OURS桜岡Ⅲ4号地
ABOUT
光を纏い、質感を愉しむ。LDKと主寝室を繋ぐタイルデッキが、語らいを育む憩いの場
駅・スーパー・病院が揃う安心の利便性。分譲地入口からの視線が届きにくい、家族だけの私邸
販売価格：3,680万円
- 建物面積
- 82.81㎡（25.05坪）
- 土地面積
- 244.06㎡（73.83坪）
- 月々お支払例
- 7万円 頭金-万円/ボーナス払い10万円
- 世帯年収目安
- 550万円台
※地方金融機関特別金利0.9％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回） ※物件価格とは別にBELS証明書申請費用165,000円、浄化槽負担金165,000円が必要となります。
- 落ち着いた色合いと木目がもたらす
心安らぐ至福のひととき
CHECK POINT
OURS桜岡Ⅲ4号地の
チェックポイント
「重すぎない重厚感」が心地いい。勾配天井×見せ梁のスケールを活かし、素材と光で魅せる、ワンランク上のLDK
フルフラット対面式キッチンだからこそ生まれるLDKとの一体感。天然木の下がり天井が、空間の広がりをより一層際立たせる
戸建てならではの『庭』を愉しむ。LDKと主寝室から繋がる陽だまりのタイルデッキは室内から見守れるお子様の遊び場に
HOUSE PLAN
3LDK
LDK約17帖 寝室約6.5帖 洋室(1)約4.5帖 洋室(2)約4.5帖
- OURS桜岡Ⅲ4号地への
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0120-011-514
朝日I＆Rリアルティ武雄支店
設備・仕様EQUIPMENT
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【システムキッチン：タカラスタンダード OFELIA】金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
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【システムバス：タカラスタンダード RELAXIA】キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
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【洗面化粧台：タカラスタンダード ELICIO】継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
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【トイレ：LIXIＬ INAX】「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
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【保証内容】お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。
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【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。
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【太陽光発電：シェアでんき】OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。
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【断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）】ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。
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【第一種換気：STIEBEL ELTRON・VLR-70】室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。
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【複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラス クリア】ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。
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【耐力面材：タイガーEXプログレ】耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。
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【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。
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【EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用】屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。
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【宅配ボックス：LIXIL】玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建て住宅
- 間取り
- 3LDK
- 間取り内訳
- LDK約17帖 寝室約6.5帖 洋室(1)約4.5帖 洋室(2)約4.5帖
- 土地面積
- 244.06㎡（73.83坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 82.81㎡ （25.05坪）
- 建物構造規模
- 木造
- 築年月（竣工月）
- 2026年10月予定
- 駐車場
- 3台駐車
- 建ぺい率／容積率
- 60％/200％
- 都市計画
- 非線引き
- 接道状況
- 東側公道 幅員約6.0ｍ 間口約12.5ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 更地
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 小城市三日月町久米
- 最寄駅
- JR唐津線「小城」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩約7分
- 最寄バス停
- 平井
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約5分
- 小学校校区
- 小城市立桜岡小学校
- 中学校校区
- 小城市立小城中学校
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周辺施設LOCATION
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たちばな保育園：約450m(徒歩約6分)
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小城市立桜岡小学校：約1100ｍ(徒歩約12分)
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小城市立小城中学校：約1700ｍ(徒歩約22分)
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平井バス停：約400ｍ（徒歩約5分）
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小城駅：約1000ｍ（車約3分）
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ローソン小城駅前店：約1000ｍ（車約3分）
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ザ・ビッグ三日月店：約550ｍ（徒歩約8分）
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スーパーモリナガ小城店：約1600ｍ(車約5分)
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小城公園：約1300ｍ(車約3分)
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ひらまつ病院：約1700ｍ（車約5分）
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佐賀銀行小城支店：約1100ｍ(車約3分)
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ゆめぷらっと小城：1300ｍ(車約3分)
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】
シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能
◆１５年後に無償でお譲りします
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし
※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。 - 特徴
- ■桜岡小学校まで徒歩約12分■小城中学校まで徒歩約22分■小城駅前まで徒歩約7分で通勤や通学に便利！■お得なシェアでんき導入物件■近隣に買い物施設が充実しており、年を重ねても生活しやすい立地
- 諸条件・相談
- ■資料請求やご案内などお気軽にお問い合わせ下さい。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるように調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2025/08/16
- 情報更新日
- 2025/08/16
- 物件番号
- takeo0113
- 建築確認番号
- 第12508690号
- 取引条件等
- 引渡し： 相談
お問い合わせ・見学予約CONTACT
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