視線を気にせず過ごせる
くつろぎのテラスがある家。
角地のゆとりを活かし、
家族だけの外時間を楽しめる住まい。
佐賀市
佐賀開成
分譲価格 3,960 万円
月々お支払例 7.8 万円 ／ ボーナス払い 6 万円
建物面積： 91.49㎡（27.68坪） | 土地面積： 214.84㎡（64.99坪）
バス 西佐賀団地 徒歩 4 分
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JR 鍋島駅 徒歩 8 分
3LDK
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家族の時間が広がるテラスのある家
リビングの先に広がる
プライベートテラス。
視線を気にせずくつろげる、
落ち着いた住空間を演出。
LDKの先には、約8帖ののテラスを配置。
外の空気を感じながら過ごせる、心地よい住空間です。
リビングから目が届く場所にあるため、
くつろぎの時間や子どもの遊び場としても活躍。
さらに、角地の形状を活かした外構計画により、
車の出入りもしやすく
日常の使い勝手にも配慮しています。
こんな方におすすめの物件です
- 外とつながる開放的な住まいに惹かれる方
- 家事動線がスムーズな間取りを求める方
- 収納が充実した、すっきり暮らせる家に住みたい方
- 角地のゆとりを活かした家に住みたい方
コンセプト
CONCEPT
落ち着いた外空間を楽しむ住まい
視線を気にせず過ごせる
プライベートテラス
外からの視線を気にせず使える
約8帖のゆとりあるテラスを配置。
外にいながらも落ち着いて過ごせる、
家族だけの時間を大切にできる空間です。
くつろぎのひとときや、
日常のさまざまなシーンに寄り添う住まいです。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約16帖 寝室約6帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖
テラスとつながるLDKを中心に
暮らしやすさを考えた3LDK
LDKは約16帖のゆとりある空間。
リビングの先にはテラスを設け、
外の空気を感じながら過ごせる住まいです。
キッチン横にはパントリーを配置し、
洗面脱衣室へとつながる動線で家事のしやすさにも配慮。
2階には主寝室と2つの洋室を配置し、
家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
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| 7.8万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
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| 14.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
暮らしに便利な施設が
身近に揃う住環境
スーパーやドラッグストア、100円ショップなど
日々の買い物に便利なお店が揃っています。
また、保育園や幼稚園も近く、
子育て世帯にも嬉しい環境。
暮らしに必要な施設がほどよい距離に整う、
安心して生活できる住環境です。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
タカラスタンダードOFELIA
金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
システムバス
タカラスタンダード RELAXIA
キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島町八戸溝 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約16帖 寝室約6帖 洋室約4.5帖 洋室約4.5帖 |
| 土地面積 | 214.84㎡（64.99坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 91.49㎡（27.68坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 令和8年6月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南側 幅員約4ｍ 間口約2ｍ |
| 最寄り駅 | JR 鍋島駅 徒歩 約8分 |
| 最寄りバス停 | バス 西佐賀団地 徒歩 約4分 |
| 小学校区 | 佐賀市立開成小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立鍋島中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 建築前 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2026/03/02 |
| 情報更新日 | 2026/03/02 |
| 物件番号 | saga117 |
| 建築確認番号 | 第12509910号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 相談 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間45年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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