OURS 佐賀 吉野ヶ里Ⅲ2号地
ABOUT
【即入居可能】将来にわたって長く安心して暮らせる。
1階に主寝室、2階に子ども部屋と平屋のような利便性が叶う家。
販売価格：3,580万円
- 建物面積
- 101.85㎡（30.81坪）
- 土地面積
- 203.01㎡（61.41坪）
- 月々お支払例
- 7.3万円 頭金- 万円/ボーナス払い10万円
- 世帯年収目安
- 532万円台
※地方銀行特別金利0.95％（変動金利・借入期間40年間・ボーナス払い年2回） ※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円・浄化槽設置費用165,000円をご負担いただきます
CHECK POINT
OURS 佐賀 吉野ヶ里Ⅲ2号地の
チェックポイント
1階に主寝室、2階に子ども部屋と平屋のような利便性が叶う家
・帰宅後の動線がスムーズになる玄関横のファミリークローゼット
・吹抜けで開放的なリビング空間
・子どもと一緒に料理を楽しめる広々としたⅡ型キッチン
HOUSE PLAN
3LDK
LDK約19.3帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖
- OURS 佐賀 吉野ヶ里Ⅲ2号地への
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0120-365-315
朝日I＆Rリアルティ佐賀支店
設備・仕様EQUIPMENT
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【システムキッチン：LIXIL ES】シンク奥の段差に向けて素早く水・汚れを洗い流すナイアガラフロー方式が特徴。空間に馴染むシンプルデザイン「オールインワン浄水栓」はワンタッチで原水・浄水の切り替えができるのも嬉しいポイントです。
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【洗面化粧台：LIXIL EV】継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側1カ所、内側2カ所にコンセントを配置しています。
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【LIXIL・システムバス】ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」やパッとゴミがまとまって、簡単にポイッが特徴の「パッとくるりんポイ排水口」などの便利な機能がございます。
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【1階トイレ：LIXIＬ INAX】「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
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【2階トイレ：LIXIL INAX】1Fと同等の機能性・清掃性を備えた手洗い一体型トイレです。流線的なデザインで無駄のないコンパクトなフォルムが特徴です。
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【保証内容】お引渡し後10年間で5回実施の定期点検、20年間の地盤保証、水まわりや鍵の緊急トラブル時のかけつけサポート等、新生活を安心して快適に暮らせる住まいのサポートをはじめ、様々なサービスをご用意しております。
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【BELS(ベルス)】朝日の住宅一棟一棟が、第三者機関による省エネ性能評価を受けています。ラベル内星マークが多いほど省エネ性が高く、家マークが多いほど断熱性能が高い建物であることを表しています。また、OURSシリーズはZEH水準を満たすよう設計されており、BELSにより取得したラベルはその証明書となります。
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【太陽光発電：シェアでんき】OURSでは初期費用0円で太陽光発電を導入できる「シェアでんき」サービスを導入しています。サービス開始から最初の15年間は「シェアでんき」に自宅の屋根を貸している状態。その間、業界最安値級の22円/kWhで「シェアでんき」から電気を買うことができます。契約終了後は太陽光発電システム一式がお客様へ無償譲渡され、自由に売電可能となります。
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【断熱材：HUNTSMAN・ダルトフォーム（屋根・壁）】ダルトフォームは約99％が空気でできた安全・環境に優しい断熱材で、吹き付け施工により隙間なく密着し、高気密・高断熱を実現します。室内の温度差を抑え、一年中快適な住環境を保つことで、ヒートショックの防止や冷暖房効率の向上にもつながり、家計にも優しい省エネ効果があります。※屋根:150mm 壁:90mm ※床下には別種の断熱材を使用しております。
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【第一種換気：STIEBEL ELTRON・VLR-70】室内の空気環境を健全に保つためには計画的な換気が欠かせません。しかし、窓を開けて換気を行うと、せっかく空調で快適に調整された室温が外気に影響されてしまい、再度空調が必要になります。約50秒間隔で排気と給気を交互に行い、高い熱交換効率で冷暖房の無駄を抑えつつ、確実な換気を実現。高性能フィルターが花粉やPM2.5をシャットアウトし、健康で快適な住環境づくりに貢献します。
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【複層ガラス：LIXIL・Low-E複層ガラス クリア】ガラス層の中に、乾燥空気よりも高い断熱性を発揮するアルゴンガスが入っており、室内の快適な暖房熱を逃がしません。また、室内側のガラスに無色透明の特殊金属膜をコーティングすることで、優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現。透明度が高いので採光性にも優れています。
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【耐力面材：タイガーEXプログレ】耐力面材とは、地震や台風による水平荷重（横からの力）に「面」で抵抗する建築材料。弊社物件に使用している面材は①石膏でできているから木質系面材と比べ火に強く、燃えにくい②湿気を外部に放出するため土台や柱、壁などを腐食させる原因となる結露の発生を抑制するという特徴をもち、耐震性だけでなく、耐火性・通気性に優れています。加えて耐震等級３相当の構造設計を採用しています。
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【玄関ドア：LIXIL・Familock電池式】スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。スマホをポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで施解錠ができ、専用アプリから施解錠履歴の確認も可能です。
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【EV・PHEV充電用屋外コンセント：Panasonic・200V用】屋外に電気自動車の充電用コンセントを設けています。年々高まるEV普及率から将来を見据え、いつでも電気自動車をお迎えできます。
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【宅配ボックス：LIXIL】玄関ポーチやアプローチに馴染むすっきりとした門柱型の宅配ボックス。120サイズまで受け取り可能な大容量タイプです。
物件概要OUTLINE
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
- 間取り内訳
- LDK約19.3帖 寝室約6帖 洋室約5.2帖 洋室約4.5帖
- 土地面積
- 203.01㎡（61.41坪）
- 私道面積
- -
- 建物面積
- 101.85㎡ （30.81坪）
- 建物構造規模
- 木造二階建て
- 築年月（竣工月）
- 2025年5月
- 駐車場
- 駐車3台可能
- 建ぺい率／容積率
- 70％・200％
- 都市計画
- 非線引き区域
- 接道状況
- 東側私道 幅員約6.0ｍ 間口約12.7ｍ
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 完成済
- 取引態様
- 売主
交通・地図ACCESSMAP
- 所在地
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 最寄駅
- JR長崎本線「吉野ヶ里公園」駅
- 最寄駅徒歩分数
- 徒歩約7分
- 最寄バス停
- 西鉄バス久留米/三田川
- 最寄バス停徒歩分数
- 徒歩約7分
- 小学校校区
- 吉野ヶ里町立三田川小学校
- 中学校校区
- 吉野ヶ里町立三田川中学校
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周辺施設LOCATION
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吉野ヶ里町立三田川小学校:約846ｍ（徒歩約:11分）
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吉野ヶ里町立三田川中学校:約535ｍ（徒歩約7分）
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三田川幼稚園:約825ｍ（徒歩約11分）
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吉野ヶ里公園駅:約553ｍ（徒歩約7分）
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ローソン神埼三田川店:約569ｍ（徒歩約8分）
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吉野ヶ里町役場:約421ｍ（徒歩約6分）
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西鉄バス久留米 三田川:約480ｍ（徒歩約6分）
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スーパーモリナガ吉野ヶ里店:約1300m（徒歩約17分）
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吉野ヶ里公園駅前簡易郵便局:約466ｍ（徒歩約6分）
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最所医院:約439ｍ（徒歩約6分）
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神埼警察署三田川鋼板:約974ｍ（徒歩約13分）
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三田川中央公園:約1200ｍ（徒歩約15分）
その他OTHER INFORMATION
- 設備
- 【０円ではじめるおトクな太陽光発電システム「シェアでんき」を導入】
シェアでんきとは？
◆お客様の初期費用一切なし。初期費用完全無料で太陽光システムを搭載。
◆電気代を大幅に節約。発電した電気は業界最安値級の２２円/kwhで使用可能。
◆１５年後に無償でお譲りします。
◆無償譲渡後は発電した電気を無料でご利用可能。さらに売電収入を得ることが可能。
◆アフターメンテナンスはシェア電気にて負担・対応。
◆電気料金単価の上昇やインフレがあっても契約期間中の値上げは一切なし。
※その他詳細についてはお問い合わせ下さい。 - 特徴
- ■三田川小学校まで徒歩約11分
■三田川中学校まで徒歩約7分
■吉野ヶ里公園駅まで徒歩約7分
■お得なシェアでんき導入物件 - 諸条件・相談
- ■資料請求や案内等お気軽にお問い合わせください。
■ご来店・現地案内の日時もできる限りご希望に沿えるよう調整させていただきます。
■資金計画・住宅ローンの相談も随時受付けております。 - 情報登録日
- 2024/12/16
- 情報更新日
- 2025/08/30
- 物件番号
- saga102
- 建築確認番号
- 第12407070号
- 取引条件等
- 引渡し： 即時
お問い合わせ・見学予約CONTACT
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