OURS 佐賀 城東3号地
ABOUT
四季の移ろいを感じられる家。
プライベートガーデンで読書をしたりペットと過ごしたり、、、お庭を中心に生活が広がります。
販売価格：4,240万円
- 建物面積
- 105.16㎡（31.81坪）
- 土地面積
- 210.19㎡（63.58坪）
- 月々お支払例
- 約9.1万円 頭金- 万円/ボーナス払い10万円
- 世帯年収目安
- 630万円台
※地方銀行特別金利0.95％（変動金利・借入期間40年間・ボーナス払い年2回）
- プライバシーと開放感を両立
庭を囲むサイディング塀と目隠しフェンス - 内と外をゆるやかにつなぐ
約5.5帖の土間テラス
CHECK POINT
OURS 佐賀 城東3号地の
チェックポイント
来客に好印象を与える、広々とした玄関。
随所にちりばめられた収納で、片付くお家が叶います。
約22帖のLDKと外をつなぐ土間テラスは、開放感のある空間を演出。
子どもやペットが安心して遊べるセミアウトドアスペースです。
HOUSE PLAN
3LDK
LDK約22帖 寝室約8帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖
- OURS 佐賀 城東3号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
-
【タカラスタンダード・システムキッチン】 高品位ホーローでお手入れラクラク。マグネット収納でキッチン周りがスッキリ片付きます。蛇口一体型浄水器で「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
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【タカラスタンダード・システムバス】 高品位ホーロー採用で優れた素材と機能性があり、汚れが目立ちにくいのが特徴。 傷にも強くお手入れも簡単。
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【タカラスタンダード・洗面化粧台】 三面鏡なので収納スペースが豊富。 ハイバックカウンターは水が溜まりにくい仕様でお手入れ簡単。 コンセントも4つついているので上手に使い分けて。
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節水トイレなので毎日の節約が可能。ロータンクトイレでお手入れが簡単。掃除の時短にもなります。
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スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができます。
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ポイントは(1)初期費用不要(2)電気代節約(3)メンテナンス不要(4)将来的に売電収入を得られること！初期費用0円で、日中の電気を22円/kwで活用でき、小さなお子様やペットのいるご家庭でも電気代を節約しながら快適に過ごすことができます。
-
気温は常に一定であればいいというわけではありません。自分や家族に合わせた気温が快適に過ごすポイントになります。第一種換気は真冬には温かい空気を、真夏には涼しい空気を吸気することができ、快適に過ごせる空間を提供します。冷暖房費の削減にもつながります。
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優れた耐火性能・耐震性・長持ちする家づくりのために、吉野石膏の【タイガーEXプログレ】を採用！
-
内部結露を防止するために、透湿防水シートを採用しています！外気はもちろん室内で発生した湿気も屋外へ逃がすことができます。
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断熱材は①音を入れない/出さない②人にも家にも優しいが特徴のダルトフォームを使用！高気密な断熱材を敷き詰めることで静かな住環境に。シックハウスの原因となる物質も発生せず家の天敵でもある結露を防ぎ、シロアリやダニ、アレルギーの発生を抑制します。
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造成から地盤調査、地盤改良まで徹底して行い、安心・安全なお住まいをご提供しております。
-
【しろあり保証1000】自然の風を利用した床下換気で、シロアリを寄せ付けない環境をつくります。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
- 間取り内訳
- LDK約22帖 寝室約8帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖
- 土地面積
- 210.19㎡（63.58坪）
- 私道面積
- －
- 建物面積
- 105.16㎡ （31.81坪）
- 建物構造規模
- 木造2階建て
- 築年月（竣工月）
- 2025年12月
- 駐車場
- 駐車3台可能
- 建ぺい率／容積率
- 60％・200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道状況
- 南側市道 幅員約6ｍ 間口約12.6ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種中高層住居地域
- 現況
- 更地
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 最寄駅
- JR長崎本線「佐賀駅」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩約30分
- 最寄バス停
- 東佐賀
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約5分
- 小学校校区
- 佐賀市立循誘小学校
- 中学校校区
- 佐賀市立城東中学校
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周辺施設LOCATION
-
佐賀市立循誘小学校：約850ｍ（徒歩約12分）
-
佐賀市立城東中学校：約350ｍ（徒歩約5分）
-
錦華幼稚園：約40ｍ（徒歩約3分）
-
城東保育所：約600ｍ（徒歩約8分）
-
マックスバリュ巨勢店：約350ｍ（徒歩約5分）
-
セブンイレブン佐賀東佐賀店：約500ｍ（徒歩約7分）
-
ドラッグストアモリ巨勢店：約400ｍ（徒歩約5分）
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牛嶋構口公園：約230ｍ（徒歩約3分）
-
巨勢郵便局：約650ｍ（徒歩約9分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】
シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載。
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能。
◆１５年後に無償でお譲りします。
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能。
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応。
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし。
※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。 - 特徴
- ■佐賀市立循誘小学校まで徒歩約11分、佐賀市立城東中学校まで徒歩約5分■お得なシェアでんき導入物件■近隣に買い物施設や医療施設が充実しており生活しやすい立地
- 諸条件・相談
- ■資料請求や案内等お気軽にお問い合わせください。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるよう調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2025/06/20
- 情報更新日
- 2025/07/28
- 物件番号
- saga108
- 建築確認番号
- 第12502540号
- 取引条件等
- 引渡し： 2025年12月中旬
お問い合わせ・見学予約CONTACT
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