富。 ハイバックカウンターは水が溜まりにくい仕様でお手入れ簡単。 コンセントも4つついているので上手に使い分けて。

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  【LIXIL・1階トイレ】ロータンクタイプの節水型高機能、清掃性と快適性に優れたトイレです。掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。

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  【LIXIL・2階トイレ】キレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したシャワー一体型トイレです。流線的なデザインでカジュアルな空間を演出しました。1Fと同等の機能性・清掃性を備えております。

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  【保証内容】お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。

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  【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。

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  【太陽光発電：シェアでんき】OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。

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  【断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）】ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。

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  【第一種換気：STIEBEL ELTRON・VLR-70】住宅の高気密・高断熱化が進む現代において、室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になるためエネルギーの無駄遣いに繋がります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。プリーツ状の高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。

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  【複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラス クリア】ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。

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  【耐力面材：タイガーEXプログレ】耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。

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  【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。

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  【EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用】屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。

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  【宅配ボックス：LIXIL】玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。

種目

新築一戸建て住宅

間取り

3LDK

間取り内訳

LDK約16帖　寝室約6帖　洋室(1)約5帖　洋室(2)約4.5帖

土地面積

203.29㎡（61.5坪）

私道面積

なし

建物面積

102.68㎡ （31.06坪）

建物構造規模

木造二階建て

築年月（竣工月）

2024年11月

駐車場

3台駐車

建ぺい率／容積率

70％200％

都市計画

非線引き区域

接道状況

東側私道　幅員約6.000ｍ　間口約11.377ｍ

地目

宅地

土地権利

所有権

地勢

平坦

用途地域

無指定

現況

完成済

取引態様

売主

所在地

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田

最寄駅

長崎本線「吉野ヶ里公園」駅

最寄駅徒歩分数

徒歩約7分

最寄バス停

西鉄バス久留米/三田川

最寄バス停徒歩分数

徒歩約7分

小学校校区

吉野ヶ里町立三田川小学校

中学校校区

吉野ヶ里町立三田川中学校

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  吉野ヶ里公園駅:約553ｍ（徒歩約7分）

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  吉野ヶ里町立三田川小学校:約846ｍ（徒歩約:11分）

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  吉野ヶ里町立三田川中学校:約535ｍ（徒歩約7分）

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  三田川幼稚園:約825ｍ（徒歩約11分）

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  ローソン神埼三田川店:約569ｍ（徒歩約8分）

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  吉野ヶ里町役場:約421ｍ（徒歩約6分）

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  西鉄バス久留米　三田川:約480ｍ（徒歩約6分）

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  スーパーモリナガ吉野ヶ里店:約1300m（徒歩約17分）

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  吉野ヶ里公園駅前簡易郵便局:約466ｍ（徒歩約6分）

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  最所医院:約439ｍ（徒歩約6分）

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  神埼警察署三田川鋼板:約974ｍ（徒歩約13分）

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  三田川中央公園:約1200ｍ（徒歩約15分）

設備

【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】

シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能
◆１５年後に無償でお譲りします
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし

※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。

特徴

■吉野ヶ里町立三田川小学校まで徒歩約11分
■吉野ヶ里町立三田川中学校まで徒歩約7分
■吉野ヶ里公園駅まで徒歩約7分

諸条件・相談

■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。

情報登録日

2024/06/17

情報更新日

2025/08/30

物件番号

saga0096

建築確認番号

第12401390号

取引条件等

引渡し： 即時

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