土地売却

建設不動産業として50年の実績と信頼のもと、
あなたの大切な資産を安心して売却していただけます

土地売却

『土地売却の取引』というものは、通常、非日常的な事柄であり、お客様にとっては、
知識も経験も乏しい事柄であることが当たり前です。
そのため、ついつい不動産会社任せになってしまい、
後になってから「こんなはずではなかったのに…」といって後悔する方が多数いらっしゃるのも事実です。

朝日I&Rリアルティでは、買取に関するご提案をさせて頂きますが、ご不明な点は納得するまで何度でもご質問下さい。
そして、お客様がご満足できる土地の売却を実現して頂ければ幸いです。

私ども朝日I&Rリアルティでは、お客様の大切な財産=土地をご売却する、あなた様の良きパートナーとしてお手伝いさせて頂くことを目指しています。
すべてのお客様は「出来るだけ高く、出来るだけ早く、安心に売却したい」と思われています。

しかしながら、不動産市場には「相場」が存在することも事実です。
ご査定価格に対してご理解頂き、売却の中で最も重要である売却価格の決定をして頂ければ幸いです。

「仲介」と「買取」の違いについて

このような事でお悩みのお客様には「買取」オススメです!

買取の7つのメリット

  • 売却査定のお見積りが無料売却の査定を弊社(不動産会社)が実施するため、お見積りにかかる費用はございません。
  • 短期で確実に売れる買取の場合は、お打合せの結果価格が決まれば数日で現金化されます。
  • スケジュールが自由買取の場合は、引き渡しの時期を調整することができます。
    新居に移るまで仮住まいをしたり、引越を2回するなどの問題を避けることが可能です。
    一般の売買で引き渡しを何ヶ月も先にすることも不可能ではありませんが、買主に敬遠されるため、家が売れ残る原因になってしまいます。
  • 瑕疵担保責任が免責される買取の場合は、「瑕疵担保責任」がないため、あとから余計な費用を請求されるリスクが無くなります。
    一般の売買では、引き渡しが終わった後も、「瑕疵担保責任」という責任があります。
  • リフォームや片付けが不要買取では不動産会社が現状を前提で価格を決めるので、掃除などをする必要はありません。
    さらに打合せ次第ではゴミや不要な家具などもそのままで買取する場合もあります。
  • 資金計画が立てやすい買取の場合は、売却時期と売却価格がすぐに決まり、現状渡しで瑕疵担保責任もありません。
    そのため資金計画が立てやすいというのも大きなメリット。一般の売買では、買い手から値段交渉があるケースもあるので、実際に売れるまでいくらで売れるか分かりません。ローンの残額があったり、次に家を購入する場合は、資金計画が大切です。この資金計画が大きく狂う可能性があります。
  • ご近所に内緒で売れる買取の場合は、広告宣伝をしないため、ご近所に知られず内緒で売ることが可能です。
    一般の売買でご近所に知られず売る場合は、広告が制限されて、買主を見つけにくくなります。
  • 内覧が不要一般の売買では、中古住宅の場合は購入希望者が何回も内覧をします。
    住みながら家を売る場合、内覧は大きなストレスになる場合があります。

土地・物件を売りたい方

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