OURS 桜岡Ⅲ1号地｜佐賀･武雄･長崎の新築建売･分譲住宅ならOURS（アワーズ）

小城市

桜岡Ⅲ 1号地

分譲価格 3,770 万円

月々お支払例 7.2 万円／ボーナス払い 10 万円

建物面積： 92.12㎡（27.87坪） | 土地面積： 236.76㎡（71.62坪）

平井徒歩 5 分

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JR 小城駅徒歩 7 分

3LDK

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落ち着いた和モダンと開放感のある家

無垢材が生む陰影と、開放感あふれるLDK。
鎧張り天井とやわらかな光が、落ち着いた和モダンの空間をつくり出します。

玄関からLDKへとつながる、
暮らしやすさを考えた動線設計。

キッチンからはリビング全体を見渡せ、
家族の様子を感じながら過ごせます。

ファミリークローゼットから
洗面室・キッチンへとつながる回遊動線で、
毎日の家事や身支度もスムーズに。

こんな方におすすめの物件です

広いLDKで家族の時間を大切にしたい方
収納が充実した住まいを探している方
家事動線のよい間取りで暮らしたい方
落ち着いた和モダンの空間が好きな方

コンセプト
CONCEPT

素材の美しさと、心地よい暮らしを叶える住まい

素材と光が調和する、
和モダンの空間

照りの美しい無垢材の床と、
間接照明に照らされた鎧張り天井。

木の質感とやわらかな光が重なり、
リビングに落ち着いた陰影を生み出します。

キッチンからリビングまで視線が抜ける
開放感のある空間設計。

素材の美しさと心地よさを感じながら、
ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。

動線と収納を考えた、
暮らしやすい間取り

キッチンからファミリークローゼット、
さらに洗面脱衣室へとつながるスムーズな家事動線。

洗濯や身支度、収納までを
一つの流れで行える設計です。

横に広がるファミリークローゼットを中心に、
玄関横やキッチン正面、ダイニング付近など
必要な場所に収納を配置。

住まいのデザイン性を損なわず、
すっきりとした暮らしを叶えます。

間取り
PLAN

3LDK

LDK約22.8帖　寝室約7帖　洋室約5帖　約4.4帖

家族が集まる場所と、
整えて暮らす場所。

約22.8帖のLDKを中心に、
家族の時間がゆったりと広がる住まい。

キッチンからは
ファミリークローゼット、洗面脱衣室へと
スムーズにつながる動線設計。

収納と生活動線を一つにまとめることで、
日々の暮らしをすっきり整えます。

家賃と同水準で
資産を持つ住まい

子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。

本物件
7.2万円／月*

小城市の賃貸平均
12.8万円／月*

※地方金融機関特別金利0.9％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い10万／年2回）
※SUUMO嬉野市（佐賀県）の4LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）

将来の資産価値を
見据えた住まい

住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。

暮らしやすさが整う、
安心の生活環境。

徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、
日々の買い物にも便利な立地です。

さらに、JR小城駅（車約3分）や
病院（車約5分）なども近く、
通勤や通学、医療面でも安心感があります。

便利さと穏やかさの両方を感じながら、
ゆったりと暮らしを楽しめるエリアです。

たちばな保育園：約450m(徒歩約6分)

小城市立桜岡小学校：約1100ｍ(徒歩約12分)

小城市立小城中学校：約1700ｍ(徒歩約22分)

平井バス停：約400ｍ（徒歩約5分）

小城駅：約1000ｍ（車約3分）

ローソン小城駅前店：約1000ｍ（車約3分）

ザ・ビッグ三日月店：約550ｍ（徒歩約8分）

スーパーモリナガ小城店：約1600ｍ(車約5分)

小城公園：約1300ｍ(車約3分)

ひらまつ病院：約1700ｍ（車約5分）

佐賀銀行小城支店：約1100ｍ(車約3分)

ゆめぷらっと小城：1300ｍ(車約3分)

快適な暮らしを支える設備仕様

毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。

毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。

システムキッチン
タカラスタンダード OFELIA

金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。

システムバス
タカラスタンダード RELAXIA

キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。

洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO

継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。

トイレ
LIXIL INAX

「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。

断熱・換気・窓性能まで、目に見えない部分にも配慮。

BELS（第三者省エネ評価）

朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。

太陽光発電：シェアでんき

OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。

断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム

ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。

第一種換気
STIEBEL ELTRON・VLR-70

室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。

複層ガラス
LIXIL・Low-E複層ガラスクリア

ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。

見えない構造部分まで安心設計

耐力面材：タイガーEXプログレ】

耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。

EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用

屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。

宅配ボックス：LIXIL

玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。

玄関ドア：LIXIL・Familock電池式

スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。

アフターサポート
SUPPORT

長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」

建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。

建つまでの安心

建ててからの安心

物件概要
OUTLINE

所在地	佐賀県小城市三日月町久米
種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK
間取り内訳	LDK約22.8帖　寝室約7帖　洋室約5帖　約4.4帖
土地面積	236.76㎡（71.62坪）
私道面積	-
建物面積	92.12㎡（27.87坪）
建物構造規模	木造
築年月（竣工月）	2025年2月
駐車場	3台駐車
建ぺい率／容積率	60％・200％
都市計画	非線引き区域
接道状況	南側公道　幅員約6.0ｍ　間口約11.0ｍ
最寄り駅	JR 小城駅徒歩約7分
最寄りバス停	平井徒歩約5分
小学校区	小城市立桜岡小学校
中学校区	小城市立小城中学校
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
用途地域	無指定
現況	完成済
取引態様	売主
情報登録日	2024/06/17
情報更新日	2025/08/28
物件番号	saga0101
建築確認番号	第12405310号
取引条件等	引渡し：即時

▼住宅ローン概要
※地方金融機関特別金利0.9％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格とは別にBELS証明書申請費用165,000円、浄化槽負担金165,000円が必要となります。

光と木の温もりに包まれて、
ゆったりと暮らす住まい。