OURS 田代3号地

設備・仕様EQUIPMENT

【タカラスタンダード・システムキッチン】高品位ホーローでお手入れラクラク。マグネット収納でキッチン周りがスッキリ片付きます。蛇口一体型浄水器で「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
【タカラスタンダード・システムバス】高品位ホーロー採用で優れた素材と機能性があり、汚れが目立ちにくいのが特徴。傷にも強くお手入れも簡単。
【タカラスタンダード・洗面化粧台】三面鏡なので収納スペースが豊富。ハイバックカウンターは水が溜まりにくい仕様でお手入れ簡単。コンセントも4つついているので上手に使い分けて。
【INAX・１Fトイレ】節水トイレなので毎日の節約が可能。ロータンクトイレでお手入れが簡単。掃除の時短にもなります。
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができます。
ポイントは(1)初期費用不要(2)電気代節約(3)メンテナンス不要(4)将来的に売電収入を得られること！初期費用0円で、日中の電気を22円/kwで活用でき、小さなお子様やペットのいるご家庭でも電気代を節約しながら快適に過ごすことができます。
気温は常に一定であればいいというわけではありません。自分や家族に合わせた気温が快適に過ごすポイントになります。第一種換気は真冬には温かい空気を、真夏には涼しい空気を吸気することができ、快適に過ごせる空間を提供します。冷暖房費の削減にもつながります。
優れた耐火性能・耐震性・長持ちする家づくりのために、吉野石膏の【タイガーEXプログレ】を採用！
内部結露を防止するために、透湿防水シートを採用しています！外気はもちろん室内で発生した湿気も屋外へ逃がすことができます。
断熱材は①音を入れない/出さない②人にも家にも優しいが特徴のダルトフォームを使用！高気密な断熱材を敷き詰めることで静かな住環境に。シックハウスの原因となる物質も発生せず家の天敵でもある結露を防ぎ、シロアリやダニ、アレルギーの発生を抑制します。
造成から地盤調査、地盤改良まで徹底して行い、安心・安全なお住まいをご提供しております。
【しろあり保証1000】自然の風を利用した床下換気で、シロアリを寄せ付けない環境をつくります。

物件概要OUTLINE

種目: 新築一戸建て住宅
間取り: 3LDK
間取り内訳: LDK約16帖　寝室約6帖　洋室約5.4帖洋室約6帖
土地面積: 142.48㎡（43.1坪）
私道面積: -
建物面積: 85.27㎡（25.79坪）
建物構造規模: 木造２階建て
築年月（竣工月）: 2025年3月
駐車場: 3台駐車
建ぺい率／容積率: 60％/200％
都市計画: 市街化区域
接道状況: 南側公道　幅員約5.1ｍ　間口約9.4ｍ
地目: 宅地
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
用途地域: 第一種住居地域
現況: 建築中
取引態様: 売主

交通・地図ACCESSMAP

所在地: 佐賀県佐賀市田代2丁目
最寄駅: 長崎本線「佐賀」駅
最寄駅徒歩分数: 徒歩36分
最寄バス停: 東佐賀
最寄バス停徒歩分数: 徒歩3分
小学校校区: 佐賀市立循誘小学校
中学校校区: 佐賀市立城東中学校

周辺施設LOCATION

循誘小学校：約1100m（徒歩約15分）
城東中学校：約979m（徒歩約12分）
錦華幼稚園：約680m（徒歩約10分）
城東保育所：約536m（徒歩約8分）
マックスバリュ巨勢店：約783m（徒歩約11分）
モラージュ佐賀：約875m（徒歩約11分）
諸隈病院：約600m（徒歩約8分）
ミニストップ田代2丁目店：約97m（徒歩約2分）
今宿郵便局：約422m（徒歩約6分）

その他OTHER INFORMATION

設備: 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】

シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能
◆１５年後に無償でお譲りします
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし

※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。
特徴: ■循誘小学校まで徒歩約15分、■城東中学校まで徒歩約12分■お得なシェアでんき導入物件■近隣に買い物施設が充実しており生活しやすい立地
諸条件・相談: ■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。
情報登録日: 2024/06/17
情報更新日: 2025/03/29
物件番号: saga0099
建築確認番号: 第12402470号
取引条件等: 引渡し：令和7年3月中旬

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