将来まで見据えた、
1階で完結する住まい。
水回りと生活空間をまとめ、
毎日の動きが自然と整う設計です。
佐賀市
佐賀 城東5号地
分譲価格 3,820 万円
月々お支払例 6.8 万円 ／ ボーナス払い 6.2 万円
建物面積： 93.57㎡（28.3坪） | 土地面積： 182.32㎡（55.15坪）
東佐賀 徒歩 5 分
|
JR 佐賀駅 徒歩 30 分
3LDK
|
1階中心で暮らしが整う住まい
日々の動線をシンプルに整えた、
1階完結型の住まい。
将来まで安心して暮らせる設計です。
1階に主寝室を配置した
生活が1階で完結する暮らし。
階段の上り下りに頼らず生活できるため、
将来の負担を軽減します。
家事のしやすさと、家族が自然と集まる空間の心地よさを両立しています。
こんな方におすすめの物件です
- 1階で暮らしを完結させたい方
- 家事動線の良い住まいを求める方
- LDKで家族の時間を大切にしたい方
- 水回りを近くにまとめたい方
コンセプト
CONCEPT
暮らしが1階で整う住まい。
将来まで見据えた、
1階中心の住まい。
1階に主寝室を配置したことで、
暮らしの中心が自然と1階に整う住まい。
吹き抜けのあるリビングには、
高窓からやわらかな光が差し込み、
開放感のある心地よい空間が広がります。
水回りや生活空間を近くにまとめることで、
日々の動きもスムーズに。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約18帖 寝室約6帖 洋室約5帖 洋室約4.5帖
暮らしが１階で整う、
安心設計
生活の軸となるLDKと水回り、
主寝室を1階に配置し、
日々の暮らしが自然と整う間取り。
移動の少ない動線が、
毎日の家事や生活にゆとりを生み出します。
将来まで見据えた設計で、
長く心地よく暮らせる住まいです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
|---|
| 6.8万円／月* |
| 佐賀市の賃貸平均 |
|---|
| 9.5万円／月* |
※地方金融機関特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い6.2万／年2回）
※SUUMO佐賀市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年2月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
暮らしに寄り添う周辺環境
日常の便利さが身近に
スーパーやドラッグストア、コンビニなど、
日々の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。
公園も近く、気軽に外で過ごせる環境です。
さらに小・中学校や幼稚園も通学圏内にあり、
子育て世帯にも嬉しい立地。
生活利便施設と落ち着いた住環境が
ほどよく整ったエリアです。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
タカラスタンダードOFELIA
金属＆ガラスの良さを兼ね備えた、水・熱・臭い・衝撃に強いホーロー素材が特徴のキッチン。コンロそばの壁や引き出しの底の汚れも、サッと拭き取るだけでお手入れカンタン。蛇口一体型浄水器は「飲む・洗う・調理」のあらゆるシーンに対応できます。
システムバス
タカラスタンダード RELAXIA
キズに強く、汚れがしみ込みにくい性質のホーロー素材を浴室パネルに使用。皮脂汚れが洗剤なしでお手入れでき、マグネットアイテムがしっかりとくっつきます。
洗面化粧台
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目のないデザインで、汚れや水アカがたまりにくく、いつまでも清潔感をキープ。ハイバック仕様だから水栓まわりにも水がたまらず、お手入れもぐっとラクに。三面鏡の裏いっぱいに収納スペースを備え、外側と内側の両方にコンセントを2カ所ずつ配置しています。
トイレ（1階･2階）
LIXIL INAX
「超節水ECO5トイレ」は3日でお風呂1杯以上の節水効果を期待できます。 停電でリモコン操作ができなくなったときも安心な、手動洗浄機能も搭載されています。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 |
|---|---|
| 種目 | 新築戸建 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約18帖 寝室約6帖 洋室約5帖 洋室約4.5帖 |
| 土地面積 | 182.32㎡（55.15坪） |
| 私道面積 | - |
| 建物面積 | 93.57㎡（28.3坪） |
| 建物構造規模 | 木造 |
| 築年月（竣工月） | 令和8年10月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側市道 幅員約6ｍ 間口約17.2ｍ |
| 最寄り駅 | JR 佐賀駅 徒歩 約30分 |
| 最寄りバス停 | 東佐賀 徒歩 約5分 |
| 小学校区 | 佐賀市立循誘小学校 |
| 中学校区 | 佐賀市立城東中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2026/03/14 |
| 情報更新日 | 2026/04/10 |
| 物件番号 | saga111 |
| 建築確認番号 | 第12510240号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 令和８年10月以降 |
▼住宅ローン概要
※地方銀行特別金利0.825％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格のほかに、省エネ住宅認定の申請費用165,000円・敷地境界ブロック設置費用165,000円をご負担いただきます。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
|---|