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朝日I&Rホールディングス
約19帖のLDKは、家族全員が集まってもゆとりのある広さです。素材の持つ風合いと窓から差し込む日差しで、クールさの中に温もりを併せ持った空間が広がります。

ロマネスク室見 401

REASON

【フルリノベーション完了・即入居可能です】地下鉄空港線「室見」駅 まで徒歩4分と、通勤通学に便利な立地。
デザイン性と快適性を併せ持ったインダストリアルスタイルのリノベマンションです。

販売価格:2,680万円

建物面積
72.72㎡(22坪)
土地面積
632.92㎡(191.46坪)
月々お支払例
7.3万円  頭金10万円/ボーナス払い- 万円
世帯年収目安
400万円台
  • コンビニ
  • スーパー
  • 病院
  • 公園
  • 小学校
  • 中学校
  • 家具付き
  • LDK18帖
  • 3LDK

上記支払例の借入条件:物件価格2680万円、金利0.775%、借入期間35年

  • リノベーションのテーマは”インダストリアル”
    イメージにあわせた家具をプレゼント。
  • 約4.8帖のサービスルーム
    収納としても、趣味の個室としても使い方自由です。
  • 近隣駐車場ご利用いただけます
    約240m・徒歩約3分
リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

約19帖のLDKは、家族全員が集まってもゆとりのある広さです。素材の持つ風合いと窓から差し込む日差しで、クールさの中に温もりを併せ持った空間が広がります。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

木目の抑揚がかっこいい、ハーベストオークの床材を採用。ビンテージ風のインテリアにもマッチします。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

照明をスポットライトにすることで、オシャレにまとまったインダストリアルスタイルが完成しました。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

ダウンライトとスポットライト、2種類の照明でお部屋にリズミカルな陰影が生まれ、空間を個性的に演出します。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

キッチン上部に吊戸棚を設けないことで、圧迫感のないスッキリとした印象を与えます。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

天井梁に、無骨で落ち着いたトーンのアクセントをあしらうことで空間にメリハリをつけました。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

お料理中でも、リビングにいる家族と会話が弾む対面キッチンです。視線の抜けが良いので、作業がはかどりそうですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

背面キッチンを対面キッチンへと変更。デザイン性も機能も人気のトクラス製システムキッチンを採用。ダークな色も室内の雰囲気にピッタリです。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

キズや汚れに強い人造大理石で、きれいをキープできます。お手入れがしやすいシンクや食器洗浄乾燥機などで家事の時短に。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

玄関には、スタイリッシュな玄関収納を配置。下からの間接照明で温かみのある玄関を演出します。棚の上にはお好みの雑貨を飾ってもいいですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

玄関入って左側に洗面脱衣室と浴室がありますので、帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。きれいな状態でリビングに入るので、衛生面でも安心ですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

水廻りを一か所にまとめることで家事動線スムーズ。帰宅時やお出かけ前にも利用しやすい間取です。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

リビングと洋室へ続くドアを開放することで、閉塞感のない明るく広々とした玄関ホールに。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

建具は全て、Panasonicのベリティスを採用。「木」本来の木目や肌触りが特徴で、リビングへとつながるドアは、より空間をひき立ててくれます。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

お家の雰囲気に合わせて、造作洗面台を採用しました。大きな鏡の裏は収納になっているので、生活感の出る小物類をスッキリ片付けることができます。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

シンプルでエッジの効いた、オシャレなコンセントも雰囲気にマッチしていますね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

シンプルな洗面ボウルと木目調の造作棚、そしてアイアン調のタオル掛けがインダストリアルスタイルを演出。細かい所にもこだわりが見え隠れします。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

スクエア型の洗面ボウルは、コンパクトながら深さもしっかりあるので、水撥ねなどの心配もありません。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

LIXILのシステムバスで快適バスタイム。ホワイト系でまとめることで、清潔感と明るさを演出した浴室です。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

シャワーヘッドが頭上にくるフルフォールシャワーは気持ちがよく、体もポカポカ温まります。ヘッドの色もコーディネート可能です。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

清掃性や機能性に優れたLIXILのシャワートイレに交換済みです。グレーを基調としたアクセントクロスでちょっとした遊び心をプラス。トイレ奥のニッチ部分は、あえて棚板を設けないことで空間に奥行き感をもたらします。

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約6帖の北側洋室は、クローゼットを設置せず敢えて『見せる収納』に。クロスもインテリアの一部として上手に活用して。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

グレーのアクセントクロスとアイアンバーで変化を加え、男前な空間に仕上げました。ショップのように洋服を掛けてみてもいいですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

南側約6.4帖の和室を洋室に変更。日当たりが良く夫婦の寝室に最適です。床材は、朝日ウッドのMRXを採用。一面のアクセントクロスとの相性も良好です。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

リビング横には約4.8帖のサービスルームを設置しました。居室にしたりファミリークローゼットにするなど、ライフスタイルにあわせて自由な使い方が楽しめます。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

幅1.5m ゆったりとしたバルコニー。洗濯物を干すにも、充分なスペースがあります。ぜひ、現地で体感してみて下さい。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

メイン通りから1本中に入った場所にあります!便利な立地で新しく生まれ変わった一部屋。ぜひ現地をご覧ください!

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

スイッチ・コンセントは、リノベーションイメージに合わせたこだわりポイント。神保を採用しました。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

室内モニターフォン。誰が訪ねてきたのか一目で分かります。オートロック付きで防犯カメラもあり、防犯対策も整ってるマンションです。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

【東馬・ソファー】1400×1200サイズ。サイドテーブルとのバランスも素敵です。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

【東馬・TVボード】幅1500サイズです。配線が見えにくい造りでお部屋もスッキリ。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

【東馬・ダイニングテーブル】幅1400サイズ。ベンチタイプでゆっくりお食事を楽しめます。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

4階共用部から見える眺望です。晴れた日は、特に気持ちが良いですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

定期的なメンテナンスが実施されてきたマンション。建物内も清潔に保たれています。手入れが行き届いた共用部もご覧ください。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

4階、共用部の写真です。廊下も綺麗で気持ちが良いですね。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

6階建ての4階。エレベータ交換も実施済。綺麗なエレベーターには、ニュースが確認できます。現地でご確認下さい。共用部も清潔感があります。

CHECK POINT
ロマネスク室見 401の
チェックポイント

【2021年8月リノベーション完了】

【リノベーションイメージにあわせて家具を設置しました】
・家具は、そのままプレゼントさせていただきます。

【既存住宅かし保険適合物件!~住宅ローン控除ご利用できます!】

◇天神まで12分・博多駅まで17分の利便性。
◇専有面積72.72㎡ 南向きの2SLDKです。
◇キッチン・バス・洗面・トイレ水廻り、すべて新品交換済み。
◇近隣駐車場ご利用いただけます。(約240m・徒歩約3分・8,800円/月)
◇リビングダイニング横には広いサービスルーム。収納としてまた、居室としてもご利用いただけます。
◇奥行き1.5mのゆとりのあるバルコニーは陽当たり・通風共に良好です。
◇徒歩15分の位置に「鷲尾愛宕公園」春には2,000本の桜が見事なお散歩スポットです。

まずはお気軽に朝日I&Rリアルティ株式会社 筑紫野支店へお問い合わせください。
◇これまでの弊社施工リノベーションマンションを多数ご紹介しております。施工事例ページも是非ご覧ください。

HOUSE PLAN

2SLDK

LDK:約19.1・南側洋室:約6・北側洋室:約5・WIC:約4.5

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

ゆったりLDKは広めが嬉しい2,400サイズの対面キッチン。ホールからも洋室からも出入りできるサービスルームは居室としても良さそうです。

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

天神・博多・福岡方面への利便性も充実しています!

設備・仕様EQUIPMENT

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    リンナイ製のホーロートップ、3口システムキッチン♪小物引き出しスペースには、調味料など格納できます。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    薄型フードASR/ブラック スタイリッシュなレンジフードを採用♪

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    Panasonic製の食洗機!毎日のことだから、食洗機を使って家事時間を短縮。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    嬉しい浄水器内蔵シャワー混合水栓付き♪♪

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    トクラスの人造大理石♪毎日使うキッチンは気持ちよくお手入れ楽々が嬉しいですね。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    滑らかなカウンター&シンク。落ち着いたグレーを採用。段差・隙間なしのなめらかさでお手入れも楽ちん。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    シャワーヘッドには、アクセントカラーとしてブルーを採用!リラックスできますね♪

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    NORITZ給湯器!新品交換済!追焚機能有♪手元の操作も楽々です。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    水廻りを清潔に保てる工夫がここにも。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    パッキンなしの『キレイドア』

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    『キレイサーモフロア』 1 スポンジでキレイ 2 冷ヤッとしない 3 水はけがよく滑りにくい

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    気になる排水口のお手入れもご覧の通り!

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    お湯が冷めにくい『サーモバスS』※2枚組蓋仕様になります。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    『フルフォールシャワー』 今回はブルーのシャワーヘッドを採用しました!

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    サンワカンパニー プレーンVミラーボックス スマートなデザインに鏡裏の収納で使い勝手も魅力的です。充分な収納力があります♪

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    サンワカンパニー プレーンVミラーボックス スマートなデザインに鏡裏の収納で使い勝手も魅力的です。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    毎日使う所だからこそ、白く清潔感のある空間へ!床やアクセントクロスの仕上がりも自慢の一つです。ちょっとした収納スペースも嬉しいポイントです。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    アメージュZ便器リトイレ(フチレス)

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    気になったらすぐにササっとお掃除。楽々フチレス形状です。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    キレイ・節電・節水・脱臭。 機能性も充実。

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    水アカも汚れも落とせる『アクアセラミック』

物件概要OUTLINE

種目
中古マンション
間取り
2SLDK
間取り内訳
LDK:約19.1・南側洋室:約6・北側洋室:約5・WIC:約4.5
土地面積
632.92㎡(191.46坪)
私道面積
-
建物面積
72.72㎡ (22坪)
建物構造規模
鉄筋コンクリート造
築年月(竣工月)
1985年12月
駐車場
近隣有(月額8,800円)
建ぺい率/容積率
60%、200%
都市計画
市街化区域
接道状況
一方 南側公道 幅員約5.85m
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
用途地域
第一種住居地域
現況
リフォーム完了
取引態様
売主

交通・地図ACCESSMAP

所在地
福岡市早良区室見1丁目
最寄駅
地下鉄空港線「室見」駅
最寄駅徒歩分数
徒歩4分
最寄バス停
室見1丁目
最寄バス停徒歩分数
徒歩2分
小学校校区
福岡市立百道小学校
中学校校区
福岡市立百道中学校

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周辺施設LOCATION

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    福岡市立 百道小学校まで975m 徒歩約12分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    福岡市立 百道中学校まで826m 徒歩約10分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 室見幼稚園

    室見幼稚園まで132m 徒歩約2分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 イオンマリナタウン店

    イオンマリナタウンまで1.8km  車で約8分 徒歩約22分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 PRALIVA

    ショッピングモール PRALIVAまで1.6km 車で約7分 徒歩約20分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 ファミリーマート室見駅前店

    ファミリーマート室見駅前店まで346m 徒歩約4分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 ドン・キホーテ西新店

    ドン・キホーテ西新店まで約1.5km 車で約6分 徒歩約19分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 空港線室見駅

    地下鉄空港線「室見」駅まで251m 徒歩約4分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見

    鷲尾愛宕神社まで1.1km 徒歩15分 車で5分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 室見クリニック

    室見クリニックまで59m 徒歩約1分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 福岡市早良区役所

    福岡市早良区役所まで655m 徒歩約8分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 室見公園

    室見公園まで240m 徒歩約3分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 福岡市室見郵便局

    福岡市室見郵便局まで224m 徒歩約3分

  • リノベマンションREOURS_ロマネスク室見 福岡中央銀行室見駅前出張所

    福岡中央銀行室見駅前出張所まで246m 徒歩約3分

その他OTHER INFORMATION

設備
■システムキッチン ■食器洗浄乾燥機 ■浄水器 ■都市ガス ■洗濯機防水パン ■LED照明 ■給湯 ■エレベーター■管理形態:全部委託■管理会社:大成有楽不動産株式会社■ 別途 管理費 12,700円 / 月  修繕費 22,500円 / 月 ■近隣駐車場(約240m・徒歩約3分)8,800円/月■駐輪場 初回シール代 235円/台■バイク置き場 初回シール代 235円/台■町内会費 500円/月 ■敷地権
特徴
■百道小学校まで徒歩約10分、百道中学校まで徒歩約12分!■室見幼稚園まで徒歩約2分!■2SLDKまたは3LDKとしてご利用可能■地下鉄「室見」駅まで徒歩約4分!■福岡都市高速「愛宕1丁目」入り口まで車で3分■市街地まですぐで生活の利便性良好!■家具付き
諸条件・相談
-
情報登録日
2021/05/22
情報更新日
2022/07/01
物件番号
chiku0035
建築確認番号
昭和59年10月24日付 早特167号
取引条件等
引渡し: 即時

お問い合わせ・見学予約CONTACT

 
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    万円

    【令和4年10月上旬販売開始予定】詳細はお問い合わせ下さい。

    ...

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