吹き抜けから光が届く
約22帖のLDKがある住まい。
回遊できるⅡ型キッチンと
帰宅後がラクな動線。
伊万里市
立花Ⅲ 1号地
分譲価格 3,680 万円
月々お支払例 6.8 万円 ／ ボーナス払い 10 万円
建物面積： 103.51㎡（31.31坪） | 土地面積： 180.56㎡（54.61坪）
総合庁舎前 徒歩 8 分
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伊万里駅 徒歩 15 分
3LDK
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吹き抜けのLDKと回遊できるⅡ型キッチンの家
吹き抜けが広がる約22帖のLDK。
開放感と家事のしやすさを
両立した住まいです。
吹き抜け窓から光を取り込む、
約22帖の明るく開放的なLDK。
シンクとコンロを分けたⅡ型キッチン。
キッチン側にもドアを設け、
買い物帰りもそのまましまえる回遊動線です。
手洗い・着替え・収納が帰宅直後に完結する、
清潔さに配慮した帰宅後動線です。
こんな方におすすめの物件です
- 開放感のあるLDKでゆったり暮らしたい方
- 家族で料理を楽しみたい方
- 家事動線の良い間取りを重視したい方
- 帰宅後の清潔な動線を大切にしたい方
コンセプト
CONCEPT
光と開放感、動線のよさを大切にした家
吹き抜けのある、
約22帖のLDK
吹き抜け窓から外の光を取り込むことで、
LDKの奥まで自然光が届く、
明るく開放的なリビングです。
吹き抜けとリビング階段によって
上下階がゆるやかにつながり、
どこにいても家族の存在を感じられます。
2階の各居室へ向かう際に
必ずリビングを通る動線設計のため、
家族が自然と顔を合わせられます。
温かみのある住まいです。
Ⅱ型キッチンでつながる、
回遊できる動線
シンクとコンロを分けたセパレート配置により、
キッチン内での移動距離が短く、
作業スペースも広く確保できます。
家族いっしょに料理を
楽しむことができる間取りです。
キッチン側にもドアを設置。
重い食材や日用品を買って帰った際も、
玄関からホールを通ってそのまま運べます。
キッチン収納や冷蔵庫へ
まっすぐしまえる動線です。
帰宅後が整う、
清潔な帰宅後動線
帰宅してすぐ、
手洗い・着替え・収納が完結する動線。
玄関から手洗い、
上着やバッグの収納へ。
リビングに入る前に身支度が整います。
花粉や汚れを室内へ
持ち込みにくい間取りです。
洗面脱衣室とファミリークローゼットが隣接。
洗濯から収納までの家事動線も短くなります。
間取り
PLAN
3LDK
LDK約22帖 主寝室約6帖 洋室⑴約4.5帖 洋室⑵約4.5帖
回遊動線でつながる、
吹き抜けのある3LDK
吹き抜けのあるLDKを中心に、
リビング階段で上下階がゆるやかにつながる住まい。
2階の各居室へはリビングを通る動線で、
家族が自然と顔を合わせられます。
Ⅱ型キッチンは玄関ホール側にもドアを設けた回遊動線。
洗面脱衣室とファミリークローゼットが隣接し、
家事もスムーズです。
今も、将来も、安心できる住まいを
無理のない返済計画と、立地や性能を含めた資産性。OURSは両方のバランスを考えた住まいをご提案します。
家賃と同水準で
資産を持つ住まい
子育てや教育費がかかるこれからの時期だからこそ、
無理のない返済計画をご提案しています。
| 本物件 |
|---|
| 6.8万円／月* |
| 伊万里市の賃貸平均 |
|---|
| 8.8万円／月* |
※地方金融機関特別金利1.15％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い10万／年2回）
※SUUMO伊万里市（佐賀県）の3LDK賃貸アパート家賃相場情報（2026年10月）
将来の資産価値を
見据えた住まい
住み続けることはもちろん、住み替えや売却時に
価値を保ちやすい立地や性能かどうか。
資産価値も重視した住まい選びをご提案します。
生活環境
毎日の動きが、ちょうどいい距離感
暮らしに便利な施設が身近に揃う環境
毎日の生活がスムーズに整う立地
小学校や保育園が徒歩圏内にあり、
子育て世帯にも安心の住環境。
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど
日常生活に必要な施設も身近に揃います。
さらに伊万里駅や伊万里市役所にも
アクセスしやすく、通勤やお出かけにも便利。
自然豊かな環境と生活の利便性が
バランスよく整ったエリアです。
性能･設備
快適な暮らしを支える設備仕様
毎日使うキッチンや水まわりはもちろん、
断熱性や省エネ性能にも配慮。
見えない部分まで丁寧に設計された、
安心して長く住める住まいです。
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと耐久性にこだわりました。
システムキッチン
LIXIL システムキッチンND
ワークトップからシンクまで変色・変形が起こりにくい、人造大理石を採用。空間に馴染むシンプルデザイン「オールインワン浄水栓」はワンタッチで原水・浄水の切り替えができるのも嬉しいポイントです。
システムバス
LIXIL システムバスルームAX
空気をふくんだ大粒の「エコアクアシャワー」は、やさしい肌あたりと節水を両立し、毎日のシャワータイムを上質に仕立てます。深呼吸したくなる心地良さに、心も体もリセットできます。
洗面化粧台
AICA
継ぎ目が目立たず、カビの繁殖原因にもなる汚れ溜まりのないボウル＆カウンター。カウンター表面の「メラミン化粧板」は天然素材に近く、滑らかで指触りの良い仕上がりです。
トイレ
LIXIL ベーシアハーモLタイプ
ローシルエットのデザインですっきりとした印象のベーシアハーモLタイプ。コンパクトなサイズで空間にゆとりができます。
アフターサポート
SUPPORT
長く安心して暮らすための
「OURSの10の安心」
建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタート。
OURSでは、施工時からお引き渡し後まで、
長期にわたって暮らしを支える体制を整えています。
建つまでの安心
建ててからの安心
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 佐賀県伊万里市立花町 |
|---|---|
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | LDK約22帖 主寝室約6帖 洋室⑴約4.5帖 洋室⑵約4.5帖 |
| 土地面積 | 180.56㎡（54.61坪） |
| 私道面積 | － |
| 建物面積 | 103.51㎡（31.31坪） |
| 建物構造規模 | 木造2階建て |
| 築年月（竣工月） | 2027年3月予定 |
| 駐車場 | 駐車3台可能 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％/200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 接道状況 | 南側公道 幅約5.5m 開口約9.2m／東側公道 幅約8.6m 開口約14.2m |
| 最寄り駅 | 伊万里駅 徒歩 約15分 |
| 最寄りバス停 | 総合庁舎前 徒歩 約8分 |
| 小学校区 | 伊万里市立立花小学校 |
| 中学校区 | 伊万里市立伊万里中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 20261023 |
| 情報更新日 | 20261023 |
| 物件番号 | takeo0128 |
| 建築確認番号 | 第12605280号 |
| 取引条件等 | 引渡し： 2027年9月予定 |
▼住宅ローン概要
※地方金融機関特別金利1.15％（変動金利・借入期間50年間・ボーナス払い年2回）
※物件価格とは別にBELS証明書申請費用165,000円、境界ブロック負担金165,000円が必要となります。
来場予約
ご希望の日程と時間帯をお選びいただき、ご連絡先をご記入ください。
※こちらは仮のご予約となります、詳しい日程につきましては担当者よりご連絡いたします。
| ID | 予約日時 | カレンダー | 状態 |
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