OURS 佐賀 三田川Ⅲ2号地
ABOUT
生活動線が短く毎日の家事が楽になる1階主寝室。
子どもが自立した後も暮らしやすい間取りです。
販売価格：3,580万円
- 建物面積
- 101.85㎡（30.81坪）
- 土地面積
- 203.01㎡（61.41坪）
- 月々お支払例
- 7.7万円 頭金- 万円/ボーナス払い5万円
- 世帯年収目安
- 540万円台
※地方銀行特別金利0.7％（変動金利・借入期間40年間・ボーナス払い年2回）
- 年を重ねても生活しやすい間取
1階主寝室 - キッチンを中心にコミュニケーションがとれる
Ⅱ型キッチン
CHECK POINT
OURS 佐賀 三田川Ⅲ2号地の
チェックポイント
OURS三田川Ⅲ2号地のチェックポイント
・1階に主寝室を配置した家事ラク動線
・玄関すぐのFCLでお部屋が散らからない！
・吹抜けで開放的なLDK
・子どもと一緒に料理が楽しめる広々アイランドキッチン
・優れたデザイン性
HOUSE PLAN
3LDK
LDK約19.3帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖
- OURS 佐賀 三田川Ⅲ2号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
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【LIXIL・システムキッチン】キッチンを引き立てるシャープなラインにノイズのないデザインのワークトップを採用。
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【LIXIL・システムバス】ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」やパッとゴミがまとまって、簡単にポイッが特徴の「パッとくるりんポイ排水口」などの便利な機能がございます。
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【LIXIL・洗面化粧台】バックガードとボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなく、はねた水滴をサッと拭き取れます。高さの違うものを、効率よくしまえる「3面鏡トレイアレンジ」つき。
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【LIXIL・１Fトイレ】 節水トイレなので毎日の節約が可能。ロータンクトイレでお手入れが簡単。掃除の時短にもなります。
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【LIXIL・2Fトイレ】 コンパクトながらも、清掃性と機能性に優れています。
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スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができます。
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ポイントは(1)初期費用不要(2)電気代節約(3)メンテナンス不要(4)将来的に売電収入を得られること！初期費用0円で、日中の電気を22円/kwで活用でき、小さなお子様やペットのいるご家庭でも電気代を節約しながら快適に過ごすことができます。
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気温は常に一定であればいいというわけではありません。自分や家族に合わせた気温が快適に過ごすポイントになります。第一種換気は真冬には温かい空気を、真夏には涼しい空気を吸気することができ、快適に過ごせる空間を提供します。冷暖房費の削減にもつながります。
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優れた耐火性能・耐震性・長持ちする家づくりのために、吉野石膏の【タイガーEXプログレ】を採用！
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内部結露を防止するために、透湿防水シートを採用しています！外気はもちろん室内で発生した湿気も屋外へ逃がすことができます。
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断熱材は①音を入れない/出さない②人にも家にも優しいが特徴のダルトフォームを使用！高気密な断熱材を敷き詰めることで静かな住環境に。シックハウスの原因となる物質も発生せず家の天敵でもある結露を防ぎ、シロアリやダニ、アレルギーの発生を抑制します。
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造成から地盤調査、地盤改良まで徹底して行い、安心・安全なお住まいをご提供しております。
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【しろあり保証1000】自然の風を利用した床下換気で、シロアリを寄せ付けない環境をつくります。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
- 間取り内訳
- LDK約19.3帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖
- 土地面積
- 203.01㎡（61.41坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 101.85㎡ （30.81坪）
- 建物構造規模
- 木造二階建て
- 築年月（竣工月）
- 2025年7月
- 駐車場
- 駐車3台可能
- 建ぺい率／容積率
- 70％・200％
- 都市計画
- 非線引き
- 接道状況
- 東側公道 幅員約6.0ｍ 間口約12.7ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 建築中
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 最寄駅
- JR長崎本線「吉野ヶ里公園」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩約7分
- 最寄バス停
- 西鉄バス久留米/三田川
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約7分
- 小学校校区
- 吉野ヶ里町立三田川小学校
- 中学校校区
- 吉野ヶ里町立三田川中学校
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周辺施設LOCATION
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吉野ヶ里町立三田川小学校:約846ｍ（徒歩約:11分）
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吉野ヶ里町立三田川中学校:約535ｍ（徒歩約7分）
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三田川幼稚園:約825ｍ（徒歩約11分）
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吉野ヶ里公園駅:約553ｍ（徒歩約7分）
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ローソン神埼三田川店:約569ｍ（徒歩約8分）
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吉野ヶ里町役場:約421ｍ（徒歩約6分）
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西鉄バス久留米 三田川:約480ｍ（徒歩約6分）
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スーパーモリナガ吉野ヶ里店:約1300m（徒歩約17分）
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吉野ヶ里公園駅前簡易郵便局:約466ｍ（徒歩約6分）
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最所医院:約439ｍ（徒歩約6分）
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神埼警察署三田川鋼板:約974ｍ（徒歩約13分）
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三田川中央公園:約1200ｍ（徒歩約15分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】
シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載。
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能。
◆１５年後に無償でお譲りします。
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能。
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応。
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし。
※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。 - 特徴
- ■三田川小学校まで徒歩約11分■三田川中学校まで徒歩約7分■吉野ヶ里公園駅まで徒歩約7分■お得なシェアでんき導入物件
- 諸条件・相談
- ■資料請求や案内等お気軽にお問い合わせください。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるよう調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2024/12/16
- 情報更新日
- 2025/03/06
- 物件番号
- saga102
- 建築確認番号
- 第12407070号
- 取引条件等
- 引渡し： 令和7年6月下旬
お問い合わせ・見学予約CONTACT
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